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你要是問我復式房有70年產(chǎn)權(quán)的嗎？我覺得是有的。雖然復式房產(chǎn)權(quán)大多都在50年或40年，這樣的小產(chǎn)權(quán)房比較多見，但還是有70年大產(chǎn)權(quán)的，因為我朋友家的復式房，就是70年大產(chǎn)權(quán)的，他們家也算是大復式房，大概有170多平米吧。我看見過他們家的房產(chǎn)證，上面寫的就是70年的產(chǎn)權(quán)，所以建議你可以再多看看，多找找。
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我補充下啊，復式樓產(chǎn)權(quán)只有一層面積計算的，是所謂的買一層送一層的loft結(jié)構(gòu)復式公寓的房子。真正的復式公寓是按照實際面積計算的。loft結(jié)構(gòu)復式公寓，其實就是*商那商業(yè)用地做成民用住宅，打的國家政策的擦邊球，所謂買一送一都是忽悠了，2樓的層高極低，人住時間長了絕對不舒服。
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復式樓也算商品房之一，產(chǎn)權(quán)年限有70年、50年、40年三種說法，民用住宅用地70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地最高50年，商業(yè)旅游娛樂用地最高為40年。
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70年產(chǎn)權(quán)復式樓這個當然有了，我們家里買的就是70年產(chǎn)權(quán)的復式樓，不像別人所說的那樣，所有的復式樓都是小產(chǎn)權(quán)的，不過我覺得小產(chǎn)權(quán)的也挺好的，它的價格又便宜，而且我們經(jīng)濟能力有限，買一個小產(chǎn)權(quán)的樓房也是比較合適的。
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現(xiàn)在購買的房子基本上都是有產(chǎn)權(quán)的，只不過分為大產(chǎn)權(quán)房還有小產(chǎn)權(quán)房這兩種?，F(xiàn)在我們從開發(fā)商那里買的那種普通的商品房基本上就是大產(chǎn)權(quán)房，所謂的大產(chǎn)權(quán)房其實也就是70年的產(chǎn)權(quán)。不過現(xiàn)在也有很多的房子屬于小產(chǎn)權(quán)的，也就是說只有30年的產(chǎn)權(quán)。
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產(chǎn)權(quán)面積根據(jù)我感覺它是房屋使用面積，是指房屋過戶的是一個實際使用的面積，按房屋的內(nèi)部使用是一個愛拓營式計算的，不包括墻柱等，包括的是一個墻體的保溫層的面積，也就是包括陽臺的面積，建筑面積等于分攤面積還是不錯的。
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現(xiàn)在北京小產(chǎn)權(quán)的房子肯定是可以購買的，其實小產(chǎn)權(quán)的房子之所以這么便宜，主要就是因為它的地價是比較便宜的，而且在蓋房子的時候也沒有繳納費用。我們家其實就是購買的小產(chǎn)權(quán)的房子，小產(chǎn)權(quán)的房子大概是30年的產(chǎn)權(quán)，30年以后的事情現(xiàn)在誰說得清楚呢？我們現(xiàn)在買房子只要價格便宜就可以了。
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天津復式房源多不多，據(jù)我個人了解，天津那邊的復式房子好像還蠻多的，不過具體的位置，還得你去自己去了解。你可以去中介或者在天津信息港里去查一下，應該都會查得到，然后像你說的多看幾家做一下對比這個是比較好的，因為買房子畢竟是一個大的事情，要考慮好再買。
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產(chǎn)權(quán)房過戶小產(chǎn)權(quán)一般是屬于沒有繳納的土地，是讓資金的一個集體拳，若客戶在一個廠該村屬于一個甘肅出來的話，該房屋屬于已經(jīng)辦好的產(chǎn)權(quán)房，通過委會會同一個客戶并注明一些證據(jù)可以過戶了嗎？滿足不了上述條件，不能過戶一般是。
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產(chǎn)權(quán)年限到期像這個問題來講的話，我現(xiàn)在就可以直接的回復你，如果要是說你們家買這個房子的話，如果準備買小產(chǎn)權(quán)的其實這個產(chǎn)權(quán)來講的話，他只是有這個居住權(quán)沒有這個買賣權(quán)，所以我個人認為如果買小產(chǎn)權(quán)的房的話是沒有問題的，只不過是賣的時候比較費勁，就算是年限到期了，你還是可以住的，不需要搬走。
