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哈哈，新房交房，驗房驗房是否有必要呢？這是誰問的，怎么能問這種問題。這是常識性知識，不應該反復問啊。我來科普下吧，正好，我個人剛好對這方面有一些了解。新房交房，必須驗房，而且找專業(yè)隊伍驗房，如果房子有問題，是可以拒絕收房的。
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商品房墻面瓷磚裂縫這個問題我可以告訴樓主，你可以找一個裝修師傅來幫你做，因為我們自己根本是不會做的，自己做出來，是選的這個，墻面是特別不好看的，如果裝修師傅做出來就不一樣了，它根本吸不出來，是根本看不出來有這個裂縫的。
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我覺得你提這個商品房墻面有裂縫找誰的時候，我的第一反應是*商，但是我記得，我有個朋友當時也遇到了你這個問題，他還請了一個學建筑的朋友一起去的，*商總是拖著他們不給解決，還是找了當地的質量管理局解決的，你做兩手準備吧。
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商品房室內裝潢隔音：設計上應保證活動區(qū)和休息區(qū)互不影響。譬如做割斷應加隔音綿，有條件的話客廳盡量遠離臥室和書房。 環(huán)保：設計上的環(huán)保除了用材的環(huán)保外，還應考慮噪音污染和禮堂污染；噪音污染在設計時應考慮客廳使用吸音材料，如墻面做紋路處理等。視覺污染的防止，譬如用色不要對比過大等。綠化：設計中要盡量創(chuàng)造生活在大自然中的感覺，并為客房的后期綠化創(chuàng)造條件。
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商品房頂樓漏水怎么辦？如果你們漏雨的情況是比較嚴重的，那么你就需要在屋頂上一層防水卷材和隔熱板了，這樣不僅可以起到防水的作用還可以有很好的隔熱保溫的作用，如果覺得很麻煩那么你就在房頂做一個彩鋼屋頂，這樣效果也是很好的。
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商品房客廳墻面怎么裝修好看這個問題我覺得因為你們家的這個商品房是打算出租的，而并不適用于自己的一個商業(yè)用途，所以我認為并沒有必要裝修的那么好，只需要進行一些簡單的裝修，因為后期的話，租的人也會進行重新的一個裝修的，以上就是我的觀點。
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墻面漏水是件讓人很頭疼的事情，如果不及時處理的話，可能會要把墻面涂料瓷磚等敲掉重新粉刷的。墻面漏水要怎么處理呢，是有一處理步驟的。
1、查找墻面現有滲水點和外墻裂縫，順裂峰整條鑿除砌體與結構梁接口處外墻抹灰層、墻開裂抹灰層及外墻大面積開裂裂縫，在鑿除前應用手持切割機將抹灰層切割開，防止鑿除抹灰層時因震動產生新的空鼓。
2、鑿除抹灰層后，清理干凈基層，然后在砌體與結構梁之間，張鋪一層鋼絲網，防止抹灰層再次開裂。
3、修補抹灰層，抹灰層分兩到三次修補完，并在修補砂漿中摻入一定計量的微膨脹劑，減少新舊抹灰層的接口裂縫。
4、待找抹灰層干燥后再做外墻面漆，最后待墻面漆干燥后，涂刷一到二層防水涂膜。 補充資料：
墻面滲水的原因主要有以*種：
1、砌體的砌筑砂漿沒有飽滿、灰縫空縫，出現毛細通道形成虹吸作用；
2、室內裝飾面的材質質地松散，容易將毛細孔中的水分散發(fā)；
3、外墻飾面抹灰厚度不均勻，導致收水快慢水均，抹灰易發(fā)生襲縫和脫殼，分格條底灰不密實有砂眼，造成墻身滲水。
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商品房外墻面脫落以后需要找專業(yè)的人士來進行修補，雖然沒有掉下來幾塊磚，但是這個修補的過程跟貼新磚是一樣的，不是說哪塊掉了就只新貼哪一塊，這一塊掉了需要同時把周圍的幾塊兒都拆下來，然后拋去里邊的水泥，重新和水泥，把這些磚貼上去才可以。
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現在許多小年輕們都會圖方便直接購買一些精裝房，但是，精裝房施工的團隊的質量好壞，直接影響到我們居住的精裝房的好壞問題，所以精裝房交房問題都值得我們大家關注，墻壁有沒有出現裂縫現象？下水道安裝的是否合理？通風口有沒有堵??？都值得我們考慮。
