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  • 新房交房,驗(yàn)房驗(yàn)房是否有必要呢?這個(gè)問題又一次出現(xiàn)了。天啊,多么簡單的問題,沒必要問??!我來分析下,正好我比較喜歡專研房地產(chǎn)行業(yè),前不久又去參觀學(xué)習(xí)過。新房交房,必須經(jīng)過驗(yàn)房。只有驗(yàn)收合格房子,房主才可以接手,避免出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題。如果有經(jīng)濟(jì)條件,還是建議題主找專業(yè)驗(yàn)房人事。
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  • 買房定金是確定想要哪套房子,付首付,貸款 交房
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  • 主要看你找的公司,一般能給的優(yōu)惠也都是最大的優(yōu)惠,最好是去公司當(dāng)面談。
    已有 5 個(gè)回答
  • 廣州那么大,有那么多區(qū),發(fā)展程度不一樣肯定樓價(jià)也是有所不同的。比如從化那邊房價(jià)才一萬多,天河區(qū)就四五萬一平了。但是不會(huì)有人去從化那么偏遠(yuǎn)的地方買,去市中心都要一個(gè)多小時(shí)。廣州最新樓盤均價(jià)基本都在4萬左右,廣州的發(fā)展水平一直都是挺好的,既然定居了,就是時(shí)候看看房準(zhǔn)備了。
    已有 2 個(gè)回答
  • 一,先看門,外皮是否有外傷變形,折葉,鑰匙,鎖是否好使,開關(guān)是否自如,門的整體安裝是否衡平豎直,是否牢固。   二看窗戶,仔細(xì)看,玻璃是否有打角,裂紋(極小的也不行),開關(guān)是否自如,配件是否齊全,窗框是否有裂紋(仔細(xì)!不容易發(fā)現(xiàn)),尤其是45度對角處是否有缺角、裂紋,是否對齊。   三,看墻面,地面頂棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情況下,光滑,平整的墻是不會(huì)出現(xiàn)空鼓的,如發(fā)現(xiàn)有異樣,用手指敲一敲,與其他地方比一比就知道了,陰角、陽角是否橫平豎直,90度角是否符合。(差距太大,裝修時(shí)是要費(fèi)錢的?。?   四,檢測煙道、排氣道,拿報(bào)紙點(diǎn)著火,送到排風(fēng)口,最直觀,通道暢通時(shí),明顯看出吸力強(qiáng)勁,如果不吸,或不明顯,說明排氣道有堵塞,   五,看上下水,上水要看管路有無漏水,給水是否到位,閥門是否靈活好用,尤其是表前閥門是否好使。下水管路是否暢通,這個(gè)直接放水就可以了。買房,購房,   六看暖氣,最好是當(dāng)時(shí)給氣,看熱不熱,有沒有漏點(diǎn),如果是地?zé)徇€要看分水器是否有漏水的痕跡,是否安裝過濾網(wǎng),要記住自己是哪個(gè)閥門,(很重要).否則應(yīng)急修理時(shí)找不到是要誤事的。   七看防水,首先看你的室內(nèi)頂棚,(自己家的防水不用,因?yàn)檠b修的時(shí)候都要好好的做呢)有沒有水印,尤其是頂層,或是上面已住人的,再就是外墻的里面有沒有水印,額淋,有就說明外墻滲水,或漏氣(冬天漏氣出現(xiàn)冷氣套熱氣,凝結(jié)水)。如有問題必須處理好,否則,墻體長毛,長霉瘢。   八看室內(nèi)設(shè)施,電器,零線、火線、地線是否安裝到每一個(gè)插座,電線線徑是否足尺,質(zhì)量是否達(dá)標(biāo),是否有3c認(rèn)證。開關(guān)是否齊全,好用,插座是否齊全,有線電視插座,煤氣表及報(bào)警頭,電話及寬帶插座,等是否齊全好用.   九看防火*是否安裝,有沒有煙感、溫感報(bào)警器,煙感可用香煙試驗(yàn),是否靈敏,是否與監(jiān)控室有反映。樓內(nèi)消火栓設(shè)備是否齊全,閥門是否靈活,有沒有水。   十看可視對講*,室外機(jī)呼叫是否暢通,開鎖是否自如。室內(nèi)機(jī)圖像清晰,聲音清楚,開鎖自如。如有防盜及三方對講*,要試驗(yàn)應(yīng)急按鈕是否與中控室通訊正常。 十一,如有電梯,要注意是否有檢驗(yàn)合格證,那是安全的保障,這個(gè)證在電梯內(nèi)的操作按鈕上方。   十二看水,電,煤氣表,記住那個(gè)是自己的,記下當(dāng)時(shí)的&*uot;字&*uot;否則吃虧。因?yàn)橛袝r(shí)工程人員可能住過,用水,用電的事經(jīng)常有。需要提醒注意到是,一定要確認(rèn)是自己家的,要用電試驗(yàn)。我遇見也處理過這樣的事,已經(jīng)住了2年多的業(yè)主,剛交了電費(fèi),卻接到了電業(yè)局的*費(fèi)通知,蒙了,找到物業(yè),經(jīng)過查找,是最初沒有確認(rèn),標(biāo)牌張冠李戴,好在電業(yè)局有交款記錄,弄錯(cuò)的都是鄰居,糾正過來了。   如發(fā)現(xiàn)問題一定要經(jīng)物業(yè)確認(rèn),有文字記載,而且要盯住,爭取早日解決.。
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  • 如果沒有找到*答案,可以到網(wǎng)上進(jìn)行提問,超過千萬網(wǎng)友在線解答!
