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1.就算是收了房子,如果有出現(xiàn)問題,物業(yè)或開發(fā)商還是要管的.所以驗房時大面上看一下就好了.別太挑了.
2.看好你的合同,金額和面積,數(shù)清發(fā)票,是不是夠了.
3.看開發(fā)商提供給你的房屋實測面積表,和竣工備案表.記住,要看原件.你可以要一份復(fù)印件,也可以不要,但這兩個東西,一定要看原件,你也有權(quán)要求開發(fā)商出示. 4.在收房時,物業(yè)會有一份復(fù)寫紙的東西,記錄了你提出的問題,一定要寫全面.
順便說一句,你就是在你的房子里看上一整天,以后也還會發(fā)現(xiàn)做的不到位的地方,建議不要太浪費時間了.
收房時要帶小錘（檢查空鼓用）、軟管（檢查地漏及排水坡度用）、電筆（檢查開關(guān)插座用）專家建議：收樓日應(yīng)帶以下裝備 ：
1、帶有日期顯示功能的相機一部，以便拍下有問題之處作為憑證。 2、紙筆，即時記下發(fā)現(xiàn)的問題。
3、易貼便條一疊，寫下問題所在及維修意見，貼在出現(xiàn)問題的地方，以便維修人員查找。
4、扁型三插頭小電器一個（如電吹風、電須創(chuàng)等），插入屋內(nèi)各個電源插座檢查電源是否已全部接通。
5、售樓說明書，邊看邊對照著廚房、浴室等附送的設(shè)備是否合符發(fā)展商當初的承諾。
6、請有收樓經(jīng)驗的朋友同行，幫助提供意見，發(fā)現(xiàn)問題。 收房注意事項： 1 檢查所有插座
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可以的，我是搞裝修的經(jīng)常有業(yè)主問11月份還能裝修嗎？別說11月份12月份我也干過啊，不過那時候干裝修真的受罪啊，確實天氣冷，有的業(yè)主是擔心會凍住一些水泥對磚的粘貼不牢固，其實不必擔心，在就是11月份12月份這段時間買建材相對來說會便宜，人工相應(yīng)也會便宜，因為現(xiàn)在是淡季。
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如果你現(xiàn)在在交房后發(fā)現(xiàn)墻面質(zhì)量有問題，感覺是你自己對這個墻還不是很在意啊，你當初交房的時候有沒有檢查好，現(xiàn)在你除了能去跟人家后期的協(xié)商協(xié)商，我也沒有什么別的辦法能夠說出來了，希望你去跟他協(xié)商的時候人家愿意去給你重新修補一下或者說做些賠償吧。
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您好，我們公司是廣東木蘭建筑裝飾設(shè)計工程有限公司，從09年創(chuàng)立于東莞，至今已有10年，堅持以“誠信做人、責任做事”為宗旨，做一個項目，得一份信任，樹一個精品，保持自己始終處于行業(yè)的最佳位置，致力服務(wù) “中大戶型、豪宅別墅、公共空間設(shè)計”。您有需要可以聯(lián)系我們。
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對于12月交房什么時候裝修好你可以咨詢一下你家的老人，因為他們這方面比較的多，那么如果你想在1月份裝修的時候，他們不建議你裝修那么會給你帶來不必要的麻煩,你也可以找一下你們當?shù)氐娘L水先生來給你看一下，看看哪個月交裝修房子比較的好.
