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兩個(gè)月內(nèi)

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  • 我覺得這個(gè)新房收房時(shí)注意事項(xiàng)的有哪些?我覺得這個(gè)一般都不會(huì)有什么問題的,因?yàn)檫@個(gè)房產(chǎn)*商,他也不是傻的是吧?我真的說這個(gè)房子有什么問題的話,一般你就是你簽合同的時(shí)候沒有認(rèn)真的看到相關(guān)的參數(shù)的,反正怎么說都是她有理。
    已有 2 個(gè)回答
  • 一,先看門,外皮是否有外傷變形,折葉,鑰匙,鎖是否好使,開關(guān)是否自如,門的整體安裝是否衡平豎直,是否牢固。   二看窗戶,仔細(xì)看,玻璃是否有打角,裂紋(極小的也不行),開關(guān)是否自如,配件是否齊全,窗框是否有裂紋(仔細(xì)!不容易發(fā)現(xiàn)),尤其是45度對角處是否有缺角、裂紋,是否對齊。   三,看墻面,地面頂棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情況下,光滑,平整的墻是不會(huì)出現(xiàn)空鼓的,如發(fā)現(xiàn)有異樣,用手指敲一敲,與其他地方比一比就知道了,陰角、陽角是否橫平豎直,90度角是否符合。(差距太大,裝修時(shí)是要費(fèi)錢的?。?   四,檢測煙道、排氣道,拿報(bào)紙點(diǎn)著火,送到排風(fēng)口,最直觀,通道暢通時(shí),明顯看出吸力強(qiáng)勁,如果不吸,或不明顯,說明排氣道有堵塞,   五,看上下水,上水要看管路有無漏水,給水是否到位,閥門是否靈活好用,尤其是表前閥門是否好使。下水管路是否暢通,這個(gè)直接放水就可以了。買房,購房,   六看暖氣,最好是當(dāng)時(shí)給氣,看熱不熱,有沒有漏點(diǎn),如果是地?zé)徇€要看分水器是否有漏水的痕跡,是否安裝過濾網(wǎng),要記住自己是哪個(gè)閥門,(很重要).否則應(yīng)急修理時(shí)找不到是要誤事的。   七看防水,首先看你的室內(nèi)頂棚,(自己家的防水不用,因?yàn)檠b修的時(shí)候都要好好的做呢)有沒有水印,尤其是頂層,或是上面已住人的,再就是外墻的里面有沒有水印,額淋,有就說明外墻滲水,或漏氣(冬天漏氣出現(xiàn)冷氣套熱氣,凝結(jié)水)。如有問題必須處理好,否則,墻體長毛,長霉瘢。   八看室內(nèi)設(shè)施,電器,零線、火線、地線是否安裝到每一個(gè)插座,電線線徑是否足尺,質(zhì)量是否達(dá)標(biāo),是否有3c認(rèn)證。開關(guān)是否齊全,好用,插座是否齊全,有線電視插座,煤氣表及報(bào)警頭,電話及寬帶插座,等是否齊全好用.   九看防火*是否安裝,有沒有煙感、溫感報(bào)警器,煙感可用香煙試驗(yàn),是否靈敏,是否與監(jiān)控室有反映。樓內(nèi)消火栓設(shè)備是否齊全,閥門是否靈活,有沒有水。   十看可視對講*,室外機(jī)呼叫是否暢通,開鎖是否自如。室內(nèi)機(jī)圖像清晰,聲音清楚,開鎖自如。如有防盜及三方對講*,要試驗(yàn)應(yīng)急按鈕是否與中控室通訊正常。 十一,如有電梯,要注意是否有檢驗(yàn)合格證,那是安全的保障,這個(gè)證在電梯內(nèi)的操作按鈕上方。   十二看水,電,煤氣表,記住那個(gè)是自己的,記下當(dāng)時(shí)的&*uot;字&*uot;否則吃虧。因?yàn)橛袝r(shí)工程人員可能住過,用水,用電的事經(jīng)常有。需要提醒注意到是,一定要確認(rèn)是自己家的,要用電試驗(yàn)。我遇見也處理過這樣的事,已經(jīng)住了2年多的業(yè)主,剛交了電費(fèi),卻接到了電業(yè)局的*費(fèi)通知,蒙了,找到物業(yè),經(jīng)過查找,是最初沒有確認(rèn),標(biāo)牌張冠李戴,好在電業(yè)局有交款記錄,弄錯(cuò)的都是鄰居,糾正過來了。   如發(fā)現(xiàn)問題一定要經(jīng)物業(yè)確認(rèn),有文字記載,而且要盯住,爭取早日解決.。