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  • 皖寶床墊寧波的售價(jià)跟國內(nèi)的統(tǒng)一售價(jià)差不多都在1100元到3500元之間,這個(gè)*之所以區(qū)間非常大跟款式有關(guān)系,就比如說心心相印,這個(gè)系列的棕床墊*就是很便宜的,但如果你要買的是彈簧床墊的話*就比較高,最起碼都得在2200元以上。
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  • 新房裝修流程包括:(1)原房檢查。(2)水電施工項(xiàng)目。(3)木作吊頂施工項(xiàng)目。(4)泥作貼磚施工項(xiàng)目。(5)墻面美工施工項(xiàng)目。(6)主材安裝
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  • 首先我得稱贊你一番,上海斯米克?;u這一個(gè)種類確實(shí)是非常好的,現(xiàn)在很多家庭客廳都會(huì)使用這種?;u,它的防水性能耐磨性能特別的高,比以前的那種老式墻磚地磚要好了不止兩個(gè)檔次。*可能稍微高一點(diǎn),每平米在150元左右。
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  • 最大的問題就是你的廚房燃?xì)鈫栴},這個(gè)國家有規(guī)定,是不能亂改的,如果改動(dòng)不合格,要被要求回復(fù)原樣的
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  • 其實(shí)我家在購買廚房用具的時(shí)候也不太清楚,應(yīng)該要哪種的櫥柜比較好,后來聽朋友說,東莞整體櫥柜*優(yōu)惠不說,使用的材料、做工與制作工藝上面都特別的精美,*大概在6000元到8000元左右,如果不知道該選擇哪一款,不妨試一下這一款。
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  • 現(xiàn)代城市油畫的*不貴啊,以前我家裝修的時(shí)候也掛了幾幅現(xiàn)代城市油畫,不過我家掛的尺寸相對來說比較小,而且是裝在了玄關(guān)的走道上,我家買的現(xiàn)代城市油畫是600×400的尺寸,售價(jià)是120塊錢一幅;如果你要買的油畫尺寸比較大的話,可能售價(jià)會(huì)更高一些。
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  • 木制排樓大門的售價(jià)跟它的尺寸有一定的關(guān)系,一般用的材質(zhì)也就是楓木或者樺木,而尺寸則決定它的*高低。就拿咱們普通家里的入戶大門來說吧,寬度1米5,高度2米2的尺寸,售價(jià)差不多在1800元到2000元之間吧,尺寸再大一點(diǎn)的話*更高。
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  • 煙臺(tái)川島套裝門的*確實(shí)跟網(wǎng)絡(luò)上的售價(jià)是有很大出入的,就比如說現(xiàn)在有一款純實(shí)木門,花梨木材質(zhì)制造出來的套裝門,從網(wǎng)絡(luò)上看到的售價(jià)是一扇2000元,但如果是在煙臺(tái)的川島套裝門實(shí)體*里購買*都不止2000元,畢竟它包含了各種門套和安裝費(fèi)用,所以說最起碼是在2400元左右。
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  • 拿房的時(shí)候最好驗(yàn)一下,有問題提出來,他們會(huì)第一時(shí)間去解決,這樣不會(huì)耽誤您后面的裝修進(jìn)度
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  • 返必克跟終結(jié)者、這兩個(gè)*地漏哪個(gè)牌子性價(jià)比高?我來回答一下這個(gè)問題我自己用的是終結(jié)者這個(gè)牌子的地漏持久性非常好也比較容易清潔,也不不占地方小巧簡便,外觀美觀地漏是、這么小的東西,我覺得你自己喜歡買哪個(gè)就買哪個(gè)。
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  • 需要驗(yàn)房! 驗(yàn)房注意事項(xiàng) 首先要檢查的就是面積,房子和合同的面積是不是一致。 入戶門,表面有么有劃痕和損壞;電源箱的開關(guān)正不正常,邊框有沒有松動(dòng);弱電箱里面的布線是不是夠,有沒有預(yù)留電源插座,方便后期安裝路由器。房子里所有的電源檢查,有沒有短路、跳閘等情況;窗戶這些有沒有生銹,關(guān)上是不是嚴(yán)絲合縫;墻面陰陽角是不是垂直;墻面有沒有空鼓、起皮等,也需要測量整個(gè)墻面的平整度。 地面和墻面的空鼓問題,可以用小錘子輕輕地敲一敲,有空空的聲音就是空鼓,需要盡快修復(fù)。
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  • 友幫集成吊頂什么價(jià),友幫吊頂集成板的價(jià)格差不多一般都在150元每平方米,集成吊頂是非常不錯(cuò)的選擇,它們的性能是很不錯(cuò)的,他們使用的壽命是非常長的,質(zhì)量也是非常的好,他們的價(jià)格相對來說要比一般的吊頂集成要貴上那么一點(diǎn)。
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  • 不知道你說的是什么地方的生活家裝飾水電包清工,在一線城市當(dāng)中,收費(fèi)肯定是相對來說比較高的,在我們上海浦東區(qū)這邊找人來給你做水電包清工做下來一戶是5000多塊錢,不管大小戶型。如果是去找人家生活家裝飾*,可能就是收費(fèi)高了,人家也是大*也是指望著賺錢的。一戶下來怎么著也得7000塊錢左右。
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  • led小手電筒它的*不是特別的貴,因?yàn)長ED這種材質(zhì)它都是比較便宜一點(diǎn)的材料,所以我覺得這個(gè)小手電筒有個(gè)十幾塊錢,20塊錢就可以買得到,當(dāng)然這只是我們普通使用的手電筒,如果是一些特別高*的手電筒的話,那么它的*就比較貴了。
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