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1.就算是收了房子,如果有出現問題,物業(yè)或開發(fā)商還是要管的.所以驗房時大面上看一下就好了.別太挑了.
2.看好你的合同,金額和面積,數清發(fā)票,是不是夠了.
3.看開發(fā)商提供給你的房屋實測面積表,和竣工備案表.記住,要看原件.你可以要一份復印件,也可以不要,但這兩個東西,一定要看原件,你也有權要求開發(fā)商出示. 4.在收房時,物業(yè)會有一份復寫紙的東西,記錄了你提出的問題,一定要寫全面.
順便說一句,你就是在你的房子里看上一整天,以后也還會發(fā)現做的不到位的地方,建議不要太浪費時間了.
收房時要帶小錘（檢查空鼓用）、軟管（檢查地漏及排水坡度用）、電筆（檢查開關插座用）專家建議：收樓日應帶以下裝備 ：
1、帶有日期顯示功能的相機一部，以便拍下有問題之處作為憑證。 2、紙筆，即時記下發(fā)現的問題。
3、易貼便條一疊，寫下問題所在及維修意見，貼在出現問題的地方，以便維修人員查找。
4、扁型三插頭小電器一個（如電吹風、電須創(chuàng)等），插入屋內各個電源插座檢查電源是否已全部接通。
5、售樓說明書，邊看邊對照著廚房、浴室等附送的設備是否合符發(fā)展商當初的承諾。
6、請有收樓經驗的朋友同行，幫助提供意見，發(fā)現問題。 收房注意事項： 1 檢查所有插座
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140平米老房裝修房子已經有好長時間了，我建議你還是找一些專業(yè)的設計師看看房間里面有沒有什么施工比較差的地方，家里在頂部一定要做好防水的處理而且在裝修的材料上都要選擇環(huán)保沒有對我們身體有危害的材質，在門板上的花樣最好少一點。
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廚房裝修需要哪些東西？插座，廚房灶臺面，灶具，油煙機，燈具，地磚，墻磚，排煙機，冰箱，洗手盆，洗菜盆，各種廚房家用電器（洗碗機，榨汁機，絞肉機，微波爐，烤箱，烙餅機，電飯煲，高壓鍋，熱水器，凈水器，除塵器，消毒柜）
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老房裝修推薦其實首要就是在施工時做好預算，量體裁衣，千萬別為了追求效果而盲目修改。一旦確定了方案就別再改動了。家庭空間如果沒有特別的地方建議別讓木工做家具畢竟費用。軟裝一類的在網上買就足夠了，只要你有耐心就能挑到可心的。
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老房裝修前最好能知道之前水電跑的找路是怎么跑的，水管和電線的位置在哪里，知道這些，再敲瓷磚，或者重新跑水電的話就不至于會犯砸壞了水管漏水啦，或者電線斷掉漏電等麻煩事情。問清楚，做好規(guī)劃再動工。裝修還要做好預算，不要超標了！
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其實個人認為商品房如何驗收這個問題還是比較簡單的呀。其實驗收嘛，這個東西就最重要的還是就是去看他各種施工到底有沒有做完？然后到底有沒有符合你的心情？然后就是施工商品房里面的東西到底有沒有給你弄好，這是最重要的。最基礎的什么水啊，電啊，氣啊，肯定是最重要的。
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驗收新房標準時特別留意一下水電的驗收，除了最基本的是否通電通水外，還要看電線、管道的質量是否符合國家標準，截面面積是否符合施工要求。然后是廚衛(wèi)的防水問題，防水一般要在裝修前看好，不然等到裝修好后才發(fā)現問題，維修成本是很大的，要多加留意。
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廚房裝修過程方案。在我們的廚房裝修的時候，首先我們要做到防水的工作。因為廚房是與水打交道比較常見的，所以防水也是非常重要的。還有就是廚房在進行水電改造設計的時候最好是讓設計主管的師傅也在場，可以根據主管的設計來改造水電方案的問題。
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注意事項1、詳細檢查 房屋 質量，包括 門窗 、陽臺等部位有無開裂現象；由于 新房 子空關時間較長，在 門窗 軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉 門窗 ，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚后就可以看了 驗收房子 注意事項2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、 廚房 衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務必盡快查明原因。 驗收房子 注意事項3、仔細檢查地面有無空殼開裂情況。 如有空鼓，一定要責成陪同物業(yè)人員盡快修復，否則在 裝修 中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。 以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。 驗收房子 注意事項4、水電煤暢通情況和能否正常使用。
