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局部改造

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  • 　　商品房裝修時(shí)就發(fā)現(xiàn)房頂滲水，無(wú)疑是在保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。開發(fā)商如果拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。 　　開發(fā)商在銷售房屋時(shí)，要向用戶提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》，其中要明確保修項(xiàng)目和期限，并且不能低于規(guī)定的最低保修期限。 　　業(yè)主維權(quán)小技巧： 　　1.購(gòu)房人在購(gòu)房前要求開發(fā)商提供小區(qū)的規(guī)劃，并要求開發(fā)商對(duì)小區(qū)的排水設(shè)施和樓房的防水作出解釋和說(shuō)明。 　　2.雨天看房。購(gòu)房人可在雨天看房，不僅能夠知道小區(qū)附近的排水情況，還能了解房屋本身的防水情況，是否有滴漏或者滲漏現(xiàn)象。 　　3.維權(quán)、證據(jù)固定要及時(shí)。發(fā)現(xiàn)房屋漏水等情況時(shí)，要在第一時(shí)間對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保護(hù)，固定相關(guān)的證據(jù)，進(jìn)行拍照或攝像。 　　4.制作損失清單。因房屋漏水導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的，業(yè)主可制作詳細(xì)的財(cái)物損失清單，也可請(qǐng)?jiān)u估公司對(duì)所損失的財(cái)物進(jìn)行評(píng)估。 　　5.購(gòu)房合同約定要明確。解決房屋質(zhì)量問題，購(gòu)房合同是最有效的武器。購(gòu)房人在簽訂購(gòu)房合同時(shí)要將房屋質(zhì)量要求白紙黑字地寫進(jìn)合同中，對(duì)出現(xiàn)房屋漏水、墻體滲水、上下水管道阻塞等情況進(jìn)行違約責(zé)任約定。
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  • 家里的房子改成小復(fù)式結(jié)構(gòu)的房子肯定是可以的呀，如果想要改造的話，我們必須要先請(qǐng)專業(yè)的裝修團(tuán)隊(duì)來(lái)設(shè)計(jì)一下圖紙。主要就是看一下夾層上面和夾層下面的高度多少比較合適，因?yàn)檫@個(gè)要根據(jù)你們家房子現(xiàn)在的高度來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)的。
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  • 福州小戶型復(fù)式樓在售要說(shuō)這個(gè)房子你應(yīng)該做什么樣的裝修風(fēng)格那么首先要看一下你家里邊人都喜歡什么樣的裝修風(fēng)格，是比較喜歡淺顏色的還是深顏色的，從我個(gè)人角度來(lái)說(shuō)我比較喜歡那種美式的田園風(fēng)格我覺得這種美式田園風(fēng)格有一種農(nóng)村的那種感覺，現(xiàn)在人們的生活水平都在提高，都向往一些比較自然的生活氣息，所以說(shuō)這種美式的裝修風(fēng)格非常的不錯(cuò)。
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  • 買精裝修房子。精裝修協(xié)議非常重要，消費(fèi)者可以提出。需要怎樣的風(fēng)格？怎樣的家具？如何擺設(shè)？后和賣方。共同協(xié)商。作出。消費(fèi)者*。買房，售后完美的。和諧。安定的。協(xié)議條款。不要產(chǎn)生各種糾紛，在協(xié)議中，把一切不必要的。寫明寫清。
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  • 對(duì)于房子裝修設(shè)計(jì)學(xué)校所畢業(yè)的*，有優(yōu)秀的，關(guān)鍵是你怎么區(qū)別了，我想這個(gè)很簡(jiǎn)單，你可以到學(xué)校找到校長(zhǎng)，給你推薦幾個(gè)*，，同時(shí)再讓那幾個(gè)*到你*進(jìn)行實(shí)習(xí)，經(jīng)過一段時(shí)間的觀察，結(jié)果就會(huì)出來(lái)。達(dá)到你*的你就留下，這不很簡(jiǎn)單。
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  • 海悅匯城的房子，受到的評(píng)價(jià)都很高，我認(rèn)為挺好的，基本上沒有什么不好的，關(guān)鍵還是看你自己喜不喜歡嘛，如果特別喜歡的話，就買下來(lái)吧！省的整天惦記，要是你買了其他的房子，我覺得你也高興不起來(lái)，而且海悅匯城的房子房?jī)r(jià)也不是特別高，挺不錯(cuò)的。
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  • 我個(gè)人感覺中式裝修風(fēng)格還是挺百搭的一種風(fēng)格，適合于多種的戶型結(jié)構(gòu)，而且因?yàn)檫@種風(fēng)格比較的沉穩(wěn)大方，所以很受現(xiàn)在人的喜歡。我個(gè)人認(rèn)為100平房子中式裝修的話完全可以考慮，雖然房子面積并不是很大，但做一些簡(jiǎn)單的中式裝修還是挺好的。
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  • 觀海臺(tái)在位置上還是很講究的。在靠近海的方向建設(shè)一個(gè)觀海臺(tái)。觀海臺(tái)的位置對(duì)于家里的整個(gè)方位的要求也是十分的嚴(yán)格。面向大海的方向，如果在有風(fēng)的時(shí)候也是要考慮到風(fēng)向，因?yàn)榧依锏牟晒夂透鞣矫娑加幸恍┮螅m合人居住的話比較有嚴(yán)格。
