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1.就算是收了房子,如果有出現(xiàn)問題,物業(yè)或開發(fā)商還是要管的.所以驗房時大面上看一下就好了.別太挑了.
2.看好你的合同,金額和面積,數(shù)清發(fā)票,是不是夠了.
3.看開發(fā)商提供給你的房屋實測面積表,和竣工備案表.記住,要看原件.你可以要一份復印件,也可以不要,但這兩個東西,一定要看原件,你也有權(quán)要求開發(fā)商出示. 4.在收房時,物業(yè)會有一份復寫紙的東西,記錄了你提出的問題,一定要寫全面.
順便說一句,你就是在你的房子里看上一整天,以后也還會發(fā)現(xiàn)做的不到位的地方,建議不要太浪費時間了.
收房時要帶小錘（檢查空鼓用）、軟管（檢查地漏及排水坡度用）、電筆（檢查開關(guān)插座用）專家建議：收樓日應(yīng)帶以下裝備 ：
1、帶有日期顯示功能的相機一部，以便拍下有問題之處作為憑證。 2、紙筆，即時記下發(fā)現(xiàn)的問題。
3、易貼便條一疊，寫下問題所在及維修意見，貼在出現(xiàn)問題的地方，以便維修人員查找。
4、扁型三插頭小電器一個（如電吹風、電須創(chuàng)等），插入屋內(nèi)各個電源插座檢查電源是否已全部接通。
5、售樓說明書，邊看邊對照著廚房、浴室等附送的設(shè)備是否合符發(fā)展商當初的承諾。
6、請有收樓經(jīng)驗的朋友同行，幫助提供意見，發(fā)現(xiàn)問題。 收房注意事項： 1 檢查所有插座
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我們這里就是綿陽售樓處，然后關(guān)于這款綿陽最近交房的樓盤質(zhì)量怎么樣，我覺得你們是可以放心的，因為近幾天有特別多的人都來看這處樓盤，因為別人都比較期待他們的這個格局，適合普通的樓房格局不一樣的，而且。用的涂料也是比較好的。
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18年交房裝修驗收一般要注意的：首先是證件驗收：*商將商品房交付使用時，應(yīng)向購房人出示《商品房竣工驗收備案登記證》，交付住宅的還須提供《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告;如未出示上述相關(guān)資料，購房者可拒絕接房并向建設(shè)行政主管部門投訴。其次是現(xiàn)場驗收：1、所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結(jié)構(gòu)設(shè)計是否和原圖相符;2、房屋質(zhì)量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符;3、水電氣等附屬配套設(shè)施是否按合同到位;4、其他合同中約定的*做得如何。驗房中若有任何一項不符，均可拒絕簽收并在交接記錄上如實記載。凡竣工房屋，一般須做到“五通一平”，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。高層住宅樓生活供水*，必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證;高層住宅樓電梯，必須具有勞動部門核發(fā)安全運行合格證;高層住宅樓消防供水*，必須經(jīng)消防部門檢驗合格。房屋應(yīng)按圖紙、文件要求達到設(shè)備齊全，手續(xù)完備。
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關(guān)于這個交房需要注意些什么？我覺得應(yīng)該是要注意一下幾個問題就是檢查所有的插座，還有檢查所有窗戶玻璃，然后就是燈和開關(guān)水*頭這些還有就是，看一下墻面有沒有會損壞的，新房子交房的時候就要交物業(yè)了，所以這些東西的話一定要及時跟*商說清楚。
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對于12月交房什么時候裝修好你可以咨詢一下你家的老人，因為他們這方面比較的多，那么如果你想在1月份裝修的時候，他們不建議你裝修那么會給你帶來不必要的麻煩,你也可以找一下你們當?shù)氐娘L水先生來給你看一下，看看哪個月交裝修房子比較的好.