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新房裝修好之后，真心建議業(yè)主找一個*的專業(yè)驗房師做一次整體驗收，或許你會有意外的發(fā)現說不定奧，我說的再詳細你也肯定不能完全掌握驗收新房的注意事項，第一這是一個系列問題，第二就是一個專業(yè)性的問題，你就算發(fā)現問題，你就沒有專業(yè)知識也真的很容易被糊弄過去的
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北京經適房的申請條件：申請家庭只能在戶籍所在區(qū)，登記購買，不能跨區(qū)域購買經適房，申請人須取得本市戶籍滿5年，而且年滿18周歲，若是離異家庭，離婚年限原則上應滿三年，單身家庭提出申請的，申請人年滿30歲，且五年內沒有出售，或者轉讓過住房，對申請人的住房面積，家庭收入，都需要符合條件。
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舊房翻新事項施工上我們盡量要以這個墻面的施工作為前提，在舊房子翻新之前我們需要把一切原有的墻面通通鏟掉重新做這種基層的處理，這樣才能夠有效的保證以后使用過程中的墻面牢固度，在這個層面整合完成以后使用乳膠漆進行固定裝飾。
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二手老房裝修改造的話應該注意以下幾點，首先是整個結構墻體的全改，一般那種以前的老房子的墻體結構已經無法滿足現在的裝修風格，所以需要對墻體進行一定的拆改，但在吹拆改的時候要注意不能將承重墻拆掉。還有就是水電改造時間走的時候好像以前的線路都必須得換掉，因為以前的線路都出現老化現象，還有那個衛(wèi)生間的柜子一起走放得開的都是一些重點，尤其是衛(wèi)生間想防水這塊就必須得做好。
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買五常二手房需要工本費，每平米6元，然后乘以房屋的面積，是多少就交多少，然后是契稅，144平米以上是百分之3的繳納，90平米以上是百分之1.5繳納，90平米以下是百分之1的繳納，銀行貸款評估繳納評估總額的千分之五，我知道就是這些了。
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頂層驗房注意事項: 如果挑房的時節(jié)在秋冬這樣比較干燥少雨的季節(jié)，網友們則可以仔細查看頂樓的墻角處和窗戶四角周圍有沒有滲水的痕跡以及整樓的排水是否暢通。頂樓是與外界接觸面最多的房源，與外界交換熱量自然也就最直接、最容易，隔熱不理想的房源往往會出現冬冷夏熱的不宜居效果。
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測量房屋我認為像這個書房的測量。不知道你們家書房里邊兒都需要裝系眼妝修些什么？書房就是放一些書嗎？還有需要放一些衣柜呀，這個電腦桌需要放不，需不需要放床呀這些東西吧，反正最基本的裝修也就是測量測量摁地上的長和寬。然后就是那需要打的家具，需要買的家具，書架，一般書房里會有書架，書架是做多大的，然后再往哪兒放然后量量尺寸。
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在天水二手房，需要核實房屋的情況看一下周圍的建筑環(huán)境，地區(qū)是不是適合自己，而且還要明確交易的程序，在簽合同時一定要仔細閱讀每一項，如果拖延辦理過戶手續(xù)，有沒有支付賠償的條約，如果賣方想要飆升房價則克可要求買方退房。
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其實我們在裝修日式書房設計的時候，最主要的一點就是在墻壁上做一些日式的手繪圖案，然后再配備其他一些日式的點綴裝飾物，比如說書房的門，我們可以使用日式移門，書法里面的燈具我們也可以使用日式紙燈，我覺得如果書房裝修成日式風格的話，最好整個房子全部是日式風格。
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餐館廚房墻面要求廚房中盡量使其不要有夾縫。將吊柜直接接到天花板，因天花容易凝聚水蒸氣或油煙漬，柜頂又易積塵垢，它們之間的夾縫日后就會成為日常保潔難點，水池邊管道縫隙也不易保潔、應用門封上里邊還可利用起來放垃圾桶或其它雜物。
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我有一位朋友剛剛住進新房，他說在，竣工驗房時，一定要多*意，如果是精裝修交房，需要看，各種，裝修材質是否符合標準？對于衛(wèi)生間一定要仔細檢查，東南的漏水漏電的現象，否則后患無窮，如果自己不明白，可以請相關專業(yè)人士，幫助檢查。