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看你土地性質(zhì)是什么樣的，復式房產(chǎn)權(quán)多少年，如果是住宅用地的話那么就是70年指的是土地使用權(quán)，如果寫的是商業(yè)用地的話就是40年的，商業(yè)用地不可以落戶也不可以入學籍，可以作為*注冊地址用于商業(yè)活動。執(zhí)行商業(yè)用電用水價格，具體看土地性質(zhì)在決定吧。
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在購買房子辦產(chǎn)權(quán)證的時候，一定要首先注意看開發(fā)商資質(zhì)齊不齊全，有的開發(fā)商連5證都沒有，就敢買賣房子，一個朋友就是因為連開發(fā)商連5證都沒有，房子定金也交了，現(xiàn)在房產(chǎn)證一直辦不下來，想要退房又沒辦法退，所以說你在購買房子辦理產(chǎn)權(quán)的時候一定要先看看開發(fā)商資質(zhì)夠不夠。
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復式樓的產(chǎn)權(quán)是多少年這個每個地方都是不一樣的，就像我們這邊的產(chǎn)權(quán)有30年到50年，不同的產(chǎn)權(quán)，每個*商*的樓房也是不一樣的，一般情況下都是40年左右。具體你們那個房子是多少年的，我就不太清楚了，你可以問一下*商或者銷售人員。
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如果你買的是小區(qū)里的房子，那復式產(chǎn)權(quán)一般都是70年的，問售樓處是最清楚的了，裝修的時候跟平層差不多的，就是注意盡量不要貼瓷磚和用石膏板吊頂吧，因為會縮小層高，使得原本就不高的層高繼續(xù)變矮，住著會感覺壓抑的。
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70年產(chǎn)權(quán)復式樓武漢他的這個價格的話，如樓上所說，最少得需要在150萬到200萬，因為他那邊的房子的話一平米7000多塊錢呢。具體的情況你最好還是能夠跟親朋好友詳細的問一下之后再來做這個決定?；蛘吣憧梢匀ナ蹣翘幵敿毜膶嵉乜纯?。
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南京復式樓樓梯材質(zhì)其中大理石樓梯就非常適合復式樓使用安裝，特別是中國風的。這種樓梯是非常的剛硬大氣的，一般這種材質(zhì)會用在戶口時，還有中式風格的復式樓裝修當中，因為他的通體非常透亮，還可以增加空間的通透感。
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我個人認為怎么判斷復式房子是小產(chǎn)權(quán)嗎？這個是要看*商的申報的手續(xù)，一般小產(chǎn)權(quán)實際是沒有真正的產(chǎn)權(quán)的，因為沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證的，也就是說，本身*商的資質(zhì)也是不夠的，當然，在購買的時候一定要問清楚，一般的老百姓如果買了小產(chǎn)權(quán)的房子，那真是虧大了。
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復式房子多少年產(chǎn)權(quán)是多少年？我們這邊一般都是30~50年之間不會有超過50年的產(chǎn)權(quán)，如果超過50年的產(chǎn)權(quán)，那就是70年的，大產(chǎn)權(quán)的復式樓一般產(chǎn)權(quán)都比較短一些，不會有大產(chǎn)權(quán)的。不知道你們那邊的政策和不和我們這邊一樣。
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關(guān)于買復式房怎么算面積，確實也要看你遇到的房產(chǎn)*和你自己的知識儲備了，國家在這方面其實是有規(guī)定的，普通的復式房都是算一層的面積，如果說這個層高超過8米才是按照兩層來算，這個問題你一定要注意不要被忽悠了。
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哈爾濱房產(chǎn)復式裝修上面的風格我們建議做成那種比較偏向于自然風格或者相同風格，對于這種鄉(xiāng)土風格的我個人比較喜歡能夠尊重于我們民間的一些傳統(tǒng)習慣以及習俗，保持我們民間的一個特色在整個室內(nèi)用的是非常得當又有一定的裝飾主題。
