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商品房裝修時就發(fā)現房頂滲水，無疑是在保修期內，開發(fā)商應當承擔修復責任。開發(fā)商如果拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
開發(fā)商在銷售房屋時，要向用戶提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》，其中要明確保修項目和期限，并且不能低于規(guī)定的最低保修期限。
業(yè)主維權小技巧：
1.購房人在購房前要求開發(fā)商提供小區(qū)的規(guī)劃，并要求開發(fā)商對小區(qū)的排水設施和樓房的防水作出解釋和說明。
2.雨天看房。購房人可在雨天看房，不僅能夠知道小區(qū)附近的排水情況，還能了解房屋本身的防水情況，是否有滴漏或者滲漏現象。
3.維權、證據固定要及時。發(fā)現房屋漏水等情況時，要在第一時間對現場進行保護，固定相關的證據，進行拍照或攝像。
4.制作損失清單。因房屋漏水導致財產損失的，業(yè)主可制作詳細的財物損失清單，也可請評估公司對所損失的財物進行評估。
5.購房合同約定要明確。解決房屋質量問題，購房合同是最有效的武器。購房人在簽訂購房合同時要將房屋質量要求白紙黑字地寫進合同中，對出現房屋漏水、墻體滲水、上下水管道阻塞等情況進行違約責任約定。
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如何驗收精裝房我們中國要請專業(yè)人員檢查一下，特別是一個在驗收隱蔽的工程的時候要多幾個心眼，我們都知道水電是一個比較容易出現問題的意見，出現問題，后期將會非常的麻煩，作為一個業(yè)主是有權利向*商要積水的水電等隱蔽的工程。
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您好~
因造價問題， 一般沒有做局部裝修的，
建議您可以請設計師做張局部的效果圖，
如果是改墻面顏色， 多樂士和立邦有上門渙新服務，可改改變墻內顏色
家具您可以按設計給您的布置購買相應風格的家具。
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精裝房補充協(xié)議中一定要寫上關于工程延期等一些說法。這樣的話我們補充這些條件在合同里，就會避免后期工程的延期我們一定要在中間切定下這種協(xié)議。讓裝飾*加上*的合同章蓋上我們雙方都要去茄子。才能達到裝修合同效果。
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我覺得我倆簡直就是志同道合的朋友，我也超討厭這些麻煩的事情，裝修需要做的事項太多了，哈哈，不符合我的做事風格，買精裝房就簡單多了，最好是那種拎包入住的，買精裝房注意事項當然是房屋裝修材料的應收了，裝修材料是否和合同標注的一致。
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鹽城精裝房的*也是要看地段的，學區(qū)房的*都買1.2萬左右一平方。護城河以內的也要1萬塊錢一平方。外圍的大孩子比6000塊一平方左右。所以得看你的選擇地段。你要考慮的是要不要為了小孩上學。要上什么學校。如果只是想買個房子住那就考慮*區(qū)這邊的便宜一點。
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精裝小居室首先我們來安排一下顏色，我認為你可以把你的臥室用那種淡淡的黃色來作為墻面的顏色，客廳可以用那種淡藍色來作為墻面的顏色，還有就是你家的地板一定要用那種白色或者是米白色，這樣會顯得家里邊更加的寬敞更加的亮堂，買家具一定不要買那種特別寬大的要買那種特別小巧的。
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做全屋定制的話，由于是做的一整套房子的裝修，選擇一個好的牌子就非常的重要了。像我們家之前就選的在頂固做的，選的是頂固輕奢家尊享系列，不僅材質非常的環(huán)保健康，有天然健康的竹香板還有意大利進口的零醛添加的LSB板，而且款式風格多樣，五金也是他們家的專利技術，質量很不錯，而且頂固也是老牌子家具*了，是國內知名家居*之一。
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您好，處理光線的問題除了人工采光，再過來就是拆墻挪墻了，例如這樣情況對你生活帶來很大的困擾，建議咨詢專業(yè)的設計師到您的戶型現場給與建議，短暫的麻煩，可以為您以后帶來更好的舒適環(huán)境，同時對小孩子眼球的成長也很大的影響。每天工作勞累之際回家躺在自己舒適滿意的家，比您現在要處理的瑣碎事好多了。
