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你好，要是年底結(jié)婚的話現(xiàn)在買房要是買一手房現(xiàn)在買現(xiàn)房應該也是來不及了，要是買期房的話還是建議看好*商的情況，選擇當?shù)乇容^有*的*商很重要，要不然后面的有什么問題沒有好的售后解決。然后就是地段、小區(qū)環(huán)境等。還有選擇樓層的時候最好不要選擇太低的樓層和頂層，都是有風險的樓層其他的也是看緣分和眼緣得啦。
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樓主你好如果把老房陽臺改外飄窗的話，所謂飄窗一般呈矩形或梯形向室外凸起，不像傳統(tǒng)的平窗，只有一面是玻璃，而是三面都裝有玻璃，大塊采光玻璃和寬敞的窗臺，使人們有了更寬闊的視野，更賦予生活以浪漫的色彩，目前浪漫的飄窗多分為兩種形態(tài)，一種是有臺階，一種是完全落地與地面渾然一體的。
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這個你最好去有關(guān)部門咨詢一下，希望我的回答能讓你滿意。
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如果有院子我覺得搭個涼棚或者是搭個架子種葡萄悠閑的感覺啊。舊房改造房地產(chǎn)建筑裝修建議外部不要做過多的修整，保持原有的舊房風格。要做工作室的話可以將不必要的墻打掉，改用玻璃隔斷更好，而且墻面顏色可以用黃色和黑色這種強烈的風格。吊頂什么的都不用做，直接保留原有的樣子就行。
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現(xiàn)在驗房的好處很多的，現(xiàn)在黑*商那么多，一個比一個聰明，把各種問題隱蔽起來，剛拿到房子的時候開開心心的，等到過段時間問題來了，修也沒法修，不怕一萬，就怕萬一，萬一買到有問題的房子，可就是大半輩子白忙活了。
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如果你是外地人的話，在上海買房需要社保的，而且必須要繳納社保超過三年以上。假如說你沒有在這邊繳納過社保的話，那么是不可以在上海當?shù)刭徺I房子的，其實現(xiàn)在上海當?shù)氐南拶徴哌€是很嚴格的，所以如果你沒有社保的話，那么從現(xiàn)在開始你就要趕緊去繳納社保了。
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雖然有買房經(jīng)驗，但是幾乎沒什么參考值的兄弟來告訴你，如果你的預算大概是這個程度，你買復式樓的話也可以選大戶型，我覺得復式樓，也就是把大戶型平攤的變成了豎直的，復式樓好不好吧，那得看你們個人喜不喜歡了，既然這個房型被*出來的，肯定有優(yōu)點，所以你去挑挑看就知道了。
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我對房地產(chǎn)這一方面小有研究。最近這幾年，嘉定新城的發(fā)展還是不錯的，軟環(huán)境硬設施都在不斷朝上海市中心的標準看齊，所以我認為如果在嘉定買房子至少這幾年是不會虧的。一個小小的意見，如果是自己住的話，不介意的話二手房也是個不錯的選擇。
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我們這邊的人如果有舊房子的話，他們是不會把他改建。他們會把他直接拆掉重新蓋新的房子。因為他們覺得如果舊房改造的話，工程量比較大，這樣人工費用還有一些，其他的消費就比較多一些。所以我覺得舊房改造省錢還是不如蓋新房子的。
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難道所有頂樓漏水嗎？其實不然，從住宅屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)上來說，以前的住宅建筑的屋頂設計和施工都是比較簡單的，隔熱層、防水層以及承重效果都不是很盡如人意。但是隨著技術(shù)的發(fā)展，現(xiàn)在新建的住宅屋頂?shù)母魺釋颖纫郧暗墓に噺碗s了很多，而且一般都可以過關(guān)達標的。所有不用太過于擔心漏水問題。希望能夠幫到您
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公積金買房首付和我們整體個人買房是一樣的，它有一個很大的不同就是在這個公積金貸房上面后期繳納的利錢相對低很多，我們自己買房子的這個首付都需要付出整個房間購房費用的30%，你要交的越多相對于他的這個貸款就越少。
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你好，買房貸款方式大都是抵押貸款，要有東西抵押，各大銀行都可以貸款，但是每家銀行貸款的利率不一樣，你要選擇好。我建議你可以選擇一家房屋中介，他會幫你解決所有的事情，但是要收取一定的手續(xù)費。新房購買售樓人員也會幫你解決，但是有一點你必須注意，你想貸款成功，你的個人征信必須是良好記錄，每月要有固定工資足夠你還房貸的金額。
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其實確實是這樣的，北京通州的房子在前些年還算比較便宜近幾年也算是飛漲了，我覺得如果條件允許的話可以在那兒買一套房子，無論是要自己住，還是打算以后再出手或者出租都不會虧本的，而且北京通州到北京市區(qū)里交通也都比較便利，以后發(fā)展前景還是挺好的。
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如果按照現(xiàn)在的情況，北京房子70年產(chǎn)權(quán)，住宅是肯定買不了的，或許可以買50年產(chǎn)權(quán)，或者是40年產(chǎn)權(quán)的商住住宅，這種在價格上也會有一些優(yōu)勢，就是只會在土地使用年限上會比較短一些，而且他的得房率也會相對的低一點。
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你擔心的下雨漏水問題，這個肯定是施工建筑問題，合理施工用材得當，根本不需要擔心防水問題的。頂樓防熱隔熱都做得挺好的，所以頂樓帶閣樓裝修的話也不擔心夏天會熱的問題，閣樓裝修的話，如果還帶個天窗，夏天的晚上一起躺著看星星，很浪漫的一件事啊
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個人買房子貸款應該是很好辦的，不過具體的辦理方法還有流程需要樓主自己去銀行了解咨詢一下。并且詳細的問一下人家應該提供哪些資料?；蛘呤菢侵饕部梢陨暇W(wǎng)查詢一下，辦理這個個人房子貸款都需要提供哪些，這樣來說比較省事一點。
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可能一些裝修標準比較低的房子精裝房沒衣柜的，但是這個不一定。我不知道你看上的小區(qū)是怎宣傳的，國家也沒有強制規(guī)定精裝房必須有衣柜，在精裝的房子交付的標準都會在合同里面注明的，如果合同上有的交房時沒有你是可以要求開發(fā)商賠償?shù)摹?/div>
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舊木房改造這個我知道，我家以前的小房子也是由于下雨漏水進行了改造的，我家改造的比較簡單，我把小房的木頭頂子都*了下來，買了瓦楞板搭在了上面，在瓦楞板上面鋪了一層油氈，又在油氈的上面鋪了一層瓦楞板，雖然花錢不多，但是可以防雨又比較實用。
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老房子廚房改造施工還不是很簡單嗎？看你想要做哪些東西改造。如果說頂面墻面包括櫥柜吊柜之類的東西全部都改造的話，那可能比較麻煩一點，但也不是不可行，全部拆除重新施工就可以了。那么在重新改造的時候盡量把顏色都更換掉，尤其是吊頂用成現(xiàn)在最新的集成吊頂就可以。
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頂樓復式能買嗎，其實如果不介意住頂樓的話，是可以買的，頂樓復式也有著很多的優(yōu)勢，最突出的優(yōu)勢就是它的價格比同類型的低樓層的房子便宜5%~10%左右，同時頂樓復式衛(wèi)生比較好，蚊蟲更是非常少，私密性非常強，采光與通風都是非常不錯的。
