我自己是有這個買房經(jīng)歷的關(guān)于這個收房的注意事項，我當(dāng)時也有特別注意到但是如果說這款日期如果沒有及時到的話你可以讓親友啊幫你也可以跟*商*一下因為我當(dāng)時就有一些突發(fā)情況，沒有及時去收房，然后就是要特別注意對于一些文件你要看他有沒有合法性

一,先看門,外皮是否有外傷變形,折葉,鑰匙,鎖是否好使,開關(guān)是否自如,門的整體安裝是否衡平豎直，是否牢固。 　　二看窗戶,仔細(xì)看,玻璃是否有打角,裂紋(極小的也不行),開關(guān)是否自如,配件是否齊全,窗框是否有裂紋(仔細(xì)!不容易發(fā)現(xiàn))，尤其是45度對角處是否有缺角、裂紋，是否對齊。 　　三,看墻面,地面頂棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情況下,光滑,平整的墻是不會出現(xiàn)空鼓的,如發(fā)現(xiàn)有異樣,用手指敲一敲,與其他地方比一比就知道了，陰角、陽角是否橫平豎直，90度角是否符合。（差距太大，裝修時是要費(fèi)錢的?。? 　　四，檢測煙道、排氣道，拿報紙點著火，送到排風(fēng)口，最直觀，通道暢通時，明顯看出吸力強(qiáng)勁，如果不吸，或不明顯，說明排氣道有堵塞， 　　五，看上下水，上水要看管路有無漏水，給水是否到位，閥門是否靈活好用，尤其是表前閥門是否好使。下水管路是否暢通，這個直接放水就可以了。買房,購房, 　　六看暖氣,最好是當(dāng)時給氣,看熱不熱,有沒有漏點,如果是地?zé)徇€要看分水器是否有漏水的痕跡，是否安裝過濾網(wǎng)，要記住自己是哪個閥門,(很重要).否則應(yīng)急修理時找不到是要誤事的。 　　七看防水,首先看你的室內(nèi)頂棚,(自己家的防水不用,因為裝修的時候都要好好的做呢)有沒有水印,尤其是頂層,或是上面已住人的,再就是外墻的里面有沒有水印,額淋,有就說明外墻滲水,或漏氣(冬天漏氣出現(xiàn)冷氣套熱氣,凝結(jié)水)。如有問題必須處理好，否則，墻體長毛，長霉瘢。 　　八看室內(nèi)設(shè)施,電器，零線、火線、地線是否安裝到每一個插座，電線線徑是否足尺，質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，是否有3c認(rèn)證。開關(guān)是否齊全,好用,插座是否齊全,有線電視插座,煤氣表及報警頭,電話及寬帶插座,等是否齊全好用. 　　九看防火*是否安裝，有沒有煙感、溫感報警器，煙感可用香煙試驗，是否靈敏，是否與監(jiān)控室有反映。樓內(nèi)消火栓設(shè)備是否齊全，閥門是否靈活，有沒有水。 　　十看可視對講*，室外機(jī)呼叫是否暢通，開鎖是否自如。室內(nèi)機(jī)圖像清晰，聲音清楚，開鎖自如。如有防盜及三方對講*，要試驗應(yīng)急按鈕是否與中控室通訊正常。 十一，如有電梯，要注意是否有檢驗合格證，那是安全的保障，這個證在電梯內(nèi)的操作按鈕上方。 　　十二看水,電,煤氣表,記住那個是自己的，記下當(dāng)時的&*uot;字&*uot;否則吃虧。因為有時工程人員可能住過，用水，用電的事經(jīng)常有。需要提醒注意到是，一定要確認(rèn)是自己家的，要用電試驗。我遇見也處理過這樣的事，已經(jīng)住了2年多的業(yè)主，剛交了電費(fèi)，卻接到了電業(yè)局的*費(fèi)通知，蒙了，找到物業(yè)，經(jīng)過查找，是最初沒有確認(rèn)，標(biāo)牌張冠李戴，好在電業(yè)局有交款記錄，弄錯的都是鄰居，糾正過來了。 　　如發(fā)現(xiàn)問題一定要經(jīng)物業(yè)確認(rèn),有文字記載,而且要盯住,爭取早日解決.。

