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  •   商品房裝修時就發(fā)現(xiàn)房頂滲水,無疑是在保修期內(nèi),開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。開發(fā)商如果拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的,買受人可以自行或者委托他人修復(fù),修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。   開發(fā)商在銷售房屋時,要向用戶提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》,其中要明確保修項目和期限,并且不能低于規(guī)定的最低保修期限。   業(yè)主維權(quán)小技巧:   1.購房人在購房前要求開發(fā)商提供小區(qū)的規(guī)劃,并要求開發(fā)商對小區(qū)的排水設(shè)施和樓房的防水作出解釋和說明。   2.雨天看房。購房人可在雨天看房,不僅能夠知道小區(qū)附近的排水情況,還能了解房屋本身的防水情況,是否有滴漏或者滲漏現(xiàn)象。   3.維權(quán)、證據(jù)固定要及時。發(fā)現(xiàn)房屋漏水等情況時,要在第一時間對現(xiàn)場進(jìn)行保護(hù),固定相關(guān)的證據(jù),進(jìn)行拍照或攝像。   4.制作損失清單。因房屋漏水導(dǎo)致財產(chǎn)損失的,業(yè)主可制作詳細(xì)的財物損失清單,也可請評估公司對所損失的財物進(jìn)行評估。   5.購房合同約定要明確。解決房屋質(zhì)量問題,購房合同是最有效的武器。購房人在簽訂購房合同時要將房屋質(zhì)量要求白紙黑字地寫進(jìn)合同中,對出現(xiàn)房屋漏水、墻體滲水、上下水管道阻塞等情況進(jìn)行違約責(zé)任約定。
    已有 3 個回答
  • 你可以找一些東西直接把它蓋上,或者是貼一些畫用照片兒,什么的,我認(rèn)為即使房屋樓面補(bǔ)漏的問題解決了,也不會很美觀,因為和墻面的大體顏色會多少有點不一樣,所以也是很明顯的,還不如直接找一些東西把它蓋住,這樣看不見了就好了。
    已有 2 個回答
  • 房頂漏水的話建議可以找專業(yè)補(bǔ)樓房漏水的師傅進(jìn)行維修的,現(xiàn)在臨時處理一下,房頂用大塑料薄膜蓋上,用繩子兩端固定的釘子上。 水泥面的只好做防水層了。然后找?guī)煾禉z查一下是否是防水沒做好。如果防水沒問題,就要找專業(yè)的師傅來檢查管道了。自己不懂的話不要輕易維修。
    已有 2 個回答
  • 我家的房子也是住在頂樓,每到下雨的時候,媽媽都很頭疼。后來哥哥找了幾個工人,把頂層已經(jīng)破壞的水泥面用工具鏟了,打掃干凈之后,又重新抹上一層新的水泥。不知道頂層樓房漏水怎么處理才是最好的,我覺得這個應(yīng)該會幫到你。
    已有 2 個回答
  • 請問一下頂樓房子漏水怎么辦才好呢,我也遇到類似的問題。我是等到天氣好的時候,也就是說我家的屋頂是干燥的情況下,用水泥把縫隙塞住,待水泥干后在上面涂了一些防漏劑。等到下一個雨季發(fā)現(xiàn)它基本已經(jīng)修復(fù)了。有需要的可以采用這個方法。
    已有 2 個回答
  • 這個只能通過樓上修補(bǔ)后,進(jìn)行閉水試驗(將地漏等排水口用抹布等堵塞住,將樓上的衛(wèi)生間防水至門檻石高度),觀察48小時以上,如果是有回填層的,觀察時間建議延長些(樓上配合的話可以1周)。然后在你自己家的漏水點附近頂面觀察和手摸是否有滲漏痕跡和濕水感覺。如果沒有的話,就可以了
    已有 2 個回答
  • 我家之前也是出現(xiàn)過房頂漏水,因為我家的房子住的時間稍微長一點,普通的做防水的話作用也不是很大,所以我們選擇的是給房頂搭彩鋼瓦,這個費用雖然成本高一些,但是效果是很好的,時間也會用很久,樓房頂層漏水如何處理,我會選擇這種方法。
    已有 2 個回答
  • 房頂補(bǔ)漏*在50元到300元左右一平米。因為每個地區(qū)和*不同,防水材料不同,當(dāng)然選擇的價位就不一樣了。我家選擇的是蒂貝貝爾的,稍微好一些當(dāng)時花了300元一平方米。為了省事也為了質(zhì)量好些,就選擇的它。如果你家有預(yù)算的話也可以這樣試試。
