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  • 蘇州二手房購房流程其實(shí)和其他地方的二手房購房流程是一樣的,第1步就是買賣雙方建立完善的溝通機(jī)制,確定好各自的要求,要查看好賣方的身份證以及產(chǎn)權(quán)證是否合法,第2步就是買賣雙方到管理部門提出申請,管理部門核驗(yàn)相關(guān)證件,如果都是真實(shí)的,就可以購買了。
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  • 不可以,必須要拆除,1、如果不拆除的話它會比門檻高,這樣子門就沒辦法開了 2、不拆除的話基礎(chǔ)不穩(wěn)定。建議拆除
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  • 就是買毛坯房我覺得要比二手要好,因?yàn)槟闶亲约阂I的房子自己住,二手房他可能有一些不一定你能控制的東西,比如他以前出什么事兒或者說他也有一些什么房子隱患,但是你一方面要考慮價格,另一方面要考慮地段是不是好的地方,他不絕對存在買毛坯房好還二手房好的問題
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  • 太原58房產(chǎn)收取的中介費(fèi)用絕對沒有一些實(shí)體房產(chǎn)*收取的中介費(fèi)用高,因?yàn)檫@個58同城是一個較不錯的網(wǎng)上二手平臺,所以他不會收取太昂貴的中介費(fèi)用,因?yàn)樵谏厦姘l(fā)布信息的人比較多,所以我建議您可以在這個網(wǎng)站上發(fā)布您家的二手房子,大概中介費(fèi)用3%左右。
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  • 二手房交房時注意事項(xiàng):去房屋所在地的派出所辦理戶口遷移,確保房子之前的所有戶口已經(jīng)全部遷移出去。去水電*,天然氣煤氣*辦理過戶,看是否有欠費(fèi),如果有的話讓原房東將全部欠款還清。電視電話寬帶也要辦理過戶。然后去物業(yè)辦理過戶,繳納物業(yè)費(fèi)。取暖費(fèi)也要繳清??傊褪撬忻值母?,所有費(fèi)用的清繳。最后結(jié)算尾款簽合同。
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  • 二手房如何驗(yàn)房?可千萬別抱著走過場的心態(tài)去看看,在沒有親自徹底驗(yàn)房之前,你最好保留部分尾款。如果你自己不太懂行,最好是叫專業(yè)人士陪同,哪怕花一點(diǎn)錢也值得的,畢竟要自己居住的房子,驗(yàn)清楚放心一些,地面是否有裂紋、天花板是否有滲水,水電等隱蔽工程是否完好。
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  • 二手房室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)現(xiàn)在比較常見的還是歐式風(fēng)格或者是田園風(fēng)格這都是我比較常見的,不過歐式風(fēng)格的裝修它是適合在大戶型的房間里面使用,裝飾出來的效果就會非常的大氣華麗又有比較愜意的感受,整體的造型會用非對稱的手法。
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  • 漢陽二手房改造的時候,不僅要改造地面的防水,并且在墻面也要使用防水的材料,如果就衛(wèi)浴原先的墻面做過防水,那么對衛(wèi)浴的墻面改動就可以不用太大或者可以不做,要是家里廁所的墻面不是承重的輕體墻就要把整個墻壁涂上防水材料。
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  • 營業(yè)稅: 1、房產(chǎn)證未滿五年的,都需要繳納總房價的5.5%; 2、房產(chǎn)證滿5年的,并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)*盈利部分的5.5%; 3、房產(chǎn)證滿5年的,并且面積在144以下的不需要繳納。 個人所得稅: 1、房產(chǎn)證滿5年,并且是唯一住房的不需要交個人所得稅; 2、面積超過144平米的,需要繳納房產(chǎn)*盈利部分的20%或者總房價的2%; 3、面積不超過144平米(包含144)的,需要繳納房產(chǎn)*盈利部分的20%或者總房價的1%。
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  • 二手房如何驗(yàn)房?可千萬別抱著走過場的*去看看,在沒有親自徹底驗(yàn)房之前,你最好保留部分尾款。如果你自己不太懂行,最好是叫專業(yè)人士陪同,哪怕花一點(diǎn)錢也值得的,畢竟要自己居住的房子,驗(yàn)清楚放心一些,地面是否有裂紋、天花板是否有滲水,水電等隱蔽工程是否完好。
