買房定金是確定想要哪套房子，付首付，貸款 交房

房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。 ‘七十年的房產(chǎn)’，意思是土地使用權(quán)為70年，到期自動續(xù)期，不會沒了的。

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您好，為您介紹買房風水幾大忌諱： 1、樓房路沖 　　最常見的路沖就是大馬路直接沖著大門，也就是說，大門打開直接看見大馬路直直的刺過來，或者是看見小路、樓梯直接刺過來，于是就形成了路沖，可用七星太極鎮(zhèn)化解這種沖煞，因為這種路沖影響最為重要的就是家居中的磁場，不僅會有安全方面的顧慮，而且這樣的格局在風水上面最容易產(chǎn)生血光之災(zāi)，容易有是非和災(zāi)禍靠近身。 2、樓房右高左低 　　風水學上有著“左青龍，右白虎”的說法。如果你居住的屋子右邊有很高很高的房子，那么你就要小心自己及家人的健康情況，像遇上這樣的房子，第一不利財，第二不利健康。如果在住這個屋子之前你的運氣一般，那么住進去之后你的運氣則會更差。 3、樓房的屋頂不整齊 　　風水學上有云：“屋頂寒肩，久災(zāi)破財?！币馑际钦f，房子的屋頂要求整齊，不可奇形怪狀。高層樓房風水是門博大精深的學問，其不同的空間住宅風水也也就有所不同，對于常人來說一時間也是很難全部掌握的，但是，了解一些高屋住宅風水禁忌事項也將是必要的。 4、樓房地勢宜不平穩(wěn) 　　倘若房屋位于斜坡之上，不應(yīng)選作居所，有家財散盡、家人離散的可能。地勢宜平——倘若房屋位于斜坡之上，那么在選購時便要特別小心視察周圍環(huán)境，因為從風水角度來看，地勢平坦的房屋較為平穩(wěn)，而斜坡則頗多兇險！ 5、樓房風水之家居廁所在家中“中宮” 　　廁所的位署在居家風水中，是十分重要的，若是將房屋的平面九等分，位于正中那一塊為家中“中宮”，居家?guī)奈恢貌荒茉凇爸袑m”上，即所謂的“廁占中宮”，對家中的財運與家人身體都不好，一定要尋求化解，否則影響家人健康，可請七星平安鎮(zhèn)化解。 6、樓房家居不宜安裝明鏡 　　安裝明鏡，以免破壞室內(nèi)磁場。有時室內(nèi)為展現(xiàn)延伸效果，喜用明鏡為裝飾，但是臥房最好不要裝大面的鏡子，會使得存其中作自心者的磁場因反射而紊亂。 7、樓房戶型缺角 　　風水樓房選擇方正，買房的緣主都是應(yīng)該堅持著方方正正的原則，房屋都是講究方正不缺角才會有好的風水進門，當然為了考慮房屋的外觀和可用性，一些住宅也難免會遇上缺角的風水，家居中的東北方位和西南的方位都不宜缺角。缺解一定要用泰山石來補缺。 8、樓房風水忌不見光 　　所謂的不見光房子也就是說不管白天的太陽有多好，能找到室內(nèi)的陽光卻很少的，像這樣的情況會導致室內(nèi)陰氣嚴重加重。這樣的結(jié)果就會導致房子里面的人脾氣很不好，夫妻直接也會因為一些小事情產(chǎn)生矛盾，嚴重還會發(fā)生爭吵的情況，也不利于財運。 希望對您有幫助

你好，第一，房子不見光。所謂不見光的房子，是指不管是白天太陽有多好，能照到房內(nèi)的陽光始終很少很少，像這樣的情況就導致了陰氣加重，陰氣加重直接導致的結(jié)果就是脾氣不好，容易夫妻之間產(chǎn)生矛盾，另一個也是最不利財。 第二，右高左低的房子 風水上講，左青龍，右白虎。如果你居住的屋子右邊有很高很高的房子，那么你的健康情況就要當心了，像遇上這樣的房子，第一，不利財，第二，不利健康。如果在住這個屋子之前你的運氣一般，那么住進去之后你的運氣則會更差。像這樣的房子是必須極早化解的，否則非常不利的。

我覺得買裝修房好還是毛坯房好這個問題，要是你不著急住的話，我建議你買毛坯房，你自己想怎么裝就怎么裝，自己裝的話肯定也更放心一些，住起來也更舒服一些，而且現(xiàn)在這些新修的房子質(zhì)量，肯定要比以前的二手房要好一些吧。

