1、最好不要變動(dòng)閣樓原有結(jié)構(gòu) 在對(duì)這間居室進(jìn)行裝扮時(shí)，最好不要影響住宅的原有構(gòu)造，比方說整個(gè)房屋的框架和承重柱，都應(yīng)當(dāng)盡可能的合理利用與避免破壞。 2、頂層挑高戶型搭建閣樓的前提 若想要增添閣樓的頂層，住宅必須要滿足于充足的層高，否則整個(gè)構(gòu)造會(huì)讓人覺得太壓抑，一般來說，復(fù)式樓樓板的下緣與原一層的樓板下緣相平，單層閣樓樓板下緣不低于2.6m，閣樓樓板與屋頂內(nèi)徑高不低于2.4m。 3、搭建的閣樓地面需考慮承重與靜音 在裝扮時(shí)，為了減輕夾層的受力，建議地表層不要鋪磚塊，因其會(huì)加重夾層的重量，可選用復(fù)合或?qū)嵞镜匕?，另外?duì)于閣樓的地面裝修，還應(yīng)考慮到靜音問題，所以最好選用隔音效果好的地面材料。

淋浴房的品質(zhì)能從其外觀直接體現(xiàn)出來，比如理想衛(wèi)浴中的SX系列產(chǎn)品，采用一抹高雅神秘的珍珠黑，點(diǎn)綴純凈通透的玻璃，線條簡(jiǎn)潔高雅，同時(shí)榮獲了紅點(diǎn)設(shè)計(jì)獎(jiǎng)、德國(guó)標(biāo)志性設(shè)計(jì)獎(jiǎng)、德國(guó)國(guó)家設(shè)計(jì)獎(jiǎng)三項(xiàng)重磅獎(jiǎng)項(xiàng)。良心推薦

真巧，我家也是買的二手房，當(dāng)時(shí)房子買來的時(shí)候破破爛爛的，房頂?shù)膲ζ岫嫉袅?，本來是可不想買的但是這交通很便利，價(jià)錢又比較合心意就買下來了。我們家花了兩個(gè)月才裝修好，舊房如何裝修啊，首先把防水做好然后刷墻，然后安了地板磚，還在電視墻那里安了一些小燈。

反正我本人覺得不太建議臥室對(duì)著開放式廚房。我覺得可以做一個(gè)屏風(fēng)或者是推拉式的門。把廚房和臥室分開。這樣油煙也不容易進(jìn)到臥室里面。這樣還比較環(huán)保。對(duì)您家人的身體也是很好的。而且還有立體感。這不是很好嗎？

我們這邊的人如果有舊房子的話，他們是不會(huì)把他改建。他們會(huì)把他直接拆掉重新蓋新的房子。因?yàn)樗麄冇X得如果舊房改造的話，工程量比較大，這樣人工費(fèi)用還有一些，其他的消費(fèi)就比較多一些。所以我覺得舊房改造省錢還是不如蓋新房子的。

裝修吊頂設(shè)計(jì)我們?cè)诎惭b吊頂?shù)臅r(shí)候呢可以把周圍用一些花紋來點(diǎn)綴一下然后中間用一個(gè)彩色的燈來弄一下，這樣出現(xiàn)的話也是很好的，并且我建議在房頂設(shè)置燈光的時(shí)候呢不要設(shè)置的太亮如果晚上有住宿的客人長(zhǎng)時(shí)間呆在里面的話對(duì)眼睛也不好。

廚房風(fēng)柜的選擇，首先你要選擇一個(gè)*大的，*好的，銷量比較高的廚房風(fēng)柜，其實(shí)最主要的就是廚房風(fēng)柜的機(jī)器性能要比較好穩(wěn)定，因?yàn)樵蹅儙缀趺刻熳鲲埖臅r(shí)候都是要用到的，而且材料也要選擇保溫性能好的，這樣的廚房風(fēng)柜才能用得住，而且用的年代時(shí)間也比較長(zhǎng)。

