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  • 首先恭喜你呀,擁有屬于自己的房子了!但是不要忘記公積金房貸還清后的手續(xù)還是要做的哦。首先你要去申請(qǐng)解除房屋抵押。在你擁有完整的產(chǎn)權(quán)之后,你要帶著房產(chǎn)證,結(jié)清證明和他項(xiàng)權(quán)利證去住建委申請(qǐng)辦理解除抵押的手續(xù),只有完成了這樣的手續(xù),你的房產(chǎn)才是真正屬于你自己的啦。解抵押。這樣自己的房產(chǎn)以說(shuō)完全是屬于自己的財(cái)產(chǎn)。具體需要哪些材料你要去問(wèn)辦理窗口,畢竟每個(gè)地方的要求都不太一樣的。
    已有 2 個(gè)回答
  • 提前還房貸違約金現(xiàn)在不收了,幾大銀行都不收取了,如果你剩的年限不多,就無(wú)所謂要不要提前了呢。一開(kāi)始還的時(shí)候都是利息,現(xiàn)在大部分都是本金。如果有*渠道的話,還是拿著錢去*吧,剩下的利息也不多了,沒(méi)必要提前還了。如果沒(méi)*渠道,那就提前還了吧。比較少還一點(diǎn)利息還是好的。
    已有 2 個(gè)回答
  • 房貸住房公積金可以申請(qǐng)長(zhǎng)方購(gòu)買房子,提取公積金的住房公積金還是一個(gè)卓越的,一般半年提取一次,具體需要是一個(gè)資料和手續(xù),個(gè)人地方并不安全一樣,可以咨詢當(dāng)?shù)匾粋€(gè)住房公積金管理中心或者12公積金管理中心的一個(gè)官方上查。
    已有 2 個(gè)回答
  • 我是在銀行做貸款人員的,現(xiàn)在銀行貸款,收取二手房貸款費(fèi)用,是百分之0.1%到0.5%,一般不會(huì)高于0.5%,如果說(shuō)高于了0.5%,你就可以去國(guó)家相關(guān)部門投訴。貸款之前你要看清楚,你做的是抵押貸款,那么如果說(shuō)你還不上貸款,這個(gè)房子就要?dú)w銀行所屬了,所以貸款之前要三思啊。
    已有 2 個(gè)回答
  • 現(xiàn)在哈爾濱住房貸款的流程是比較簡(jiǎn)單的,第1步我們?nèi)ャy行填寫一個(gè)申請(qǐng)貸款表格,第2步我們遞交自己的相關(guān)材料給工作人員進(jìn)行審核,第3步我們需要提供自己的征信報(bào)告,還有最近半年的銀行流水,第4步銀行和我們簽訂貸款的合同,最后一步就等著拿貸款了。
    已有 1 個(gè)回答
  • 現(xiàn)在房貸商貸利息都比較高,首套房是這樣,兩套房以上的更貴,我去年買的房子是純商貸的,因?yàn)闆](méi)有公積金所以沒(méi)辦法。不過(guò)就算有公積金也要排隊(duì)使用。商貸我那會(huì)的利率是5.18左右,也就是你找銀行貸款40萬(wàn),分20年還。還銀行的時(shí)候就是接近60萬(wàn)。所以蠻高的了。
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  • 現(xiàn)行公積金貸款利率是2012年6月8日調(diào)整并實(shí)施的,五年以上公積金貸款利率4.70%,月利率為4.70%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率4.2%,全國(guó)都一樣
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  • 一般需要22-25個(gè)工作日放款。 辦理按揭買房貸款的流程: 1、選擇房產(chǎn); 2、確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得; 3、辦理按揭貸款申請(qǐng); 4、簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后,發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書; 5、購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》; 6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù); 7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下,由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng),銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn),要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn); 8、開(kāi)立專門還款賬戶; 9、并辦理相關(guān)手續(xù)后,一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶,作為購(gòu)房者的購(gòu)房款; 10、借款人按合同規(guī)定定期還款。
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  • 1、婚前購(gòu)買的房產(chǎn)婚后領(lǐng)取的《房產(chǎn)證》,認(rèn)定為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn),這是一個(gè)在司法界都有爭(zhēng)議的情況,在各地法院生效的判決中,兩種情況都有,屬于法院的自由裁量權(quán)。 2、停止還貸后,銀行會(huì)將此筆貸款定性為問(wèn)題資產(chǎn),在經(jīng)過(guò)追討無(wú)果并達(dá)到一定時(shí)間后,會(huì)被定性為呆壞帳。 3、當(dāng)該筆貸款被銀行定性為呆壞賬的時(shí)候,有些銀行會(huì)將該資產(chǎn)處置給資產(chǎn)管理公司。 4、銀行或資產(chǎn)管理公司會(huì)起訴債務(wù)人,法院經(jīng)審理會(huì)由執(zhí)行庭指定評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估并委托拍賣公司拍賣。 5、拍賣所得優(yōu)先用于償還貸款本息,剩余部分歸債務(wù)人所有。 6、從停止還款到認(rèn)定為呆壞賬的時(shí)間,各銀行有所不同。從認(rèn)定為呆壞賬到拍賣的時(shí)間更是無(wú)法預(yù)測(cè)的。 無(wú)論房產(chǎn)將來(lái)歸誰(shuí)所有,停止還款都不是明智的做法,首先會(huì)因?yàn)橐婪ㄅ馁u遭受財(cái)產(chǎn)損失,其次會(huì)因此被記錄到征信系統(tǒng),影響個(gè)人信用等級(jí)。建議盡快做出處置。
