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  • 哈哈,新房交房,驗房驗房是否有必要呢?這是誰問的,怎么能問這種問題。這是常識性知識,不應該反復問啊。我來科普下吧,正好,我個人剛好對這方面有一些了解。新房交房,必須驗房,而且找專業(yè)隊伍驗房,如果房子有問題,是可以拒絕收房的。
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  • 買房定金是確定想要哪套房子,付首付,貸款 交房
    已有 3 個回答
  • 可以采用平行擺放和垂直擺放的方法。小戶型書房,建議書柜沿著墻邊布置設計;面積稍大的書房,可以用高低變化的書柜作為書房的主調(diào)?;ɡ锖诘念伾菀追稚⒆⒁饬?,所以顏色最好以淺色為主。淡綠、淺棕、米白等柔和色調(diào)的色彩較為適合。天花板一般用白色,以便通過反光使四壁明亮。墻面色調(diào)應選用明凈、柔和的淺色。書房的主體照明,可選用乳白色罩的白熾吊燈,安裝在書房中央。書桌上設置可滿足不同亮度需求的臺燈最佳。書房內(nèi)養(yǎng)些小植物,擺放些小盆景,不僅可以增加書房寧靜感,還可以陶冶情操、凈化空氣。記得多通風哦
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  • 樓主您好,我個人的建議是:可以的,可以使用集成灶具是落地安裝的,希望可以幫到您。
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  • 翻修要比毛坯多花些 用來拆除 改水電,價格根據(jù)實際施工量算
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  • 建議去當?shù)匮b修公司咨詢下,最好讓裝修公司去現(xiàn)場看下,才好具體設計
    已有 2 個回答
  • 一,先看門,外皮是否有外傷變形,折葉,鑰匙,鎖是否好使,開關是否自如,門的整體安裝是否衡平豎直,是否牢固。   二看窗戶,仔細看,玻璃是否有打角,裂紋(極小的也不行),開關是否自如,配件是否齊全,窗框是否有裂紋(仔細!不容易發(fā)現(xiàn)),尤其是45度對角處是否有缺角、裂紋,是否對齊。   三,看墻面,地面頂棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情況下,光滑,平整的墻是不會出現(xiàn)空鼓的,如發(fā)現(xiàn)有異樣,用手指敲一敲,與其他地方比一比就知道了,陰角、陽角是否橫平豎直,90度角是否符合。(差距太大,裝修時是要費錢的?。?   四,檢測煙道、排氣道,拿報紙點著火,送到排風口,最直觀,通道暢通時,明顯看出吸力強勁,如果不吸,或不明顯,說明排氣道有堵塞,   五,看上下水,上水要看管路有無漏水,給水是否到位,閥門是否靈活好用,尤其是表前閥門是否好使。下水管路是否暢通,這個直接放水就可以了。買房,購房,   六看暖氣,最好是當時給氣,看熱不熱,有沒有漏點,如果是地熱還要看分水器是否有漏水的痕跡,是否安裝過濾網(wǎng),要記住自己是哪個閥門,(很重要).否則應急修理時找不到是要誤事的。   七看防水,首先看你的室內(nèi)頂棚,(自己家的防水不用,因為裝修的時候都要好好的做呢)有沒有水印,尤其是頂層,或是上面已住人的,再就是外墻的里面有沒有水印,額淋,有就說明外墻滲水,或漏氣(冬天漏氣出現(xiàn)冷氣套熱氣,凝結水)。如有問題必須處理好,否則,墻體長毛,長霉瘢。   八看室內(nèi)設施,電器,零線、火線、地線是否安裝到每一個插座,電線線徑是否足尺,質(zhì)量是否達標,是否有3c認證。開關是否齊全,好用,插座是否齊全,有線電視插座,煤氣表及報警頭,電話及寬帶插座,等是否齊全好用.   九看防火*是否安裝,有沒有煙感、溫感報警器,煙感可用香煙試驗,是否靈敏,是否與監(jiān)控室有反映。樓內(nèi)消火栓設備是否齊全,閥門是否靈活,有沒有水。   十看可視對講*,室外機呼叫是否暢通,開鎖是否自如。室內(nèi)機圖像清晰,聲音清楚,開鎖自如。如有防盜及三方對講*,要試驗應急按鈕是否與中控室通訊正常。 十一,如有電梯,要注意是否有檢驗合格證,那是安全的保障,這個證在電梯內(nèi)的操作按鈕上方。   十二看水,電,煤氣表,記住那個是自己的,記下當時的&*uot;字&*uot;否則吃虧。因為有時工程人員可能住過,用水,用電的事經(jīng)常有。需要提醒注意到是,一定要確認是自己家的,要用電試驗。我遇見也處理過這樣的事,已經(jīng)住了2年多的業(yè)主,剛交了電費,卻接到了電業(yè)局的*費通知,蒙了,找到物業(yè),經(jīng)過查找,是最初沒有確認,標牌張冠李戴,好在電業(yè)局有交款記錄,弄錯的都是鄰居,糾正過來了。   如發(fā)現(xiàn)問題一定要經(jīng)物業(yè)確認,有文字記載,而且要盯住,爭取早日解決.。
