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1.就算是收了房子,如果有出現(xiàn)問(wèn)題,物業(yè)或開(kāi)發(fā)商還是要管的.所以驗(yàn)房時(shí)大面上看一下就好了.別太挑了.
2.看好你的合同,金額和面積,數(shù)清發(fā)票,是不是夠了.
3.看開(kāi)發(fā)商提供給你的房屋實(shí)測(cè)面積表,和竣工備案表.記住,要看原件.你可以要一份復(fù)印件,也可以不要,但這兩個(gè)東西,一定要看原件,你也有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商出示. 4.在收房時(shí),物業(yè)會(huì)有一份復(fù)寫紙的東西,記錄了你提出的問(wèn)題,一定要寫全面.
順便說(shuō)一句,你就是在你的房子里看上一整天,以后也還會(huì)發(fā)現(xiàn)做的不到位的地方,建議不要太浪費(fèi)時(shí)間了.
收房時(shí)要帶小錘（檢查空鼓用）、軟管（檢查地漏及排水坡度用）、電筆（檢查開(kāi)關(guān)插座用）專家建議：收樓日應(yīng)帶以下裝備 ：
1、帶有日期顯示功能的相機(jī)一部，以便拍下有問(wèn)題之處作為憑證。 2、紙筆，即時(shí)記下發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。
3、易貼便條一疊，寫下問(wèn)題所在及維修意見(jiàn)，貼在出現(xiàn)問(wèn)題的地方，以便維修人員查找。
4、扁型三插頭小電器一個(gè)（如電吹風(fēng)、電須創(chuàng)等），插入屋內(nèi)各個(gè)電源插座檢查電源是否已全部接通。
5、售樓說(shuō)明書，邊看邊對(duì)照著廚房、浴室等附送的設(shè)備是否合符發(fā)展商當(dāng)初的承諾。
6、請(qǐng)有收樓經(jīng)驗(yàn)的朋友同行，幫助提供意見(jiàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。 收房注意事項(xiàng)： 1 檢查所有插座
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我認(rèn)為二手房裝修是一個(gè)專業(yè)的事情，如果自己不懂的話不要隨意找游擊隊(duì)進(jìn)行裝修，這樣只會(huì)后悔，可以到土巴兔找裝修*，或者進(jìn)行招標(biāo)！裝修的時(shí)候需要注意的事情就是設(shè)計(jì)需要按照自己的意愿進(jìn)行設(shè)計(jì)不要將就，然后就是房子原來(lái)會(huì)有很多的毛病，比如水電問(wèn)題，防水問(wèn)題，這些問(wèn)題一定要解決，不能留有隱患，讓自己后期很后悔，
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歐式紅木椅應(yīng)該先清楚的就是木材的質(zhì)地，比較高檔的紅木家具通常會(huì)采用刺猬紫檀，如果有人跟你說(shuō)這是非洲花梨，這是不對(duì)的，制成成品家具的刺猬紫檀顏色是從黃褐色至深黃褐色帶紅色、紫色或黑色條紋，需要你用放大鏡仔細(xì)觀察。
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我覺(jué)得我倆簡(jiǎn)直就是志同道合的朋友，我也超討厭這些麻煩的事情，裝修需要做的事項(xiàng)太多了，哈哈，不符合我的做事風(fēng)格，買精裝房就簡(jiǎn)單多了，最好是那種拎包入住的，買精裝房注意事項(xiàng)當(dāng)然是房屋裝修材料的應(yīng)收了，裝修材料是否和合同標(biāo)注的一致。
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前段時(shí)間一個(gè)朋友買了，你可以借鑒下：好的蠶絲枕采用的蠶絲滑潤(rùn)、有彈性、均勻而平整，劣質(zhì)的蠶絲摸起來(lái)手感就有粗糙感而且有繭塊、生繭片、蛹蛻相對(duì)較多，好的蠶絲被不會(huì)添加對(duì)人體有害的化學(xué)劑，畢竟現(xiàn)在不良*很多買到假的或者是其他的替代蠶絲的偽劣產(chǎn)品。你要多看內(nèi)料來(lái)辨別是否是好的蠶絲被。
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首先購(gòu)買北京二手房必須要知道價(jià)格，了解好了價(jià)格再去做出買哪里房子的選擇，看看房子是否有房本，看看有沒(méi)有其他的抵押或者貸款業(yè)務(wù)，這些都是必須要了解清楚的，防止以后打官司麻煩，因?yàn)槭且还P不小的錢，所以我希望你找一家好的中介公司來(lái)幫你。
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120平舊房改造-可以改造成什么？這個(gè)就可以發(fā)揮很大#的想象空間啦，這個(gè)的話你爸如果看…你個(gè)人喜歡了，我根據(jù)個(gè)人喜歡去改（造一些房子，如果你是想）把它翻新成移動(dòng)別墅都是可以的，主要是看你自己想要把它/變成什么樣的用途，這是最為主要的。
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最重要的應(yīng)該是驗(yàn)墻面是否有空鼓，如果有空鼓后續(xù)墻面會(huì)開(kāi)裂的，需要高度警惕這個(gè)問(wèn)題
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購(gòu)買寶坻二手房時(shí)，需要注意的事項(xiàng)有如下幾個(gè)，第1個(gè)就是要核對(duì)好房屋的面積，要去實(shí)地考察一下房屋的面積，看看是否與房產(chǎn)證上的面積一致，第2個(gè)就是要注意的是，看看這個(gè)二手房是否能夠售賣，有沒(méi)有存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛，如果有的話千萬(wàn)不能購(gòu)買。
