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我覺得你提這個商品房墻面有裂縫找誰的時候，我的第一反應是*商，但是我記得，我有個朋友當時也遇到了你這個問題，他還請了一個學建筑的朋友一起去的，*商總是拖著他們不給解決，還是找了當?shù)氐馁|量管理局解決的，你做兩手準備吧。
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商品房墻面瓷磚裂縫這個問題我可以告訴樓主，你可以找一個裝修師傅來幫你做，因為我們自己根本是不會做的，自己做出來，是選的這個，墻面是特別不好看的，如果裝修師傅做出來就不一樣了，它根本吸不出來，是根本看不出來有這個裂縫的。
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商品房墻面裝修有幾種風格可以選用經典重演的演繹風格，這是一種精致的風格，優(yōu)雅經典是一種新的發(fā)現(xiàn)細節(jié)的方法，保留舊的形式或者是部分另一個家居風格與現(xiàn)代元素相結合的一些元素的結構，或者是復古風格，正是50年代60年代或者是70年代的風格。
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商品房被當成裝修樣板房上次我去我朋友他們家呢我見他們那個樣板樓整體出來的效果也是很好看的而且他們家在設計這個樣板樓的時候，把它利用的是材料來進行裝飾的而且在材料這方面的選用都是實木材料我認為這種食物材料是一個非常不錯的選擇并且這種實木材料在選擇的時候呢一定要選擇一些防水防潮的。
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商品房驗房標準嗯，這個商品房驗收你那就是你跟*商進行驗收，在你買房的時候，*商跟你會簽那個購房合同，然后你交了首付他就會給你開具這個購房合同，購房合同都有詳細的介紹，詳細的寫清楚了吧，條款每一款你就按著那個購房合同的條款去驗收就可以了。
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商品房外墻面脫落以后需要找專業(yè)的人士來進行修補，雖然沒有掉下來幾塊磚，但是這個修補的過程跟貼新磚是一樣的，不是說哪塊掉了就只新貼哪一塊，這一塊掉了需要同時把周圍的幾塊兒都拆下來，然后拋去里邊的水泥，重新和水泥，把這些磚貼上去才可以。
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墻面漏水是件讓人很頭疼的事情，如果不及時處理的話，可能會要把墻面涂料瓷磚等敲掉重新粉刷的。墻面漏水要怎么處理呢，是有一處理步驟的。
1、查找墻面現(xiàn)有滲水點和外墻裂縫，順裂峰整條鑿除砌體與結構梁接口處外墻抹灰層、墻開裂抹灰層及外墻大面積開裂裂縫，在鑿除前應用手持切割機將抹灰層切割開，防止鑿除抹灰層時因震動產生新的空鼓。
2、鑿除抹灰層后，清理干凈基層，然后在砌體與結構梁之間，張鋪一層鋼絲網(wǎng)，防止抹灰層再次開裂。
3、修補抹灰層，抹灰層分兩到三次修補完，并在修補砂漿中摻入一定計量的微膨脹劑，減少新舊抹灰層的接口裂縫。
4、待找抹灰層干燥后再做外墻面漆，最后待墻面漆干燥后，涂刷一到二層防水涂膜。 補充資料：
墻面滲水的原因主要有以*種：
1、砌體的砌筑砂漿沒有飽滿、灰縫空縫，出現(xiàn)毛細通道形成虹吸作用；
2、室內裝飾面的材質質地松散，容易將毛細孔中的水分散發(fā)；
3、外墻飾面抹灰厚度不均勻，導致收水快慢水均，抹灰易發(fā)生襲縫和脫殼，分格條底灰不密實有砂眼，造成墻身滲水。
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復式樓空間開闊，我們可以巧妙采用一些隔斷的方式來使層次更豐富。而在室內物品的選擇上力求簡潔流暢的線條，在色彩上也以簡單明快的黑白色再輔以米黃或者銀色等色。同時在材質的選擇上除了可以選擇實木以及皮質的之外，還可以選擇各自當今流行的材質，比如金屬、玻璃、人造石等類別。不過簡約型風格最好搭配一些軟裝飾才能顯出美的感覺來。
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外地人上海買房首付幾成先不說首付的問題先來說一下購買房子的資格。本人或者夫妻雙方在上海工作，并交有上海社保，三年以上才具有購買房子的資格。當然有一些二手房是不需要滿足這個條件。首付幾成還是看自己最低的是20%。