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  • 比較簡單的就是敲墻,輕輕的敲,看看是否是空心,地漏檢查,衛(wèi)生間將水放滿長時間,看看是否有漏水情況
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  • 我上次驗房找的網(wǎng)慧驗房,驗的很細,推薦給你
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  • 最大的問題就是你的廚房燃氣問題,這個國家有規(guī)定,是不能亂改的,如果改動不合格,要被要求回復原樣的
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  • 建議可以去官網(wǎng)查
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  • 我覺得為了安全起見,還是請一個專業(yè)驗房收房師傅比較穩(wěn)妥一些,因為現(xiàn)在市面上好多類似的情況就是在驗房的時候沒有發(fā)現(xiàn)問題,在住進去以后才發(fā)現(xiàn)各種各樣的潛在問題,再找開發(fā)商解決的時候,開發(fā)商一直是在拖延時間,所以我們?yōu)榱硕沤^這種情況發(fā)生在我們的身上還不如直接花幾百塊錢,請一個驗房師傅來幫我們把這類問題拒之門外。
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  • 沒有驗房師,自己也可以學習驗房: 地板:有無明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板結合部是否密合。在每個房間里慢慢地走一遍,仔細聽有無咯吱咯吱的響聲。 門窗:用手按門窗套不應有空洞和軟彈的感覺,直角接合部是否嚴密,表面是否光潔,不上鎖是否會自動關上或打開,目測一下四角是否呈直角,門窗套及門面上有無釘眼、氣泡或明顯色差。 水電:按動漏電保護器的測試鈕,漏電保護器應動作,用電筆測試一下螺口燈座的金屬部分,帶電為不合格。在水槽放滿水并一次放空,檢查各接合部,不應有滲漏現(xiàn)象。下水管道不可使用塑料軟管。 衛(wèi)?。哼M出水流暢,坐便器放水應有“咕咚”聲音,坐便器與地面應有膨脹螺栓固定并用硅酮膠密封(不得用水泥密封)。 涂裝:表面平整,陰陽角平直,粘接牢固,不可有裂紋、刷紋。 鑲貼:用一個金屬小錘,輕輕敲打墻地磚的四角與中間,不應有空洞的聲音,墻地磚嵌縫平嚴,整個平面應平整。
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  • 北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書房北歐書
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  • 拿房的時候最好驗一下,有問題提出來,他們會第一時間去解決,這樣不會耽誤您后面的裝修進度
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  • 老家房子裝修很便宜哦,可以找認識的工人,簡裝下,沒多少的,3-5萬左右吧
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  • 要看具體房型大小,承重墻位置采光等等,如果有戶型圖可以幫你建議下,也可以聯(lián)系土巴兔會有專業(yè)人員上門量房出方案,希望我的回答能夠幫助到您
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  • 專業(yè)收房驗房進行的步驟比較繁瑣,首先您家這款房應該有房產(chǎn)證以及其他的土地證等五證齊全才可以進行出售,假如這家房子是您自己家進行翻蓋的,或者您家的房子是農(nóng)村房子,只有土地證有一個地契,那么這些房子是不能進行出售與轉讓的。
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  • 你好親,很高興回答你的問題。毛坯房驗房收房的時候,你一定要看合同上給你寫了一個具體*是什么。什么地方是有帶的?什么地方是有不帶的?尤其是衛(wèi)生間。衛(wèi)生間的上下水是否暢通。有的毛坯房里會贈送坐便器,如果有的話你還要看一看它的坐便器是否可以正常使用?
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  • 不牽涉違建的情況下,是個很不錯的設計方案哦,不過要在物業(yè)同意的情況下,這個是居民房,看您家樓頂是什么樓頂
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