北京買賣二手房要注意的事項還是很多的，比如說：首先要了解雙方當(dāng)事人的身份，然后再簽訂合同，簽訂合同時一些房子過戶的細(xì)節(jié)問題一定要協(xié)商清楚，辦過戶時所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，是由哪一方來交和和房子*是所有的稅費(fèi)是由哪一方來交等等。

在客廳增加一個陽臺可以讓客廳顯得更大，也會更加的明亮?？蛷d增加陽臺要注意保持陽臺和客廳顏色的統(tǒng)一，這樣才不會顯得很突兀，另外要注意采光問題，陽臺和客廳的交界處可以使用透明的玻璃來隔斷。在材料的選擇方面也要特別的注意，選擇*廠家生產(chǎn)的材料。

新房交房需注意什么，接下來就讓我來為你解答吧。你如果想要換到一個好的房子的話，舊的注意到很多的方面啊，第一我養(yǎng)說的是房頂有沒有漏水之類的，然后就是電價開關(guān)有沒有壞掉，自來水干不干凈啊，這下都是你接下來會用到的。

上海住房二手房，我們一定要注意門窗墻壁最好是邀請專業(yè)的人員來進(jìn)行現(xiàn)場勘查，檢查墻壁門窗有沒有明顯的裂縫或者是起皮的現(xiàn)象，如果墻壁上有裂縫的現(xiàn)象，我們一定要對他的基層進(jìn)行處理，以免給我們以后的居住帶來麻煩，造成困擾。

關(guān)于民房建筑放線還是需要專業(yè)儀器探測的，如果實(shí)在是沒有專業(yè)儀器的話那就需要找有經(jīng)驗(yàn)的*傅了。如果放線沒放好，房子建起來有可能角都是歪的。這個就比較危險了，而且會影響住房的使用時間不僅對房屋結(jié)構(gòu)有影響，還得在村里人面前出洋相了。所以推薦找專業(yè)的團(tuán)隊或者是有經(jīng)驗(yàn)的師傅。

玻璃幕墻掛件用玻璃釘或者玻璃膠，如果安裝的時候，尺寸對不上的話，導(dǎo)致玻璃面板安裝后的平面度偏差較大，孔洞周邊也肯定產(chǎn)生過大的局部應(yīng)力。這些問題均增大了玻璃破裂的可能性。所以玻璃屋面的注意事項會特別多，而且一不小心還會功虧一簣，所以需要嚴(yán)格保證玻璃的安全性。

一、墻面 1、檢查墻面是否有開裂。 2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩?zhàn)犹钇健?3、檢查墻面的膩?zhàn)樱欠袷欠浪佔(zhàn)?，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛? 二、屋頂 1、檢查屋頂是否有開裂。 2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞? 三、地面 1、檢查地面是否平整 2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。 大面檢查完，就開始檢查細(xì)節(jié)了。每個房子的建筑施工單位不一樣，質(zhì)量和設(shè)計方面也有所不同，監(jiān)理的專業(yè)性在這些方面就起到了很明顯的作用。 細(xì)節(jié)很重要哦，很多地方是我們看不到的，或是后期裝修擺放家具會出現(xiàn)問題的。 四、門窗 1、檢查門窗的強(qiáng)度 2、檢查窗的功能: a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴(yán)重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。 b.五金配件：齊全，位置正確，牢固。 c.密封質(zhì)量：門窗關(guān)閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動，不脫落，不外露。 d.門窗框，扇垂直，不彎曲。 e.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。 f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材里。 五、電路 1、檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個人的需求，二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理，方便使用。 2、檢查每個電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用，帶個手機(jī)座充、或電筆插上就可檢驗(yàn)電。源插座是否通電，當(dāng)然專業(yè)人員會采用專用插座檢查。 六、水路 水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管，看設(shè)置是否合理，再根據(jù)自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了。 出現(xiàn)問題最多的是，很多人都想改動座便器的下水管，已獲得更多的空間，但改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路道進(jìn)行改造，容易引起很多麻煩，為防止以后出問題樓下業(yè)主很難同意做這樣的改動，所以不建議自己擅自改動（采用墊高地面的做法容易出現(xiàn)排水不暢），要聽專業(yè)人士的意見。 七、燃?xì)夤苈?燃?xì)獗硎莻€很占空間的小東西，這個表的位置如何調(diào)整也要聽專業(yè)人士的意見，必須由燃?xì)夤靖脑?，非常重要? 八、驗(yàn)防水 這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。 驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無滲漏。 九、驗(yàn)管道 這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗(yàn)收時，預(yù)先拿一個盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯摺?為什么要驗(yàn)收這個呢，因?yàn)樵诠こ淌┕r，有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。 還有一種情況，不過就與驗(yàn)收沒關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。 為什么排污管需要這種彎頭，因?yàn)閺濐^會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發(fā)一種異味。也許會有開發(fā)商會認(rèn)為用防臭地漏就行了，工程的實(shí)踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要。而正因?yàn)檫@種小地方，往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。 小提示：等電位保護(hù)裝置，主要是對廚房和衛(wèi)生間這樣比較潮濕的環(huán)境進(jìn)行漏電保護(hù)。金屬架比如洗手盆下面都有不銹剛的下水管，用一根線，（線要求不小于4平方）跟不銹鋼管接上后接到這個盒子里，防止由于潮氣帶出來的漏電，起到保護(hù)作用。在高級裝修里都是強(qiáng)制規(guī)定的，家裝里幾乎所有人都沒有注意到這點(diǎn)，再比如鑄鐵浴缸底下都有個螺母，也是用于接線到這里的，所以等電位的盒子不要封上。 好了，以上就是關(guān)于毛胚房收房的一些注意事項，項目比較多，但是朋友們一定要細(xì)心，避免后期自己要整改。這邊友情提示一下：你找驗(yàn)房師要找做得比較專業(yè)，這才會驗(yàn)得比較好，大概就是這樣了。