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  • 3d復(fù)式玩法壁紙的材質(zhì)有很多種那種紙質(zhì)壁紙膠面壁紙和無紡布壁紙,然后這種壁紙用在整個(gè)墻面上它有很多種特殊的效果,或者直接買一些那種比較好用的乳膠漆裝飾墻面它的色彩手質(zhì)感都是非常好的而且選擇大*的色彩特別靚麗。
    已有 2 個(gè)回答
  • 新房交房了,收房注意事項(xiàng)有哪些?這是哪位大俠咨詢的,怎么提問如此簡單的問題。這是常識性知識,不應(yīng)該反復(fù)問啊。我來科普下吧,正好,我個(gè)人剛好對這方面有一些了解。*商交房,驗(yàn)房其實(shí)就是一個(gè)程序,根本不會(huì)有什么問題,沒必要大驚小怪,直接收房就好了。
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  • 廚房要裝門嗎,我覺得是比較有必要的,主要是就是為了防止油煙四溢,而且沒有安門的話,廚房里面就會(huì)一覽無余,如果你還來不及收拾,正好有客人來那這不就很尷尬嗎?所以是需要安裝的,當(dāng)然更適合的是安裝帶玻璃推拉的這種,不占地而且還美觀。
    已有 2 個(gè)回答
  • 我自己本人就是經(jīng)歷過二手房收房的這一個(gè)過程,首先就是要看家里的墻壁有沒有空鼓的現(xiàn)象或者是脫皮的現(xiàn)象,衛(wèi)生間里面的防水有沒有做到位這一點(diǎn)是非常關(guān)鍵的,還有就是家里一系列的電線布局是否合理電線分布情況怎么樣?
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  • 對于你所說的裝修砸墻費(fèi)用問題,你可以咨詢周圍的裝修砸墻專門的負(fù)責(zé)來進(jìn)行咨詢。裝修砸墻費(fèi)用主要還是看自己家里的房子的特點(diǎn)吧。自己家里的房子,墻體的厚度以及墻的設(shè)計(jì)等方面要求。墻體的難易程度,以及施工的需要的大概的人力和物力。都會(huì)影響砸墻費(fèi)用,
    已有 2 個(gè)回答
  • 還是有必要的,作為*的商品房來說,為了保障我們業(yè)主的權(quán)益,在收房前,是應(yīng)該對該商品進(jìn)行驗(yàn)收的,相對應(yīng)的,驗(yàn)房師就是為了提前把相關(guān)的問題查驗(yàn)出來,然后業(yè)主提供給*商整改的。(避免未驗(yàn)房入住過后,再漫長的發(fā)現(xiàn)問題再處理)一般價(jià)格都在6-7元左右吧,中天驗(yàn)房就不錯(cuò)。
    已有 2 個(gè)回答
  • 買新房需要交納以下幾種費(fèi)用,第一,房屋的維修基金,按照房屋總價(jià)的2%到35%,大多數(shù)地方是收取2%。第二就是房產(chǎn)證工本費(fèi),各地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣,但一般都不會(huì)超過100元。第三就是保險(xiǎn)費(fèi) ,購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 。
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  • 商品房收房條件嗯,這個(gè)我認(rèn)為反正是嗯,收房的時(shí)候就要看這個(gè)水有沒有嗯通了,嗯,這個(gè)管道有沒有疏通好,然后這個(gè)*有沒有給你通進(jìn)去?然后房子蓋的和不合格,正不正然后還有就是暖氣方面的,另外還有就是房頂漏不漏,如果漏的話,這也是一個(gè)很大的問題,嗯,我們小區(qū)里邊有的業(yè)主房子漏就可麻煩了。
    已有 2 個(gè)回答
  • 你好,1、物業(yè)費(fèi),供暖費(fèi),停車費(fèi),公共維修2、房屋面積的補(bǔ)差還有是否有尾款未付,希望能夠幫到你。
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  • 2018長沙新復(fù)式樓盤我不太清楚你個(gè)人比較喜歡什么樣的裝修風(fēng)格,是喜歡那種比較顏色重的呢還是比較喜歡淺顏色的,不過如果讓我給你出一個(gè)意見的話我覺得你應(yīng)該把家里邊做成淺顏色的,這種淺顏色裝修出來的房子還是比較好看一些的,而且給人的視覺也是比較干凈比較明亮的。