雷士照明吸頂燈每年都會被抽檢好幾次，每次質(zhì)量抽檢結(jié)果都是遠(yuǎn)高于抽檢標(biāo)準(zhǔn)的，而且除了吸頂燈外，雷士照明多款照明產(chǎn)品也都參與了質(zhì)量檢測，包括LED燈筒、LED天花板燈、LED導(dǎo)軌射燈、電子節(jié)能燈、固定式熒光燈具、LED控制裝置、轉(zhuǎn)化器等，抽檢結(jié)果顯示均為檢驗合格。

辦理房產(chǎn)抵押這個首先通過銀行填寫貸款表格，然后去房產(chǎn)局準(zhǔn)備一些提供房屋證明的資料，然后銀行會整體的去評估你的這個房產(chǎn)能貸多少錢，另外就是你要提供的收入證明，婚姻證明等一系列相關(guān)手續(xù)的證明，等評估好價值以后才能銀行放款。

裝修房子的時候應(yīng)該選擇什么墻什么瓦呢？對于這個問題，看你自己的喜好，可以選擇墻磚也可以選擇墻紙，墻紙那也分很多種花型可以根據(jù)自己的喜好來選擇，墻磚的話也分大小，好花型，至于瓦片的話，我覺得琉璃瓦還是比較好的，

1、設(shè)計：裝修時首先要確定的一個*，定制一個或幾個適宜的方案，并選擇自己所能承受的檔次，高檔、中檔或者低檔。設(shè)計費(fèi)包括策劃，一般占整個裝修費(fèi)用的5%-20%不等。規(guī)劃設(shè)計過程需要合理布局，適當(dāng)分配資金，不要讓后面的施工重復(fù)使用勞力和材料。 2、材料：在制定了裝修方案以后，就要開始根據(jù)設(shè)計進(jìn)行材料的選擇。裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè)，裝修已成模式，實際上它就是一種組合。為了尋找一合適的的*，需要多跑幾個建材市場，以尋找最佳組合的材料和*。材料是家裝費(fèi)用當(dāng)中支出最大的一塊，材料摻假也時有發(fā)生，因而在選擇過程當(dāng)中盡量要謹(jǐn)慎，不要買一些沒有*的產(chǎn)品，以免碰到假貨 3、探價砍價：在找到自己合適和中意的材料后，就需要進(jìn)行探價，*往往會開出相當(dāng)高昂的*，并聲稱便宜。這時就可以拿出上一步自己探明的市場大致價位和其砍價，并探到其底價為止。 4、認(rèn)定*、簽約：確定了設(shè)計規(guī)劃和材料的大致費(fèi)用，就可以與一些裝修商*。最好先咨詢一些專業(yè)人士，介紹比較*的裝修商，并與之簽定合同。合同中的內(nèi)容應(yīng)包括使用的材料、指定*以及雙方認(rèn)同的*，越具體越好，以避免今后的紛爭。 5、總預(yù)算：在設(shè)計和問明*的基礎(chǔ)上，與裝修商一同預(yù)算出整個裝修過程的費(fèi)用，包括設(shè)計、材料、施工費(fèi)等。 6、時間準(zhǔn)備：裝修畢竟是一項大開支，需要在前騰出足夠的時間把設(shè)計、材料、問價和預(yù)算都做到位，前期準(zhǔn)備得越充分，裝修的速度才能越快。