客廳隔出個衣帽間首先要注意的就是采光問題，隔出衣帽間的同時不能影響客廳的采光問題。還有就是客廳整體的設(shè)計，兩者要相結(jié)合。設(shè)計時要合理安排燈光、色調(diào)等元素，使之即融入室內(nèi)整體風(fēng)格，又保持獨(dú)特的情調(diào)。再就是在隔出衣帽間的時候要充分的設(shè)計好衣帽間衣柜的結(jié)構(gòu)。柜子的設(shè)計要結(jié)合你自己平時放衣服的習(xí)慣和你家人衣服的尺寸。

墻面鏟除耐水層要注意的事項，主要如下所示，在施工前要注意的就是，一定要把墻面空鼓，開裂的地方徹底鏟除掉，然后露出耐水層，看看耐水層能否繼續(xù)使用了，如果可以修復(fù)一下，盡量修復(fù)，可以使用堵漏寶來修復(fù)，如果無法繼續(xù)使用了，那么一定要鏟除干凈，同時也不要破壞墻體。

交房需要注意什么首先需要檢查房屋有沒有一些裂縫。主要是要檢查地面和頂面。然后就是檢查房屋有沒有傾斜。購房者用目測的方法從四周不同角度，遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測也能基本上發(fā)現(xiàn)問題，檢查房屋有無滲漏購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應(yīng)察看廚房、 衛(wèi)生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏

奧園二手房做整體的裝修在水電路這方面其實(shí)是比較復(fù)雜的，有的人家里在電路上用的是鋁線在裝修的時候我建議你最好是能夠更換成2.5毫米的銅線，這是我們國家的標(biāo)準(zhǔn)，要是家里使用一些功率比較大的電器，比如說空調(diào)最好是能夠單獨(dú)的走一路線路。

輝煌衛(wèi)浴保養(yǎng)要注意哪些事項，這個問題是十分簡單的，對于大多數(shù)衛(wèi)浴產(chǎn)品來說，最怕的就是生銹或者被酸堿腐蝕掉，所以當(dāng)衛(wèi)浴產(chǎn)品上有大量的積水時，一定要及時的擦拭干凈，當(dāng)衛(wèi)浴產(chǎn)品中還有大量的污垢時，可以將白醋溶于水中，然后用稀釋過的水擦拭干凈就行了。

收房注意什么，新房收房時要注意的問題有很多，不能因?yàn)樾路啃那榫秃雎粤诉@些問題，以后帶來麻煩就很不好了，要和開發(fā)商約定解決方法，避免以后出現(xiàn)的問題，看好合同和收房時是不是一樣的，一定要簽好協(xié)議，明確各種責(zé)任，收房時要仔細(xì)，檢查墻體，管道，線路等問題，還有門窗，

改造舊房子一定要改造的徹底，要不然肯定會不耐勞。要先了解房子的結(jié)構(gòu)，因?yàn)槔戏孔拥慕Y(jié)構(gòu)大都不是很合理；還要了解一下房子的電路情況，不合適的可以進(jìn)行改動；還可以對地面或墻面進(jìn)行一部分的改動，在檢查一下窗戶的質(zhì)量問題和狀況，這些都是舊房大改造要注意的問題。

首先恭喜你新房即將交房了，在交房前我覺得有幾點(diǎn)還是需要注意的請你參考一下。首先，在交房前你需要檢查地面墻壁是否平整，門窗是否安全結(jié)實(shí)，水管線路是否通暢等這些都是要提前檢查清楚的。當(dāng)然還有很多細(xì)節(jié)，所以我建議你還是請專業(yè)的人士陪你一同去驗(yàn)收新房，這樣比較有保障一點(diǎn)。

武義二手房一定要注重消毒，在各個角落，我們都應(yīng)該要進(jìn)行消毒，并且在衛(wèi)生間和廚房要進(jìn)行24小時以上的蓄水測漏實(shí)驗(yàn)，看看有沒有漏水的情況，要是沒有說明防水情況做的還比較不錯，要是有漏水的現(xiàn)象，我們必須要重新做防水的處理。

您好！其結(jié)構(gòu)設(shè)計是否和原圖相符，房屋質(zhì)量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符; 水電氣等附屬配套設(shè)施是否正常，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。 房子是否有空鼓，裂痕等現(xiàn)象。雨天是否滲水?？梢缘脑捵詈脦弦晃粚I(yè)的驗(yàn)房師傅。希望能幫到您

小戶型裝修一定要注意哪方面的事項這個我可以告訴你一些，就是盡量選擇顏色淺一點(diǎn)的裝修材料，比如說白色的地磚和瓷磚。這樣會顯得屋子里面的光線亮一些，讓空間顯得大一點(diǎn)。然后裝修的時候一些家具盡量買一些小型的家具，不可以買大型的家具，大型的家具比較占面積。希望我的回答對您有所幫助。

冰箱保鮮的話還是要根據(jù)你在冰箱里放的東西來進(jìn)行決定的，看一下你在冰箱里放的一些東西是怎么樣的東西，然后冰箱的保至70多少??？那些東西的話大概需要一個怎樣的保鮮冷凍溫度，然后比較合適，需要對象多方面的考慮來進(jìn)行一個保鮮方面的要求。

封陽臺要注意什么呢，門窗防水要周到。陽臺鋁合金門窗的安裝，一是要牢固，二是要防水。鋁合金窗底部與陽臺臺面之間用發(fā)泡劑填充滿空隙，再用硅膠固定封住。這樣，水就沒有地方可以滲進(jìn)來。