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家裝軟裝精裝房，如果家里邊的經濟狀況允許的情況下，選擇的材料也一定是比較好看的，*上也會存在差異。一般的情況下，一個普通的精裝房進行軟裝，整體算下來大概需要8-10萬左右，裝修的效果也還差不多，我同學家的就是精裝房軟裝。
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萬科精裝修的房子挺好的,萬科屬于央企房產,質量是值得信賴的。質量如果不行,自然不會做到這么大,去年全國房地產銷售榜榜首萬科大概居首位。而且地角也非常不錯。遠離城市喧囂的街市?；貧w大自然的居住環(huán)境!但是在*上，會非常的貴，看你自己的經濟吧，設計風格什么的還是挺不錯的。萬科精裝房門。
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精裝房空鼓問題自己維修需要在空鼓的磚的磚縫處打孔，將環(huán)氧注射膠注射進去，然后用填縫劑或勾縫劑把洞補好就可以了。我家的空鼓就是用的這種方法修復的，不是很麻煩，自己都可以修。不過你的是精裝房而且是剛買的，有問題就找*商。
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精裝未收房是個很值得我們去注意的地方，畢竟誰家的錢也不是大方刮來的，說花就花了，好不容易攢了錢買了房，如果不檢查清楚就驗收，那多委屈多憋屈呀，是吧？精裝未收房可得好好檢查清楚，否則鬧心的事情就多了。如果發(fā)現被水泡了或是房子有裂痕漏風一定要和物業(yè)溝通清楚哦。
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樓主你好，現在咱們買個房子都不容易，現在房價多貴呀，所以咱們要想好了，精裝和毛坯房價差多少？反正是越小城市房價也便宜，精裝修的房子肯定好唄，而我家買的是精裝修房子，我家是在，我家是在河北燕郊買的，買的，當時都兩萬多一平米了，以前是那么便宜.最早燕郊才3000多，現在都兩萬多了，要買就趕緊買吧，管他差價多少呢，我又要漲價喲。
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關于這個精裝房鋪地暖我前幾年問過人，也想試一下，后來也是問的熟人才解決了。我還是覺得你問問有沒有精裝房鋪地暖這方面的熟人，畢竟找熟人被騙的幾率小而且*合適。這個還是比較大眾的，不難弄。近幾年民俗裝修都很有想法很有創(chuàng)意，你可以參考一下網圖，帶著圖紙去問裝修*，會更輕松一些。
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我們驗收房子的時候需要做以下幾點：1.找?guī)讉€懂房的人陪同一起看房，2.記得把精裝房驗收表單帶齊，3.領用各個鑰匙，4.帶上驗收工具，看一下每個屋子的，墻面地磚地縫之類的有沒有問題，5.檢查各個設備*和數量，6.看房屋整體結構有沒有出入，7.檢測水電氣以及管道、門窗，8.測試屋內甲醛超標沒有。
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每個要交房前都會考慮到驗房這塊，因為現在房子的質量越來越不好，所以驗房這塊也就很多人重視了，那么專業(yè)驗房的價格大概是多少錢呢，這個沒有統(tǒng)一的標準，要看所屬的城市，看是不是找比較專業(yè)的*來做，他們收取的費用都是不一樣的，一般120-400一個平方吧
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這個問題我來回答，精裝房優(yōu)勢劣勢都比較明顯，首先優(yōu)勢就是精裝房已經裝修完畢，可以直接入住，是他最直接的優(yōu)勢，但它的劣勢也非常明顯但是精裝修房子一般來說價格會比較高一些，而且裝修的材質和材料沒有辦法自己去掌握，前幾年不就是曾經出現過某著名房地產企業(yè)的競爭修房采用的是劣質材料嗎？所以為了能夠自己掌握這些，還是樓主選擇毛坯房比較合適
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南昌萬科精裝房都在10000塊左右一平。而且是精裝修的，所以*會貴一點。萬科也是一個老牌的房地產*。建筑質量和小區(qū)環(huán)境建設都是非常的好的。他們的物業(yè)也是國內頂尖的。萬科選擇的地段也不會差。你可以考慮入手。
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精裝房沒交樓改造要看是否要大改裝，如果想要按照自己的裝修風格來做，首先就注意水電的修改，要根據自己的需要來做，面積較小的話優(yōu)先選用白色為主題，而且可以將墻壁做成擱板柜，不僅可以節(jié)省空間，還可以擺放一些裝飾品，具體的改造還是要根據房子的具體情況來定。