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  • 蘭州七里河區(qū),您如果選擇七里河二手房。也可以選擇阿干鎮(zhèn)?;蛘呤前土宙?zhèn),這里附近挨著石佛溝國家森林公園。而且離著白塔公園,五一森林生態(tài)旅游區(qū)。都不是很遠(yuǎn),主要的還挨著是蘭州水車博物館和蘭州大學(xué)。也是個很不錯的地方。
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  • 深圳房二手房再改造的時候,我們要注意水暖店的改造,這些往往都是比較容易出問題的,而是也是我們最容易忽略掉的,在改造之前我們最好要請專業(yè)的人員來進(jìn)行勘查,檢查一下墻壁,地面有沒有明顯的裂縫或者是掉皮的現(xiàn)象。
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  • 目前市場網(wǎng)簽量和成交均價仍在高位,但由于網(wǎng)簽量通常有滯后性,并不能反映市場當(dāng)下的情況。從目前的數(shù)據(jù)指標(biāo)來看,預(yù)計(jì)后市成交量會有所回落,北京二手房房價看跌。市場已經(jīng)開始回歸理性,業(yè)主提價需謹(jǐn)慎,特別是要換房的業(yè)主,一定要規(guī)避定了新房舊房賣不掉的風(fēng)險。
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  • 蓮花小區(qū)二手房,現(xiàn)在還有很多房間在出售,我覺得廈門住宅蓮花國際也很不錯,這個小區(qū)從外觀上看得非常有氣勢,而且房型也都不錯,是個適合居住的好地方,如果想要購買,最好要去實(shí)地勘察一下,不要光聽周圍人的意見。
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  • 二手房的裝修風(fēng)格有現(xiàn)代簡約風(fēng)格,中式風(fēng)格,美式風(fēng),歐式風(fēng)格,這些風(fēng)格吧,我覺得是你可以二手房比較適合的風(fēng)格是現(xiàn)代簡約風(fēng)格吧,裝飾的都是非常的不錯的啊,給人感覺非常的舒適浪漫的效果。
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  • 中糧祥云別墅成都地區(qū)還有一套二手房出售呢,這個二手房是位于中央祥云社區(qū)里面的第1期工程。在第1期工程里面有唯一的一排別墅當(dāng)中,有一家對外出手好像屬于是套4,并且是精裝修過的。面積是160平米左右,4室2廳,全臥室朝南。
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  • 西安復(fù)式二手房房子如何選擇,第一要看這個復(fù)式二手房所在的地段的商業(yè)是否成熟,周圍有沒有大型的商場以及學(xué)校和醫(yī)院,交通是否便利這些都關(guān)系到你的生活質(zhì)量。第二,要看復(fù)式二手房的證件是否齊全,是否能夠進(jìn)行*,產(chǎn)權(quán)是否清晰等。
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  • 買二手房重新裝修是有必要的,二嬸王畢竟是有過一任主人的,對方或多或少會在房子里留下自己的氣息之后,就能夠徹底清除前一陣的氣息,構(gòu)成為這個房子,真正的主人一般來說前一任主人是不會讓自己現(xiàn)用的假期,除非是特別舊的東西。所以還可以選購一些漂亮的家具。
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  • 在買內(nèi)丘二手房的時候確實(shí)也是挺費(fèi)心的,先看看周圍的環(huán)境和生活所設(shè)施,最起碼住進(jìn)來之后可以給自己的生活帶來便利,再者就是交通方便,你既然是買二手房子肯定不是買市中心的,畢竟價格很高的,所以一定要交通便利,坐車方便。
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  • 天井在以前講究比較多,現(xiàn)在高層樓房設(shè)置天井的也不少,一般都是有電梯為電梯走廊設(shè)置的,既是為了采光也是為了通風(fēng),但我聽說有的戶型私密度不是很好,像你說的這種客廳廚房對著天井的戶型,可能你還是慎重考慮一下吧。
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