一、墻面 1、檢查墻面是否有開裂。 2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。 3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。 二、屋頂 1、檢查屋頂是否有開裂。 2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。 三、地面 1、檢查地面是否平整 2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。 大面檢查完，就開始檢查細(xì)節(jié)了。每個房子的建筑施工單位不一樣，質(zhì)量和設(shè)計方面也有所不同，監(jiān)理的專業(yè)性在這些方面就起到了很明顯的作用。 細(xì)節(jié)很重要哦，很多地方是我們看不到的，或是后期裝修擺放家具會出現(xiàn)問題的。 四、門窗 1、檢查門窗的強(qiáng)度 2、檢查窗的功能: a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴(yán)重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。 b.五金配件：齊全，位置正確，牢固。 c.密封質(zhì)量：門窗關(guān)閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動，不脫落，不外露。 d.門窗框，扇垂直，不彎曲。 e.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。 f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材里。 五、電路 1、檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個人的需求，二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理，方便使用。 2、檢查每個電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用，帶個手機(jī)座充、或電筆插上就可檢驗電。源插座是否通電，當(dāng)然專業(yè)人員會采用專用插座檢查。 六、水路 水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管，看設(shè)置是否合理，再根據(jù)自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了。 出現(xiàn)問題最多的是，很多人都想改動座便器的下水管，已獲得更多的空間，但改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路道進(jìn)行改造，容易引起很多麻煩，為防止以后出問題樓下業(yè)主很難同意做這樣的改動，所以不建議自己擅自改動（采用墊高地面的做法容易出現(xiàn)排水不暢），要聽專業(yè)人士的意見。 七、燃?xì)夤苈?燃?xì)獗硎莻€很占空間的小東西，這個表的位置如何調(diào)整也要聽專業(yè)人士的意見，必須由燃?xì)夤靖脑欤浅Ｖ匾? 八、驗防水 這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。 驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無滲漏。 九、驗管道 這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預(yù)先拿一個盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口。看看水是不是順利地流走。 為什么要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。 還有一種情況，不過就與驗收沒關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。 為什么排污管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發(fā)一種異味。也許會有開發(fā)商會認(rèn)為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實際需要。而正因為這種小地方，往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。 小提示：等電位保護(hù)裝置，主要是對廚房和衛(wèi)生間這樣比較潮濕的環(huán)境進(jìn)行漏電保護(hù)。金屬架比如洗手盆下面都有不銹剛的下水管，用一根線，（線要求不小于4平方）跟不銹鋼管接上后接到這個盒子里，防止由于潮氣帶出來的漏電，起到保護(hù)作用。在高級裝修里都是強(qiáng)制規(guī)定的，家裝里幾乎所有人都沒有注意到這點，再比如鑄鐵浴缸底下都有個螺母，也是用于接線到這里的，所以等電位的盒子不要封上。 好了，以上就是關(guān)于毛胚房收房的一些注意事項，項目比較多，但是朋友們一定要細(xì)心，避免后期自己要整改。這邊友情提示一下：你找驗房師要找做得比較專業(yè)，這才會驗得比較好，大概就是這樣了。

不管是驪特房產(chǎn)還是什么房產(chǎn)性質(zhì)都是一樣的，你銷售能力強(qiáng)你就能掙到錢，你只要對銷售感興趣，選好一個*背景比較強(qiáng)的剩下就要靠你自己了，這些銷售*一般都會大量招人，人員流動的也頻繁，不要太過看重自己了。我以前也是做銷售的，不過工作量太大了，我堅持不下來就去做文員工作了，所以還是看個人吧。

在北京購房，您可以選擇周邊地方，北京房產(chǎn)相對比較貴一些，如果你要是想選學(xué)區(qū)房，可以去北京的海淀，如果是要居住，那么可以選擇周邊昌平如果是要居住，那么可以選擇周邊昌平，昌平的南邵也是一個很好的區(qū)域，如果不為上學(xué)，我建議您選擇昌平南邵。

想來房產(chǎn)*的一般都是關(guān)注工資福利吧。很多人認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)永遠(yuǎn)都是暴利行業(yè)，工資也會很高，不過這要看你的銷售能力的，我之前在房產(chǎn)*上班工作強(qiáng)度很大而且要經(jīng)常出差的，不過這要看你是哪個崗位的，最好你面試時了解清楚這些，北侖房產(chǎn)我沒怎么聽過這個*，建議你還是找大*有保障一些。