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我所知道的一些商品房外墻面用料都挺好的，基本上所有的商品房外墻面用料現(xiàn)在能買到的都不錯，部分可能效果不是很好，但是問題也不大，你其實可以先在別的地方試驗一下最后再去使用，選擇你最喜歡的，最合適的，希望能幫到你
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4米層高商品房改復式應該是改成非常漂亮的一個復式，你這是商品房，主要是用來做*的，所以可以把上點簡單的做一下，作為存放貨物的地方，這樣下邊就非常干凈整潔了，或者說上點可以簡單的裝修一下，平時我們可以在上面休息休息。
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我告訴你，客廳朝西開窗的房子不能去買，買了你肯定會后悔，客廳朝西開窗的房子肯定是在最西邊。夏天的夕陽通過窗戶照進客廳，如果不開空調客廳沒辦法呆人，因為溫度高，開空調還會特別耗電，另外最西邊的房子的墻時間長了容易滲水。懂的人都不會買最兩邊的房子，而且客廳朝西開窗都整套房子的風水都有不好的影響。
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其實我覺得現(xiàn)在安置房和商品房的質量應該都還是不錯的，現(xiàn)在的科技還是很發(fā)達的，建造房子的技術也是越來越高了。我們在選擇房子的時候只要建造這個房子的公司比較靠譜，那么我覺得建造出來的房子肯定也是非?？孔V的。如果非要選一個的話，我覺得還是商品房比較好一點。
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安置房與商品房的區(qū)別還是很明顯的首先商品房的產權基本上都是70年的大產權，但是部分安置房的產權其實只是30年的小產權。而且現(xiàn)在商品房的價格也是非常貴的，主要就是因為安置房是補償給拆遷戶的住房，所以價格特別的便宜。
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商品房頂層漏水怎么辦不知道呢，估計會困擾很多人，因為你不知道建設的過程出現(xiàn)了什么問題，所以我們家里出現(xiàn)了漏水的狀況，真是很煩人，但是為了我們的居住環(huán)境，總得想辦法解決，你可以在排查漏水點的時候，進行閉水試驗啊，發(fā)現(xiàn)哪里出了問題，就要做好措施防水，要是發(fā)現(xiàn)沒有漏水的話，問題就有可能出在管線上了
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商品房外墻面出現(xiàn)裂縫原因是多種多樣的，但是綜合起來看，可能有如下幾種原因導致的，第1種就是施工過程中，對施工的要求沒到位，也就是說在施工的過程中可能產生偷工減料的現(xiàn)象，或者施工不細心，第2種就是房屋墻面裝飾材料的選擇，可能選擇了一些質量比較差的墻面裝飾材料。
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商品房墻面處理這個問題我可以回答樓主這個商品房的墻面處理，看你是用這個商品房來做什么了，如果是做飯*的話，那么你可以在這個墻面貼上壁紙是特別好的，如果你用來做別的，如果是藥*的話，那么你就可以把這個墻面刷成這個白色的涂料是特別合適的。
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其實如果你要問我復式樓和商品房哪個好一點的話，我覺得我個人比較偏向于商品房?？赡芎芏嗳藭X得復式樓的面積比較大，價格也很便宜，但是我覺得復式樓的隔音效果其實是特別差的，如果是這樣子的話，我覺得隱私很容易泄露的。
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現(xiàn)在購買復式樓首付的比例基本上是在30%~50%的，每個銀行的首付比例都是一樣的。假如說你是第1次買房的話，那么首付的比例就是30%，是第2次買房的話就是50%了。復式樓其實還是挺好的，我覺得家里人多的話，就可以考慮購買復式樓。
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很高興為您解答，長沙復式樓首付多少的，在長沙這種大城市的話，出貨大概在20萬左右，首付的多少是根據(jù)這個房子從金額來決定的，你也可以選擇給一半的首付，這個首付的金額取決于你個人的經濟條件，如果有一定的經濟條件，也可以給一半的首付。