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按道理來說，只要是在房頂上私自建造露臺保溫房或者私自搭建陽光房之類的話，都屬于違章建筑，并不會在意你那個房子是在臨街還是在小區(qū)內部。所以說你看到的小區(qū)里面有幾棟樓頂自己建造了保溫房，這種事也是屬于違章建筑的一種建議，大家不要效仿。
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新房帶裝修的這種有精裝修的，也有簡裝修的，驗收的內容也是不一樣的。簡裝修的房子廚房和洗手間有基本的裝修，有最基礎的裝備。需要檢測廚房洗手間的地面是不是會漏水。管道是不是通暢。水電是不是安裝到位。天然氣管道是不是在明處，以防止漏氣不能及時發(fā)現出現危險。墻面是不是抹灰開裂等等。精裝修房子除了平時需要的所有裝修之外還配備所有家具能直接拎包入住。所以精裝修的檢測會比簡裝的房子驗收復雜一些。
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新房交房了，收房注意事項有哪些？這是哪位大俠咨詢的，怎么提問如此簡單的問題。這是常識性知識，不應該反復問啊。我來科普下吧，正好，我個人剛好對這方面有一些了解。*商交房，驗房其實就是一個程序，根本不會有什么問題，沒必要大驚小怪，直接收房就好了。
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新房子交房注意事項首先我覺得。應該是房屋的質量是不是和售樓人員說的一樣，還有您可以測量一下自家的平米數，如果是平米數和他所說的不對稱的話，那么你可以拒絕收房的。還有就是交鑰匙的時候，可能會有一些交鑰匙的錢，這些也是要具體商量一下的。
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我所知道的一些商品房外墻面用料都挺好的，基本上所有的商品房外墻面用料現在能買到的都不錯，部分可能效果不是很好，但是問題也不大，你其實可以先在別的地方試驗一下最后再去使用，選擇你最喜歡的，最合適的，希望能幫到你
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您好，建議您通過土巴兔裝修網站平臺推薦給您的專業(yè)的裝修*了解一下。
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4米層高商品房改復式應該是改成非常漂亮的一個復式，你這是商品房，主要是用來做*的，所以可以把上點簡單的做一下，作為存放貨物的地方，這樣下邊就非常干凈整潔了，或者說上點可以簡單的裝修一下，平時我們可以在上面休息休息。
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商品房墻面開裂怎么辦樓上所說的這個意見你完全可以采納，因為我覺得這個商品房雖然是別人的，但是你是你租過來的，你還在里邊做。如果樓主想要弄的話，我建議你直接到裝修公司問一下那里的朋友，看看他們怎么說。希望他們能把你這個房子裝修的好一點。
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對于商品房頂層漏水怎么辦，其實這是很常見的，有外面的原因也有內部結構的原因，可能是房頂種了植物，這對防水材料有影響，或者說，是建筑商的問題，可能給你偷工減料了，給你劣質的材料，，最好是請專業(yè)的人來維修吧，不要著急，亂用方法可能會導致更可怕的結果
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商品房屋頂漏水真的是頂樓最常出現的問題了，物業(yè)不給力，只能業(yè)主自己解決，物業(yè)就知道修修補補，不能徹底解決，還是自己找裝修的工人，好好修一下吧，總是漏雨，多鬧心呀，誰也沒有時間天天處理這個問題，花點錢就花點錢吧。
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一手房交房費用一般都是包含這幾點的的，那就是契稅和房屋維修基金，還有物業(yè)管理費和權屬登記費用，最后就是*手續(xù)費用了，大概就是這么多要注意的，如果你交齊這些費用的話時不用再交別的費用的，如果他要你交的話肯定屬于詐騙行為了。