    已有 2 個回答
  • 如果是樓房防水補(bǔ)漏的話,一般使用瀝青來處理是再好不過了,因為普通老百姓家里的房子頂層都是平層或者半平層,如果不使用瀝青處理的話,會出現(xiàn)二次漏水的現(xiàn)象。一般處理方法非常簡單,找到漏水的地方進(jìn)行標(biāo)記,在漏水的半平米范圍內(nèi)全部涂抹瀝青,涂兩遍就行。
    已有 2 個回答
  • 對于頂樓房頂漏水怎么辦這個問題,很多人遇到都會頭大,前段時間我朋友家就遇到了這個,她家是那種老樓,那天是雨大的厲害出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象,后來說是在天氣干燥的時候用白水泥把裂縫抹住,再用水膠黏好,放防水氈就好了。
    已有 2 個回答
  • 房屋防水補(bǔ)漏*基本一米是50-100左右,如果找的是包工包料的裝修隊,平均是40左右,我一個親戚是才做了屋頂補(bǔ)漏的,他買的是那種瀝青卷材,一卷基本200塊錢,整個算下來加上人工花了小800塊錢,所以你如果需要做的話,可以考慮一下,避免花冤枉錢。
    已有 2 個回答
  • 一般樓房房頂漏水怎么辦呢,漏水問題一般都是在夏天雨水較多的時候,如果你家里的屋頂還沒有弄防水屋頂?shù)脑?,就更會發(fā)生這種狀況了,漏水這時候的話一般都是要將那些泥沙漿弄好后往上面涂抹的,把那漏水的洞填補(bǔ)完整就差不多了。
    已有 1 個回答
  • 樓房堵漏的措施有如下幾種,第一種是用防水材料或者其他防水的涂料刷上兩三遍,尤其是裂縫處一定要多刷幾遍,這樣才能保證良好的粘結(jié)性。第二種是首先在樓頂用底油涂上兩三遍,然后再鋪上比較好的,SBs防水卷材,最后再在卷材上面刷一層油性聚氨酯防水涂料,這樣基本上就可以堵住漏了。
    已有 2 個回答
  • 樓房漏水維修的方法的話你得先好好的找到漏水的位置所在,找到為什么會漏水,而且據(jù)我所知在新的房屋當(dāng)中,會比較的容易漏水呢,看看是不是裝修的問題,如果是裝修的問題所在,你也可以找到專業(yè)的人員去處理一下的,希望對你有用。
    已有 1 個回答
  • 樓房雨水管漏水誰負(fù)責(zé)這個問題解決方法其實很簡單,如果你與物業(yè)*已經(jīng)簽訂了物業(yè)*合同,物業(yè)*理需要對小區(qū)里的公共設(shè)施盡維護(hù)維修義務(wù),如果房屋內(nèi)公共雨水管漏水嚴(yán)重,造成了居民個人的財產(chǎn)損失,可以要求物業(yè)*業(yè)主賠償和維修。
    已有 3 個回答
  • 我家前些日子下雨的時候就會出現(xiàn)房子是一片濕濕的痕跡,而且上次雨水滴到插座里邊了,差點就釀成大禍了,于是我就找了一個專門補(bǔ)房頂?shù)模玫母谏耐苛弦粯?,但是有一股味道特別難聞,但是過一會之后就沒味道了,房屋屋頂防水補(bǔ)漏*是根據(jù)自己地方的施工難度和平米算錢的。
    已有 2 個回答
  • 樓房防水堵漏我覺得還是比較好控制的,一個就是你在建造房屋的時候一定就要在質(zhì)量方面把控過關(guān),這樣子房屋之后也比較不會出現(xiàn)七七八八的問題。另外一個就是萬一真的漏水的話,要么就是專門請一個師傅來幫忙補(bǔ)一下,要么就是自己去買點材料,找到那個漏水的地方補(bǔ)上就好了。
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  • 樓房漏水要看是在什么位置,得先確定了漏水的原因才好確認(rèn)用什么方法來處理。修樓房漏水最簡單選擇也最多的方法就是買點瀝青。這種方法既簡單成本也不會太大。如果是面積比較大的話還是需要專業(yè)的人員來進(jìn)行維修比較好。
    已有 1 個回答
  • 樓房下水道漏水首先你要看一下是不是這個防水層有一些時間久了壞掉了,如果是防水層的問題你可以重新做一下防水,做防水的工具是特別簡單的買一些比較好的防水涂料均勻的涂抹在上面,然后靜等48個小時讓它干透了再去觀察一下是否漏水。
    已有 2 個回答
  • 樓房頂漏水,不管是對于家庭或者是個人都受到了非常大的影響。要想從根本上解決問題,首先應(yīng)該先檢查一下自己的房頂。先看一下漏水的原因是什么。如果漏水特別嚴(yán)重。就趕緊去找專業(yè)的修理人員來進(jìn)行修理。以遍房子漏水越來越嚴(yán)重。造成一些不必要的麻煩。
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