按照我的預(yù)計，未來簡陽的房價肯定是上漲的，四川簡陽的房價今年一直都是處于上漲階段的呢，可見升值空間是比較大的，而且現(xiàn)在四川簡陽的經(jīng)濟(jì)前景也很不錯的，你看當(dāng)?shù)氐淖匀宦糜钨Y源這么豐富，特別是峨眉山和九寨溝的美景，吸引了那么多的游客過來，我看好簡陽房產(chǎn)，未來房價肯定還是會持續(xù)上漲的呢。

毛胚房收房驗房注意事項有特別多需要我們注意的，比如說我們要看一下裝修時候所自帶的門框是否是安裝牢固的，門窗是否是無磕碰色澤一致的，在看窗戶的時候得看一下它的周邊是否留有縫隙，窗框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙，因為有縫隙的話，在后期自己居住的時候外面有風(fēng)屋內(nèi)也會感覺到。

對于武漢房產(chǎn)來說，是比較不錯的，去過武漢的人都說，武漢是一座非常美麗的城市，并且整個城市的人文環(huán)境也很好，比較適合居住。整體上，武漢的環(huán)境還是非常不錯的，買房子，環(huán)境因素很重要，在未來的發(fā)展中，武漢絕對是一個很好的城市。

如果您選擇在杭州買房子，杭州房產(chǎn)也是投資的好地方，您可以選擇新康家園，小區(qū)建造與2012年，算是比較新的小區(qū)，交通方便，出行便利，這也是您選擇的不二地段，小區(qū)綠化好，花園綠樹成蔭，所以建議您可以選擇這里。

收房注意什么，新房收房時要注意的問題有很多，不能因為新房心情就忽略了這些問題，以后帶來麻煩就很不好了，要和開發(fā)商約定解決方法，避免以后出現(xiàn)的問題，看好合同和收房時是不是一樣的，一定要簽好協(xié)議，明確各種責(zé)任，收房時要仔細(xì)，檢查墻體，管道，線路等問題，還有門窗，

衛(wèi)生間吊頂要注意的事項有很多啊，比如你要注意在選擇與扣板調(diào)配運(yùn)用的龍骨的時候一定要仔細(xì)挑一個和它配套的,這么才可以有一個很好的效果，至于你說的衛(wèi)生間吊頂什么時候做這個問題，正常情況下是在鋪完瓷磚之后進(jìn)行的，如果你要是想要安裝熱水器的話，要先安裝電熱水器，再吊頂。這個順序需要注意一下。

什么時候除濕氣比較好你像地下室這個地方他本身就比較陰暗比較潮濕所以長期住在地下室的話其實對身體是非常好不好的，但是由于生活的各種原因有時候必須要在這種地下室生活。我覺得你們時時刻刻都應(yīng)該去除濕氣，這個時期你們可以在地下室買一個除濕機(jī)讓他白天晚上都在除濕

好羨慕你呀，居然還可以住上搬遷房。我想拆遷款一定賠了不少的吧。我就沒有這么幸運(yùn)了只能苦逼打工了。有機(jī)會認(rèn)識一下，帶我一把唄，讓我也感受一下土豪，哈哈，這是開玩笑的，你不要當(dāng)真啊。收樓要注意什么，你就看看客廳，衛(wèi)生間臥室廚房那些就可以了。

收樓還是一件比較重要的事情的，公寓收樓注意事項有很多的，我們普通人也掌握不太明白，內(nèi)行看門道，外行看熱鬧嘛。所以我覺的吧，你可以去找那種專業(yè)驗收的人去幫你驗收一下，畢竟人家工具也專業(yè)，知識也專業(yè)的，還是比自己強(qiáng)的。

很垃圾的騙子*。我和別人自己談好了購房合同，請南天代辦過戶。說好了代辦費(fèi)3000元，結(jié)果過戶到一半，又問我要2900元服務(wù)費(fèi)（簽合同時說就收3000元，服務(wù)費(fèi)是代收的，交相關(guān)部門的），說3000元是交給總*的，他們門*收2900元。