這個建議你多找?guī)准?對比一下。

外地人上海買房首付幾成先不說首付的問題先來說一下購買房子的資格。本人或者夫妻雙方在上海工作，并交有上海社保，三年以上才具有購買房子的資格。當然有一些二手房是不需要滿足這個條件。首付幾成還是看自己最低的是20%。

如果是我的話，如果我資金允許我會買房的。如果我有，我就不會選擇不買房。，但是沒有的話我會選擇買房。因為長時間租房并不是一個很好的選擇，也沒有一個屬于自己的家。而且房價也一直在上漲如果能買還是要買一下。

這個東西它放在這里原本就有著很好的價值。如果你不知道它存在在這里到底有啥好的用處，那我也不知道該怎么樣說了，但是乾位廚房的存在肯定是有它的價值的，你要覺得他好才行。這一點很容易就能做到了吧。你自己要想想。

沒有迫切的需求的話，當然不裝修。因為裝修也是會舊的，也是會損壞的。當然，如果有預(yù)期使用價值，那也可以先簡易裝修一下。

你好，一、藏風聚氣，忌風大 風水學最重視“藏風聚氣”，風勢強勁的地方肯定不會是旺地！倘若發(fā)覺房屋附近風大，十分急勁，那便不宜選購了！畢竟即使房屋旺盛之氣凝聚，也不宜經(jīng)大風，大風一吹，旺盛之氣就所剩無幾。 但要留意一點，風勢過大固然不妙，但風勢過緩，空氣不太流通，也絕對不宜！最理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽才符合風水之道。 二、坐向要當旺 陽宅立向得旺氣則吉，得衰氣則兇，所以古籍有云：“向首一星災(zāi)禍柄?！标栒L水中的坐向不是以一套房的大門為向，而是以一棟樓的入口為主。 判斷一棟樓是否當運，要以三元九星的玄空法來計算，有如下兩種方法： 收山收水（零神和正神之說），例如第八運（2004～2023年）的零神方是東北方，正神方是西南方，所以如在東北方有水（或馬路）則是旺財之宅，如在西南方有水則是破財之宅。 旺山旺向（玄空飛星法），例如第八運旺山旺向，是坐西南向東北的樓宇。 三、周邊環(huán)境好 在風水里有“路煞沖宅”的情況，即道路直沖住房或宅院，為兇煞，易造成血光之災(zāi)?；獾姆椒ㄒ蚍课輼菍拥母叩突蛘咂渌蛩囟煌\統(tǒng)來說，可以在路煞的方位掛珠簾或擺放屏風。除了對沖的路，還有一些天橋和馬路，反弓向著樓宇劈來，像大鐮刀一樣，稱為反弓煞和鐮刀煞，這種地理會給主人家庭帶來人口傷亡、災(zāi)難多多的霉運。還有其他圓弧形的建筑，弓形頂端朝向樓宇，殺傷力也是一樣。因此，選購房屋時，要注意看房屋對出的道路是否有這樣的不利風水。 四、戶型要方正，忌圓形 風水學認為宅局形狀以正方、長方、闊方、前窄后闊、前低后高等為“吉宅”，形狀怪異的房屋為“兇宅”，尤其認為圓形之屋不宜。中國傳統(tǒng)文化崇尚“天圓地方”，圓形主動，居住其中會不得安寧。從現(xiàn)代設(shè)計學角度看，圓形住宅在室內(nèi)房間布局上很容易出現(xiàn)“銳角”的分割，給居住者帶來諸多感觀上的障礙和使用上的不便。 五、大小要適中 買房子不是越大越好，要根據(jù)居住的人口多少而決定大小，太大或太小都不好。屋大人小，陰多陽少，主暗病糾纏，陰靈寄居；屋小人多，陽多陰少，主脾氣暴躁，官災(zāi)是非多多。按照我國城市的情況，最理想的居住面積，是每人平均占有25平方米左右的實用面積最好。 六、樓層要適合 一層、六層屬水，旺水之年對此層數(shù)有利（即豬、鼠之年）。 二層、七層屬火，旺火之年對此層數(shù)有利（即蛇、馬之年）。 三層、八層屬木，旺木之年對此層數(shù)有利（即虎、兔之年）。 四層、九層屬金，旺金之年對此層數(shù)有利（即猴、雞之年）。 五層、十層屬土，旺土之年對此層數(shù)有利（即牛、龍、羊、狗之年）。 具體的樓層五行為：一層屬水，二層屬火，三層屬木，四層屬金，五層屬土，每五層按以上順序循環(huán)。 七、光線要適中 中國易經(jīng)的靈魂在于陰陽的平衡，人要陰陽平衡，房屋要陰陽平衡，房屋的光線也要陰陽平衡。房子的窗戶太多，陽氣過盛，財也難聚；窗戶少，終日不見陽光，太暗，陰氣重，容易招致陰靈作怪，病痛多。所以，房子的光線適中，陰陽平衡，則財運好，身體也會好。 八、大門要細則 《八宅明鏡》中有云“陽宅首重大門，以大門為氣口，納氣旺則吉，衰氣則兇”，又云“宅以門為吉兇，路為助，門向辨”。 大門的選擇的方法如下： 1、門相配：卦是個人命卦，也就是常說的東四命和西四命。按照這個方法，大門要與命卦相配，開門要開在生氣方和延年方以收旺氣。 2、星到門：這個方法是運用玄空風水法來計算的。也就是當運星到門，能收山化煞，財丁兩旺。財星（水）到門見真水主發(fā)財，丁星到坐山見真山主丁旺。 3、零正卦氣：此也是玄空風水法。大門向處不論向水或向馬路都能收零神卦氣，及真山實地收正神卦氣。 九、水火忌十字 這里的水是指廁所，火指廚房。古書有云“水火不留十字線”，意思是說在房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中心點不宜有廚房及廁所。廁所是污穢之地，孤陰之地，要居不利之方，而廚房是煮食之地，獨陽之方，要居有利之方。而現(xiàn)代建筑中，廚、廁都是固定的，所以購買時一定要觀察清楚，不要在十字線上。水火相犯，易生不如意之事，財運反復、疾病叢生、桃花是非多多。