    已有 2 個(gè)回答
  • 房貸最短貸幾年根據(jù)你們當(dāng)?shù)氐倪@個(gè)貸款政策來(lái)決定,一般像我們這邊的這個(gè)房貸貸款要根據(jù)你的首付情況決定他的貸款年限,正常來(lái)說(shuō)這個(gè)貸款年限最少要是一年期貸然后最長(zhǎng)的話能夠貸30年,這就是涉及到你一個(gè)月供還款的問(wèn)題才能計(jì)算出來(lái)。
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  • 住房貸款基準(zhǔn)利率是看你所貸款的期限來(lái)進(jìn)行分類的,一般購(gòu)買房屋他的貸款年限都是在5年以上的,從銀行的貸款基準(zhǔn)利率上來(lái)看,貸款5年以上,它的利率是4.90%,如果你是用公積金貸款的話,那么你的貸款利率為百分之三點(diǎn)二五。
    已有 1 個(gè)回答
  • 西安按揭房貸款最合適的應(yīng)該是公積金貸款,公積金貸款的比例要比大多數(shù)的貸款方式都要優(yōu)惠很多,就比如說(shuō)你要貸款5年時(shí)間,公積金只需要漲2.75%,其他更高一些。如果說(shuō)沒(méi)有公積金的話,那你只能去選擇商業(yè)貸款了,商業(yè)貸款也是很多人都在選擇的一種貸款模式,只不過(guò)比例稍微高一點(diǎn)。
    已有 2 個(gè)回答
  • 前不久我家也購(gòu)買了一套2手房,我經(jīng)常跑銀行,跑房地產(chǎn),終于把家里的2手房貸款給辦下來(lái)了,心里也松了一口氣。大體上來(lái)講,2手房貸款分為八個(gè)步驟:買方咨詢、簽合同、辦理過(guò)戶、立契、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)、銀行貸款、打余款完成*。你按照這個(gè)步驟一步一步操作,就可以把2手房貸款辦下來(lái)。
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  • 針對(duì)商業(yè)銀行房貸的利息是多少:等額本息法:計(jì)算公式,月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1],式中n表示貸款月數(shù),^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個(gè)月),月利率=年利率/12??偫?月還款額*貸款月數(shù)-本金
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  • 不知道你要選擇的濰坊房貸是哪一種?如果說(shuō)真的沒(méi)有公積金可以選擇,那你就參考一下商業(yè)貸款吧,很多家庭都沒(méi)有公積金選擇的,也都是商業(yè)貸款啊,就是商業(yè)貸款的利率稍微多一些而已,但是呢,如果說(shuō)你自己選擇的年限比較短的話,那也沒(méi)有什么太多的。挑個(gè)10年左右的貸款時(shí)間,利率也就是4.25%。
    已有 2 個(gè)回答
  • 現(xiàn)在買房貸款利率嗯,這個(gè)問(wèn)題我現(xiàn)在就可以直接的告訴你,銀行里面大概的利率是5.6%,當(dāng)然了,也要根據(jù)你們當(dāng)?shù)氐囊粋€(gè)具體的這個(gè)費(fèi)用來(lái)定的,并不是每個(gè)地方都是一樣的,我是這樣認(rèn)為的,最好你還是應(yīng)該去銀行具體的問(wèn)一問(wèn),這樣比較好。
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  • 你好,我現(xiàn)在正在還房貸,當(dāng)初貸款的時(shí)候也考慮過(guò)消費(fèi)貸款房貸的問(wèn)題,后來(lái)問(wèn)了問(wèn)相關(guān)的工作人員,才知道只要你的信用報(bào)告沒(méi)有逾期,工作收入穩(wěn)定,每月可以支付需要還的貸款,你就可以申請(qǐng)房貸的,并不影響的,望采納謝謝!
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  • 你好,這個(gè)看要你買的房子總價(jià)是多少了,一般首付最少要付3成,剩下的都是從銀行進(jìn)行貸款的,你可以按當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)進(jìn)行算一下。
    已有 3 個(gè)回答
  • 貸款房貸款,按揭房是可以再進(jìn)行貸款的,目前有很多擔(dān)保*和銀行都在開(kāi)展按揭房再貸款的業(yè)務(wù),這是對(duì)業(yè)主本人已有的按揭房升值部分價(jià)值的實(shí)現(xiàn),提供相關(guān)的證明及材料即可,貸款額度需要根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值、按揭房已還款金額、業(yè)主本人收入、信用狀況等因素決定。
    已有 2 個(gè)回答
  • 武漢房貸商轉(zhuǎn)公到辦理過(guò)程,大概需要的時(shí)間比較長(zhǎng),而且和年齡有關(guān)系,借款人的年齡加上貸款的期限,男的不能超過(guò)65,女的不能超過(guò)60歲,過(guò)程基本上是這樣的,寫出申請(qǐng),然后銀行受理,受理完以后需要辦理?yè)?dān)保,簽訂合同,公積金中心要進(jìn)行復(fù)審,最后就可以發(fā)放貸款。
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