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我們這里就是搞裝修的，然后不管你是什么房子，去交房的時候都是沒有問題的，包括這個全封閉陽臺交房的時候，因為他每個人員都是要負一定責任的，如果出現(xiàn)問題，他們還是回去給你進行二次維修，所以說他們?yōu)榱瞬慌侣闊┑脑?，而且也比較盡興，是不會有什么問題的。
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鄭州16年交房小區(qū)16年才交出房子，這是一個什么樣的建筑是給建筑的呀，那你做出來的房子得多好，我個人覺得太荒謬了，作為樓主，如果你要是跟這邊買了房子的話，這么長時間你都沒有去問一下當?shù)氐挠嘘P(guān)人士告知真的是太慚愧了。
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廚房裝修1延米價格不知道你是要做一個怎樣的延長，你如果說只是吧，廚房的門網(wǎng)面延一下可以起到一個擴大的作用的話，那么這個工程量不大，價格可能就不高，如果你是要把某一部分的墻拆掉以后重新規(guī)劃到廚房里面的話，費用相對就要高一些，個人是不建議的。
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您這戶型還可以，動靜區(qū)域劃分明顯，餐廳到客廳的過道有點浪費，后期裝修的時候得把那塊利用起來，入戶處鞋柜的位置也比較窄，后期可以多增加一些儲物功能
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公寓交房注意事項其實還蠻多的，公寓房不像普通房一樣，因為工藝方面就比較小，交房的時候我們要著重檢查一下房子細節(jié)是否已經(jīng)裝修好，面積本來就不大，我們首先應(yīng)該測量一下公寓房實際面積是否跟合同上寫的面積保持一致，以免開發(fā)商把戶型面積縮小。
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沒交房可以裝修嗎？樓主，你別做夢，怎么可能呢？房產(chǎn)證都沒有，房子都還不屬于你，你就敢裝修了，你不怕房東后悔嗎？得了房產(chǎn)證再裝修吧，不可操之過急，免得發(fā)生不必要的爭執(zhí)，現(xiàn)在這個社會人心都都不會那么好，況且房價每天每天都在增長，哪天你的房都不開心，就拿你下菜了。慎重啊，樓主。
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交房費用，這個我覺得真的是用不了多少錢的，我家里是花了2萬多啊，那么如果要交的話一定要檢查仔細了，不然要弄到手里再退還真的是特別不容易的，所以說樓主一定要請專人來給你看一下有沒有什么質(zhì)量的問題。希望我的回答可以幫助到您。
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我們小區(qū)交房那天還搞得挺隆重的。準備了很多甜點放在那，我們一大早就去排隊拿鑰匙再去驗房，在拿鑰匙之前需要交納各種費用，物業(yè)費什么的。一般交房的當天都會有各大裝修*給你免費驗房，就是看看你們家房子中間有沒有空鼓啊什么的。
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我也是沒有想到，居然有這么多人來關(guān)心這個青島小區(qū)交房問題，本來應(yīng)該早就可以交房了，但是一直因為各種各樣的原因沒有辦法按時交房。那么解決方法肯定是非常簡單的，就是按照合同上的要求來解決就好了。推遲一天交房就按照規(guī)定來賠償一天的罰款。
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如何改造精裝修房子？
一、精裝房如果全部推倒重來，將會非常的麻煩，其實完全可以通過局部施工或軟裝配飾等簡單的改變來為精裝房增色添彩。比如，如果覺得強化地板或者地磚不上檔次可以選擇一個與自己風格搭配的地毯鋪上，這樣既避免了重裝造成的浪費，又能提升品位。
二、如果真的不喜歡或者不習慣原有的裝修，可以部分改造。如果需要改造，最好是獨立的空間單獨調(diào)整。比如覺得客廳不夠有品位，那么可以把部分墻面做成背景墻。如果整體改造可能會影響到別的房間，比如衛(wèi)生間改造，那么下水就要改過，一方面這么改，費用支出比較大，另一方面還要考慮*商對改造的部分是不是還承諾保修義務(wù)。
三、在精裝房改造的方式中，最容易的方法就是改變色彩。由于精裝房普遍采用大眾色彩，因此消費者可以通過暖色調(diào)或冷色調(diào)的合理搭配來讓房間變身。通過改變壁紙、窗簾、布藝、飾品，能夠花費最少的成本來實現(xiàn)最顯著的視覺效果。鏡面、畫框等搭配，還能延伸出“虛擬空間”，提升居室空間感。
四、也可以到建材市場選擇造型各異的護墻板、石膏線、燈具等產(chǎn)品，由*提供施工和安裝服務(wù)，以較少的施工量來達到精裝房換妝效果。
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交房后能馬上裝修嗎，這個具體的得看你個人的意愿，如果你們想早一點住進新房的話，就可以馬上裝修了，如果你們家不急的話，就可以往后拖一點時間再裝修，也可以根據(jù)你們家的經(jīng)濟條件情況來決定的，如果現(xiàn)在手上有預算的話，也是可以裝修的。
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你好，很高興你*我回答交房時需要注意什么的問題，1，帶上您的合同，去測量一下您家的房屋面積是否與合同一致？2，查看一下房屋格局是否與合同一致，3，檢查一下房屋質(zhì)量，（主要是墻壁是否有空，水電是否入戶？水壓是否正常，外墻是否有滲漏？玻璃是否破損？窗戶是否嚴密？廁所放水測試是否有漏水滲水情況？樓層高度是否達標？）
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看地區(qū)，每個地方的都不太一樣，一般是2w到5w
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我家老人是做裝修的，關(guān)于你問的交房后裝修的步驟首先你要去材料市場把在裝修時所有的材料和工具都買全，讓裝修師傅把料都上到樓上面，然后進行做防水箱地板磚各種的裝修最后再做廚房里的櫥柜，等整體做完之后，把墻面上刮上膩子，再進行安裝，每間臥室的臥室門就可以。
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萬科交房的時間會提前啊，以前我們在重慶那邊給人家萬科樓房打工的時候，就出現(xiàn)過這種情況啊，本來預計當時的5月份交房的，結(jié)果四月初期就交房了。不過也有個例，因為各種各樣的原因使樓房沒有辦法按期交工的現(xiàn)象。整體來說應(yīng)該不會逾期交房，大家安心等待就行了，即便是有特殊情況，*部門自然會給大家一個合理的解釋。