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精裝房驗房清單，在簽訂購房合同時，一定要把關(guān)于精裝修交付的各個產(chǎn)品的品牌型號，支付標準，違約處理等情況詳細的約定在合同里，精裝修房驗收的時候，購房者是看不到隱蔽在裝修后面的基本工程的，所以首先提醒購房者簽訂購房合同時，如果您選的房子是開發(fā)商承諾的精裝房，在交房之前建議您開始做工程，裝修前有時間去看一看。
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我們這里就是搞裝修的，然后不管你是什么房子，去交房的時候都是沒有問題的，包括這個全封閉陽臺交房的時候，因為他每個人員都是要負一定責任的，如果出現(xiàn)問題，他們還是回去給你進行二次維修，所以說他們?yōu)榱瞬慌侣闊┑脑?，而且也比較盡興，是不會有什么問題的。
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你好樓主，針對你提出的成都最新交房樓盤都有哪些這個問題，我知道幾種能找到成都最近交房樓盤的最新信息!第一，去報刊買一份最新期刊的 “成都報道 房產(chǎn)”。第二，各大房產(chǎn) 家居類型的網(wǎng)站找，比如:搜房，安居客，新浪，搜狐。 第三，發(fā)展自己身邊的資源。你就能找到一些信息了哈。希望能幫助到你。
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期房交房注意事項最重要的一點我還是感覺在交鑰匙的時候，你應(yīng)該把家中的水電全部挨著試一遍，看水電是否已經(jīng)安裝好基本戶型是不是跟描述的那么一樣？面積是否缺斤短兩？全部核實完之后您在跟房地產(chǎn)簽訂合同進行還房貸，現(xiàn)在很多房子都是期房，現(xiàn)房你要是購買的話，那現(xiàn)房肯定早就沒有了。
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知道新房交房時要注意什么，因為去年年底的時候我家買的房子才剛剛交房，所以我還是比較了解的，其實最主要的就是有任何的疑問都要在交房時提出來，先要確定好房屋是否有面積誤差？有的時候?qū)嶋H交房面積和簽的合同上的面積是不一致的，一般都是多退少補，要注意的就是房子是否經(jīng)過住建局驗收合格，如果是不合格的房子的話，開發(fā)商所謂的交付使用就是不合法的。
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宜昌月星國際精裝房的房屋*肯定是要比毛胚房的房屋*貴好多的，據(jù)了解，你所想要了解的這個樓盤，精裝房屋的參考*是4700元每平米，精裝房的房屋*走勢一直處于一個比較平穩(wěn)的發(fā)展趨勢，并沒有出現(xiàn)什么上漲或下跌趨勢，這個是比較放心的。
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現(xiàn)在很多人都在問金三洋空調(diào)是雜牌嗎？其實這個牌子現(xiàn)在在市面上還是有一些知名度的，只不過不能算作一線大*而已，所以嚴格來說這個*現(xiàn)在也不算是雜牌的。金三洋空調(diào)最大的優(yōu)點就是比較的節(jié)能，一般來說空調(diào)開12個小時，大概只會耗兩度電左右。
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前幾年我有個朋友在買房子的時候，他也是沒有按時交房。但是他那個售樓部也無法給出很好的解釋。所以也對我朋友他們做了相應(yīng)的賠償。如果樓主不知道房子不能按時交房怎么辦的話?？梢耘c其他的房主商量一下，看一下他們都是怎么解決的，然后一起去售樓部找一下工作人員即可。
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沒交房可以裝修嗎？可以裝，但必須得有相關(guān)協(xié)議，取得雙方同意才可以，但不建議樓主，未取得正式交房，就進行裝修，因為有可能存在很多不可預(yù)期的因素，樓主完全沒有必要那么急著，既然簽了買賣合同，交房日期也不會拖得太長的，耐心等待一下
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其實我是知道交房需要什么手續(xù)的，因為我們家前一段時間也剛剛領(lǐng)了房子。在交房的時候，你的身份證是一定要帶好的，然后就是你和開發(fā)商簽訂的那個合同也要帶過去。其實在拿到了房子以后，我們還需要去稅務(wù)局繳納稅費的，包括還有一個住房公共維修基金也是要繳納的。
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我們小區(qū)交房那天還搞得挺隆重的。準備了很多甜點放在那，我們一大早就去排隊拿鑰匙再去驗房，在拿鑰匙之前需要交納各種費用，物業(yè)費什么的。一般交房的當天都會有各大裝修*給你免費驗房，就是看看你們家房子中間有沒有空鼓啊什么的。
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驗房的時候?qū)τ诜课莸慕Y(jié)構(gòu)·質(zhì)量以及線路的檢查大致的看一下，沒有太大的問題就可以，像是物業(yè)費·水電費·煤氣費等費用結(jié)算清楚并有單據(jù)可以做為證明，查看清楚*的金額·房屋的面積·買賣合同·以及發(fā)票是否足夠·各種證件是否齊全。檢查房屋的層高，帶上好用的尺子實地測量一下。如果不合格的話就不可以收房，要找開放商問清楚此事怎么解決。
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墻皮脫落不僅影響美觀還會產(chǎn)生粉塵，對呼吸系統(tǒng)不利，那么墻面剝落怎么辦，那么只能鏟除剝落的部分 重新加固刷膩子，打磨平整，在重新刷漆最好是刷兩遍，在刷膩子的時候最好是刷防水好的膩子，那樣不會返潮，墻面脫落很大原因是裝修時沒有打磨平，所以返工時一定吸取教訓(xùn)。
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看不到您的符號呀
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精裝房硅藻泥就是作為內(nèi)墻的一個裝飾材料是天然環(huán)保的。用來代替裝修房間里邊兒的乳膠漆，還能起到物理的裝飾作用還能凈化空氣。現(xiàn)在硅藻泥的適用范圍很廣，可以適用于家里的客廳臥室書房以及嬰兒房等等，比如說幼兒園老人院醫(yī)院都可以使用非常環(huán)保。