對于房價來說，雖然國家出臺了一系列相關(guān)的政策抑制房價的過快增長，目前來說是看到成效，但是相對租房來說，肯定比不上自己買房，因為那不僅僅是一座房子，更是一個家。在蘇州買房的想法很好，蘇州的宜居度較高，房價來說有高有低，就看自己能力怎樣而已，對于以后房價會不會降低，這些事誰也說不準的。

復式預(yù)算的優(yōu)點有什么，我是覺得價格方面比較實惠，倆層的空間設(shè)計也給方便，私密性比較好，現(xiàn)在復式的房子越來越受年輕人的喜愛，很多年輕人自己入手一套小復式，價格也不會給自己帶來很大的壓力，畢竟年紀輕輕誰也不想做個房奴，復式的房子我還是比較推薦！

自住長期投資皆可，你都可以在東莞買房，原因是東莞的人口很多，但多數(shù)是相對購買力比較小的外來務(wù)工人員，這些人員在東莞定居意愿不高，所以無法促進東莞房價上漲，但是卻使東莞房租收益率穩(wěn)定在相對高位。在我看來東莞未來發(fā)展?jié)摿θ匀缓艽?，重要的是人口眾多，房屋租賃需求巨大，所以難跌。東莞 最新均價7,876元一平方米。

如果是外地人哈爾濱買房的話，身份證是必須的，如果結(jié)婚了，夫妻雙方一塊去，沒結(jié)婚的話，要出示未婚證，如果賣房子的手續(xù)齊全，只需要按賣房子人的要求來做就可以，在買房子過程中交的費用，一定要契稅，需要貸款的話還會到銀行辦理。

學生集體戶口，除了博士研究生，是不能買房的，但是，不是所有的博士研究生都行，您需要到建委找專員看看，才能具體確定。希望對面您有所幫助。

客廳落地大窗的戶型是非常好的。我姑姑家去年買的新房，今年剛剛裝修好，前幾天我去他家玩，進到人家屋子里面，給人的感覺特別的舒服，特別是客廳落地大窗戶看著整個房子特別的寬敞明亮。遇到這樣的戶型趕快選擇買下，不然會后悔的。

買房子可以拿到契證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證，房屋有了產(chǎn)權(quán)證后,不僅可以長期住下去,而且可以出租、轉(zhuǎn)讓、交換、贈予、繼承和抵押等

買房子房產(chǎn)證下來的時間，主要是看你在購買房屋的時候，合同上有沒有明確標明房產(chǎn)證下來的期限，如果有的話是從交房使用那天起90天之內(nèi)是會幫你辦理好房產(chǎn)證的，如果合同上沒有明確標明房產(chǎn)證下來的期限，那么一般情況下是在兩年內(nèi)會辦理下來。