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  • 我個(gè)人覺得北京紫金新干線那塊的房子以后的漲勢(shì)還是比較有前景的。因?yàn)樗幵诓交?觀附近交通非常便利，而且買房子以后就算自己不住的話，以后出租還是比較有賺頭的，因?yàn)槟沁叺牧鲃?dòng)人口也比較大，所以租房子的人也會(huì)很多。
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  • 房子挺好的，春天花園我一個(gè)朋友是在這里買的，交通還可以，小區(qū)選擇的位置很不錯(cuò)，環(huán)境很好，綠化大概可以達(dá)到55%左右，很適合居住，我家也打算在春天花園買房，房子很搶手，買的的人很多，我建議春天花園可以選擇，小區(qū)確實(shí)很不錯(cuò)。
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  • 買房子，找新余房產(chǎn)，其實(shí)他們的服務(wù)還是蠻不錯(cuò)的。他們會(huì)為您推薦哪一塊的是最好的，或者是您最需要的，最適合您的。我一直在為您全心全意的服務(wù)。所以我建議您可以選擇一下。而且業(yè)務(wù)員對(duì)客戶都是非常尊敬的。而且會(huì)為您從頭負(fù)責(zé)到尾。所以我建議你可以和他們接觸一下看看。
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  • 如果想在杭州拱墅區(qū)買一套屬于自己的房子的話，最起碼也要300萬(wàn)塊錢的。杭州拱墅區(qū)房?jī)r(jià)很多人都在關(guān)注這個(gè)問題，不過最近一段時(shí)間杭州拱墅區(qū)的房?jī)r(jià)還是有小幅度下跌的現(xiàn)象的。這個(gè)就要感謝*的宏觀調(diào)控政策了。你可以去看一看。
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  • 福州小戶型復(fù)式樓在售要說(shuō)這個(gè)房子你應(yīng)該做什么樣的裝修風(fēng)格那么首先要看一下你家里邊人都喜歡什么樣的裝修風(fēng)格，是比較喜歡淺顏色的還是深顏色的，從我個(gè)人角度來(lái)說(shuō)我比較喜歡那種美式的田園風(fēng)格我覺得這種美式田園風(fēng)格有一種農(nóng)村的那種感覺，現(xiàn)在人們的生活水平都在提高，都向往一些比較自然的生活氣息，所以說(shuō)這種美式的裝修風(fēng)格非常的不錯(cuò)。
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  • 哇塞，現(xiàn)在都有專業(yè)驗(yàn)房人員，我聽說(shuō)過酒店試睡員，還有四次的人還有那個(gè)飛機(jī)駕駛的試驗(yàn)員吧，從來(lái)沒聽說(shuō)過有專業(yè)驗(yàn)房人員淹坊這個(gè)是什么東西啊？師去驗(yàn)收房子嗎？還是去檢驗(yàn)?zāi)莻€(gè)房子好，不好說(shuō)好不好？豬是不是風(fēng)水好？還是什么東西?。?/div>
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  • 我家就是兩梯四戶通風(fēng)走廊的啊，個(gè)人感覺很不錯(cuò)，可以說(shuō)是非常優(yōu)秀了，一個(gè)樓層有四戶人家，剛剛好，不多不少，鄰居之間相處和睦，往來(lái)友好，有什么困難互相幫助，通風(fēng)走廊，冬暖夏涼住著還是非常舒適的，還省了空調(diào)費(fèi)，哈哈，可以的，這樣戶型的房子確實(shí)不錯(cuò)，可以考慮。
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  • 自住長(zhǎng)期投資皆可，你都可以在東莞買房，原因是東莞的人口很多，但多數(shù)是相對(duì)購(gòu)買力比較小的外來(lái)務(wù)工人員，這些人員在東莞定居意愿不高，所以無(wú)法促進(jìn)東莞房?jī)r(jià)上漲，但是卻使東莞房租收益率穩(wěn)定在相對(duì)高位。在我看來(lái)東莞未來(lái)發(fā)展?jié)摿θ匀缓艽?，重要的是人口眾多，房屋租賃需求巨大，所以難跌。東莞 最新均價(jià)7,876元一平方米。
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  • 我家前段時(shí)間買房就找的是這個(gè)海陽(yáng)房產(chǎn)。公司效率還不錯(cuò)，然后也沒有說(shuō)出現(xiàn)什么不愉快不高興的事情，業(yè)務(wù)員的素質(zhì)也是非常的高。所以建議您可以選擇這個(gè)房產(chǎn)公司，因?yàn)樗麄兊霓k事效率確實(shí)還是挺高的。然后公司也是相對(duì)負(fù)責(zé)任吧。
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  • 沒驗(yàn)收的房子能住嗎？這個(gè)問題。我覺得肯定是不能住啊。因?yàn)闆]有驗(yàn)收，你怎么知道他合格不合格呀，萬(wàn)一如果不合格的話，出現(xiàn)危險(xiǎn)了。誰(shuí)負(fù)責(zé)任呢？而且沒驗(yàn)收的房子你住進(jìn)去了不就等于默認(rèn)，你覺得房子沒問題了么，那等你以后房子出現(xiàn)問題的時(shí)候再找物業(yè)，人家也不會(huì)管的。
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  • 買房子房產(chǎn)證下來(lái)的時(shí)間，主要是看你在購(gòu)買房屋的時(shí)候，合同上有沒有明確標(biāo)明房產(chǎn)證下來(lái)的期限，如果有的話是從交房使用那天起90天之內(nèi)是會(huì)幫你辦理好房產(chǎn)證的，如果合同上沒有明確標(biāo)明房產(chǎn)證下來(lái)的期限，那么一般情況下是在兩年內(nèi)會(huì)辦理下來(lái)。
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  • 現(xiàn)在貸款買房肯定都是要自己的收入證明的，因?yàn)殂y行需要依靠這個(gè)來(lái)判斷你將來(lái)是否有還貸款的能力。購(gòu)買房子收入證明一般都是要到你們單位去辦理的，而且在這個(gè)上面一定要有單位的蓋章才能生效，收入證明上面一定要明確的寫出你每個(gè)月的月薪是多少錢。
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