一、墻面 1、檢查墻面是否有開裂。 2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽出來。做上記號(hào)，裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇健?3、檢查墻面的膩?zhàn)?，是否是防水膩?zhàn)?，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛? 二、屋頂 1、檢查屋頂是否有開裂。 2、檢查屋頂和墻面的陰陽(yáng)角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞? 三、地面 1、檢查地面是否平整 2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問題。 大面檢查完，就開始檢查細(xì)節(jié)了。每個(gè)房子的建筑施工單位不一樣，質(zhì)量和設(shè)計(jì)方面也有所不同，監(jiān)理的專業(yè)性在這些方面就起到了很明顯的作用。 細(xì)節(jié)很重要哦，很多地方是我們看不到的，或是后期裝修擺放家具會(huì)出現(xiàn)問題的。 四、門窗 1、檢查門窗的強(qiáng)度 2、檢查窗的功能: a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴(yán)重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。 b.五金配件：齊全，位置正確，牢固。 c.密封質(zhì)量：門窗關(guān)閉時(shí)扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動(dòng)，不脫落，不外露。 d.門窗框，扇垂直，不彎曲。 e.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。 f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會(huì)流入型材里。 五、電路 1、檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個(gè)人的需求，二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理，方便使用。 2、檢查每個(gè)電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用，帶個(gè)手機(jī)座充、或電筆插上就可檢驗(yàn)電。源插座是否通電，當(dāng)然專業(yè)人員會(huì)采用專用插座檢查。 六、水路 水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個(gè)地漏、一個(gè)座便下水管、一個(gè)浴缸下水管、一個(gè)洗手盆的下水管，看設(shè)置是否合理，再根據(jù)自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了。 出現(xiàn)問題最多的是，很多人都想改動(dòng)座便器的下水管，已獲得更多的空間，但改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路道進(jìn)行改造，容易引起很多麻煩，為防止以后出問題樓下業(yè)主很難同意做這樣的改動(dòng)，所以不建議自己擅自改動(dòng)（采用墊高地面的做法容易出現(xiàn)排水不暢），要聽專業(yè)人士的意見。 七、燃?xì)夤苈?燃?xì)獗硎莻€(gè)很占空間的小東西，這個(gè)表的位置如何調(diào)整也要聽專業(yè)人士的意見，必須由燃?xì)夤靖脑?，非常重要? 八、驗(yàn)防水 這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。 驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無滲漏。 九、驗(yàn)管道 這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽(yáng)臺(tái)之類的排污口，驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。 為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢，因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)“偷”這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水困難。 還有一種情況，不過就與驗(yàn)收沒關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。 為什么排污管需要這種彎頭，因?yàn)閺濐^會(huì)蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會(huì)被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)一種異味。也許會(huì)有開發(fā)商會(huì)認(rèn)為用防臭地漏就行了，工程的實(shí)踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要。而正因?yàn)檫@種小地方，往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。 小提示：等電位保護(hù)裝置，主要是對(duì)廚房和衛(wèi)生間這樣比較潮濕的環(huán)境進(jìn)行漏電保護(hù)。金屬架比如洗手盆下面都有不銹剛的下水管，用一根線，（線要求不小于4平方）跟不銹鋼管接上后接到這個(gè)盒子里，防止由于潮氣帶出來的漏電，起到保護(hù)作用。在高級(jí)裝修里都是強(qiáng)制規(guī)定的，家裝里幾乎所有人都沒有注意到這點(diǎn)，再比如鑄鐵浴缸底下都有個(gè)螺母，也是用于接線到這里的，所以等電位的盒子不要封上。 好了，以上就是關(guān)于毛胚房收房的一些注意事項(xiàng)，項(xiàng)目比較多，但是朋友們一定要細(xì)心，避免后期自己要整改。這邊友情提示一下：你找驗(yàn)房師要找做得比較專業(yè)，這才會(huì)驗(yàn)得比較好，大概就是這樣了。

什么是復(fù)式房樓房就是較高的樓層中增建一個(gè)1.2米的夾層，不是住宅面積大進(jìn)深小，采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不加自然采光較差，層高過低長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感，由于室內(nèi)的隔斷樓板一般采用輕薄的木隔斷木材成本較高，而且隔音、防火功能差，房間的私密性安全性較差。

廚房白色墻磚使用起來會(huì)怎么樣呢，首先來說白色這個(gè)顏色給人的感覺十分簡(jiǎn)潔大方，這樣會(huì)有很好的視覺效果，但是這個(gè)顏色確實(shí)如果是使用在廚房的話，還是有一個(gè)不太方便的地方，畢竟廚房的油煙比較大，白色不是很耐臟，建議慎重。

期房地下室在房產(chǎn)證上對(duì)于這個(gè)產(chǎn)權(quán)都有描述和匹配，這樣的地下室一般都屬于高層房子的配套設(shè)施。在房產(chǎn)上都有一定的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，而且這種地下室以后來存放自行車或者各種小孩的玩具都非常合理畢竟咱們樓上拿上拿下都非常不方便。