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現(xiàn)代復(fù)式房裝修時(shí)候首先注意要選擇適合的通風(fēng)條件，其實(shí)就是注意衛(wèi)生間的位置選擇，比如有的人把衛(wèi)生間安置在復(fù)式樓二樓，這樣子上廁所時(shí)很不方便的，所以最好是安置在一樓，同樣在裝修時(shí)候可以根據(jù)自己的想法，來(lái)確定屬于自己的風(fēng)格。
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實(shí)木樓梯雕花時(shí)要注意以下幾點(diǎn)，首先要注意花式，現(xiàn)在雕花的花式風(fēng)格越來(lái)越多了，所以在雕花時(shí)要選好相應(yīng)風(fēng)格的花式，一般說(shuō)來(lái)花式有歐式，田園風(fēng)，中式這三種風(fēng)格，具體怎么選，還是要根據(jù)你家裝修風(fēng)格來(lái)判斷。其次要注意的是后期的防護(hù)，可以在雕花部位刷上油漆，可以很好地保護(hù)樓梯。
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購(gòu)買寶山二手房時(shí)要注意的問(wèn)題有如下幾個(gè)，第1個(gè)就是要明確好二手房的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，確定好這個(gè)二手房的產(chǎn)權(quán)是一個(gè)人還是許多人的公有財(cái)產(chǎn)，如果是許多人的產(chǎn)權(quán)，那么一定要出具證明。第2個(gè)就是要實(shí)地考察二手房的具體情況，看看它的面積，裝修年代是否確切，防止存在被騙的情況。
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選購(gòu)高級(jí)實(shí)木書柜首先得推拉書柜的柜門，看看是否流暢，如果不流暢就說(shuō)明這家家具廠的制作工藝不夠精良。然后注意書柜的深度、厚度和高度，有些人認(rèn)為書柜要選擇深度大的書柜，可以放更多的書，其實(shí)這是錯(cuò)誤的，會(huì)造成取書困難，所以最好的深度為30cm左右即可。
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在購(gòu)買鋁合金玻璃窗時(shí)最重要的一點(diǎn)就是看玻璃的質(zhì)量是否合格，現(xiàn)在的鋁合金玻璃窗的玻璃一般都是采用鋼化玻璃，這種玻璃硬度大，抗沖擊能力強(qiáng)，而其他的玻璃相比較而言質(zhì)量就很差了。還有就是要注意鋁合金玻璃窗的五金配件是否齊全，是否符合要求，這些物料表面都需要經(jīng)過(guò)防腐防銹處理，如果沒(méi)有處理的，千萬(wàn)不要購(gòu)買，否則會(huì)有安全隱患。
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廚房鏡子風(fēng)水，其實(shí)就是鏡子不能對(duì)著廚房，容易犯沖。對(duì)人的身體健康很不好。還有就是鏡子還有其他很多禁忌，不能對(duì)床，不能對(duì)人，這都是常識(shí)了。而且鏡子也不可以對(duì)著廁所門，會(huì)對(duì)夫妻倆產(chǎn)生口角有幫助。還有就是家里的鏡子不要太多，太大，否則會(huì)讓人覺(jué)得很不舒服的。
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新房交付注意事項(xiàng)集合，很多驗(yàn)房師都會(huì)這樣驗(yàn)房，首先檢查家里的門窗，能否正常開(kāi)啟和損壞，其次檢查墻面的平整度，以及是否有裂縫，借助專用工具檢查墻磚和地磚，是否有空鼓，觀察是否有裂縫，然后檢查線路安全和能不能正常使用，最后檢查排水系統(tǒng)有沒(méi)有堵塞
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使用外墻水泥清洗劑時(shí)要注意以下幾點(diǎn)事項(xiàng)，第1點(diǎn)就是要把握好清洗劑的使用溫度，一般說(shuō)來(lái)，在一定的范圍內(nèi)，溫度越高清洗，記憶的化學(xué)分子運(yùn)動(dòng)速率就越快，清洗效果也就非常好，但是每一種清洗劑都有特定的使用溫度，所以要弄清楚。第2點(diǎn)就是要控制好清洗劑的用量，不能過(guò)多的使用，否則會(huì)腐蝕掉外墻。
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房子交房時(shí)，應(yīng)該拿上當(dāng)時(shí)購(gòu)房簽訂的合同，合同上面有交付使用的標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)當(dāng)時(shí)合同標(biāo)準(zhǔn)逐一檢查，如果是毛坯房的話，應(yīng)該檢查墻體墻面是否符合標(biāo)準(zhǔn)，門窗的材質(zhì)是否和合同一樣，還有很多的細(xì)節(jié)，比如說(shuō)，開(kāi)關(guān)窗戶的把手是否好用？窗戶密閉效果如何，總之多看看是沒(méi)有壞處的。
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如果您打算在三亞購(gòu)房，您要注意的問(wèn)題有稅費(fèi)購(gòu)房資質(zhì)然后還有房子的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。建議您去當(dāng)?shù)貑?wèn)一下二手房中介，如果要是選擇新房的話就比較方便，您可以直接去開(kāi)發(fā)商了解一下房子。因?yàn)槟沁叴蟛糠值男路亢＞胺恳彩潜容^多的，所以您可以首先選擇一下新房。
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在蘇州購(gòu)房要注意蘇州的房產(chǎn)動(dòng)態(tài)，現(xiàn)在蘇州的房子首付比從20%已經(jīng)上調(diào)到30%，所以在付首付時(shí)一定要注意。同時(shí)如果你是本地戶口的話，那是嚴(yán)禁購(gòu)買第四套房，本地戶口是指如果夫妻雙方只要有一個(gè)人是蘇州戶口，那就按蘇州戶口來(lái)執(zhí)行。