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  • 我覺得為了安全起見,還是請一個(gè)專業(yè)驗(yàn)房收房師傅比較穩(wěn)妥一些,因?yàn)楝F(xiàn)在市面上好多類似的情況就是在驗(yàn)房的時(shí)候沒有發(fā)現(xiàn)問題,在住進(jìn)去以后才發(fā)現(xiàn)各種各樣的潛在問題,再找開發(fā)商解決的時(shí)候,開發(fā)商一直是在拖延時(shí)間,所以我們?yōu)榱硕沤^這種情況發(fā)生在我們的身上還不如直接花幾百塊錢,請一個(gè)驗(yàn)房師傅來幫我們把這類問題拒之門外。
    已有 2 個(gè)回答
  • 我覺得為了安全起見,還是請一個(gè)專業(yè)驗(yàn)房收房師傅比較穩(wěn)妥一些,因?yàn)楝F(xiàn)在市面上好多類似的情況就是在驗(yàn)房的時(shí)候沒有發(fā)現(xiàn)問題,在住進(jìn)去以后才發(fā)現(xiàn)各種各樣的潛在問題,再找*商解決的時(shí)候,*商一直是在拖延時(shí)間,所以我們?yōu)榱硕沤^這種情況發(fā)生在我們的身上還不如直接花幾百塊錢,請一個(gè)驗(yàn)房師傅來幫我們把這類問題拒之門外。
    已有 4 個(gè)回答
  • 我看很多人回答買二手房要交哪些稅這個(gè)問題,已經(jīng)回答的很全面了,我就再幫忙補(bǔ)充一點(diǎn)吧,賣房人的話有一個(gè)稅是必須要交的,那就是交易費(fèi),這個(gè)是按照房屋面積來計(jì)算的,每平方米3元的交易費(fèi)。還有一個(gè)印花費(fèi),印花費(fèi)是占成交房屋全款的0.05%。
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  • 收房驗(yàn)房多少錢,不管是毛坯房還是精裝房,都是按照那個(gè)新房的面積來去驗(yàn)收的。之前我買第1套房子的時(shí)候也是不知道怎么去驗(yàn)收,所以的話光是在火眼金睛驗(yàn)收,我去咨詢的,反正你說完之后的話呢,還是很專業(yè)的。不專業(yè)就問專業(yè)的人就好
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  • 我們小區(qū)交房那天還搞得挺隆重的。準(zhǔn)備了很多甜點(diǎn)放在那,我們一大早就去排隊(duì)拿鑰匙再去驗(yàn)房,在拿鑰匙之前需要交納各種費(fèi)用,物業(yè)費(fèi)什么的。一般交房的當(dāng)天都會(huì)有各大裝修*給你免費(fèi)驗(yàn)房,就是看看你們家房子中間有沒有空鼓啊什么的。
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  • 裝修費(fèi)用要根據(jù)房子的大小和所選擇的風(fēng)格,所做的工程量和用的材料等級來估算的,每個(gè)城市的材料費(fèi)和人工費(fèi)也會(huì)有差異。你在一線的城市,并且以前做好基本的部分。至于3房裝修費(fèi)用,我給你個(gè)報(bào)價(jià)可以參考下,大概在10萬到30萬不等,一線的地方,人工水平也會(huì)更高,這是需要考慮進(jìn)去的。
    已有 2 個(gè)回答
  • 收房時(shí)墻面空鼓怎么修我覺得這個(gè)橋面控股他肯定是,裝修師傅沒有給你做好,這個(gè)裝修的師傅手藝也是太差了,肯定是沒有人叫他干活的,所以我建議樓主你可以去找這個(gè)裝修隊(duì)的師傅,讓他們幫你重做或者是賠償一些賠償金什么的。
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  • 專業(yè)收房驗(yàn)房進(jìn)行的步驟比較繁瑣,首先您家這款房應(yīng)該有房產(chǎn)證以及其他的土地證等五證齊全才可以進(jìn)行出售,假如這家房子是您自己家進(jìn)行翻蓋的,或者您家的房子是農(nóng)村房子,只有土地證有一個(gè)地契,那么這些房子是不能進(jìn)行出售與轉(zhuǎn)讓的。
    已有 2 個(gè)回答
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