我上個(gè)月才看完的房子，現(xiàn)在已經(jīng)付了首付準(zhǔn)備辦理貸款業(yè)務(wù)了。希望對(duì)你門能有幫助。買新房看房的時(shí)候影響自己的東西太多了建議先問幾個(gè)問題縮小一下買房的范圍。比如錢財(cái)方面，看你倆或者父母能出多少錢？總房款多少？首付幾成，付多少？每月的月供需要還多少？或者是想在哪個(gè)區(qū)域定居？再了解一下周圍的規(guī)劃，或者在建設(shè)的設(shè)施有什么。畢竟結(jié)婚以后會(huì)有小孩。小孩要上學(xué)的。還有生活設(shè)施比如市場(chǎng)，醫(yī)院。再有就是平時(shí)出行情況。坐公交多一點(diǎn)還是地鐵多一點(diǎn)?；蛘咧苯娱_車出門。

摟住你好，很高興我能為你回答這個(gè)問題，我也很個(gè)贊同樓上的朋友和你的回答，房子驗(yàn)收后多久交房一般會(huì)驗(yàn)收合格后就會(huì)通知業(yè)主拿鑰匙的，不會(huì)往后拖時(shí)間的，現(xiàn)在有好多樓盤都不能按時(shí)交房，如果驗(yàn)收合格售樓很快就會(huì)交房的。

三房裝修費(fèi)用的多少得看你打算把哪一個(gè)臥室設(shè)計(jì)成自己的主臥室。一般家庭裝修當(dāng)中最貴的一個(gè)臥室就是自己的主臥室，主臥室裝修的時(shí)候涉及到的一些裝修材料肯定要好一些，裝修當(dāng)中使用到的一些裝飾產(chǎn)品也要稍微多一些，所以我覺得主臥室裝修的費(fèi)用才是最多的那一個(gè)。

交房廚房沒有排煙道？那你簽字了么？你家是一層么？要是一層沒有煙道也可以，關(guān)鍵是有孔，可以排風(fēng)。建議你在檢測(cè)一下你的水表和電表。至于煙道讓他們給你打個(gè)孔就行了，不要再弄煙道了。這樣省地方，而且你要是一層是煙道的最后一家，打一個(gè)孔也可以正常排煙啊。還是真沒見過，交房時(shí)沒有排煙道的情況，希望好處理。

亮家陽(yáng)光房這一家呢，就是一家非常好的設(shè)計(jì)*，他們家*主打的就是陽(yáng)光房設(shè)計(jì)出來非常的美觀大方，而且他還是有家庭以及景觀公共陽(yáng)光房等這些的質(zhì)量上面都特別的安全，具體的價(jià)格也是會(huì)涉及到很多種的元素，我建議你可以跟廠家*一下。

龍湖洋房房型還是比較不錯(cuò)的，每個(gè)臥室都是向陽(yáng)的，只有一個(gè)小臥室是處于一個(gè)陰涼處的，但是在夏天居住的時(shí)候居住在小臥室是非常涼快的，龍湖洋房房屋具有很好的防潮，通風(fēng)性能，且房子內(nèi)部結(jié)構(gòu)結(jié)實(shí)牢固，同時(shí)周圍交通便利，綠化面積大，配套設(shè)施齊全，值得選擇。

我認(rèn)為普通房子要比頂復(fù)式的房子好，我家就是居住的普通房子，這樣一家人在一起顯得更加的溫馨一些也更容易打掃衛(wèi)生，省得你樓上樓下的打掃啦，還有就是以后有了孩子以后，如果樓上下的跑的話很容易受傷的，所以還是建議買這種普通的樓房比較好。

精裝房改兒童房一般就是在小孩子要上幼兒園的時(shí)候，就是可以考慮他給他買一套小書桌，這樣的話就是非常的方便在以后學(xué)習(xí)的，其他的家具盡量就是要給他選擇一些小巧的但是不要選擇的太多，一定要給孩子留一點(diǎn)活動(dòng)的空間家具的角上面也是要特意裝上一些*的。

天津復(fù)式公寓二手房房屋均價(jià)價(jià)格是在15,600多塊錢，在購(gòu)買的時(shí)候，它的在售樓盤目前有400多個(gè)，待售樓盤的話是有158個(gè)的，在購(gòu)買二手房的時(shí)候，自己可以直接去找中介進(jìn)行購(gòu)買，這樣能夠保證自己所購(gòu)買到的公寓二手房是真實(shí)的。不會(huì)被欺騙上當(dāng)。