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  • 我覺得房屋墻體裂縫沒有多大問題的，因為之前我見過我們村子里面就有這樣的房子，后來人家用的就是水泥把外邊墻體裂縫的地方給他重新粘上，然后里邊也是采用水泥給粘上，這樣就不會有問題了，但是你還是最好是找一些專業(yè)的人士來給你進(jìn)行一下測量吧。
    已有 2 個回答
  • 是這樣的，過戶契稅是以兩年為界限的，兩年的過戶契稅和兩年以上的當(dāng)然不一樣，你要問清楚中介這個房子是幾年的房產(chǎn)證，這樣就能降低過戶契稅，過幾個月的意思可能就是過幾個月這個房子就能過兩年，能省一大筆錢的，一般情況下，兩年內(nèi)大概是5.6%，兩年是1%，然后你作為買方的話，按面積來，90平方為一條線。
    已有 2 個回答
  • 如果您家里裝修，必須拆除承重墻的，需要找一個專業(yè)的師傅來幫您堪查一下，如果如果承重墻拆除，會影響整個樓房的話，這個是堅決不能拆除的，因為您拆除了這個承重墻，整個樓房的構(gòu)架就會不結(jié)實，自家的房子也容易變形，所以承重墻拆除是需要謹(jǐn)慎處理的。
    已有 3 個回答
  • 簡單地說，樓板是支撐在承重墻、梁等結(jié)構(gòu)構(gòu)件上。在我們的房屋中，樓板的重量、家具的重量等等，要通過樓板傳遞給承重墻、結(jié)構(gòu)梁，再通過承重墻、梁傳遞給下層承重墻或者結(jié)構(gòu)柱，再傳遞給地基。形成整個房屋的結(jié)構(gòu)骨架，就象人體的骨骼，對于整個房屋，是決定安全的重要部分。承重墻對于樓板來說，是支點，結(jié)構(gòu)設(shè)計叫支座，一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻，如果在承重墻上打孔裝修甚至開窗，實際受力狀況會發(fā)生變化，影響地基的穩(wěn)定性。 再從法律層面上來看： 首先，因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震，所以依據(jù)建設(shè)部的《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》中第二十六條規(guī)定:違反本規(guī)定，擅自變動或者破壞房屋建筑抗震構(gòu)件、隔震裝置、減震部件或者地震反應(yīng)觀測系統(tǒng)等抗震設(shè)施的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，并對個人處以1000元以下罰款，對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款?！辈坏珣?yīng)該恢復(fù)，而且會被處以罰款。 另外，各地都會有住宅物業(yè)管理規(guī)定，其中都會有關(guān)于承重墻的規(guī)定，比如《住宅物業(yè)管理規(guī)定》中第四十一條規(guī)定：“違反本規(guī)定第二十六條第一項規(guī)定，損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的，由區(qū)（縣）房地產(chǎn)管理部門責(zé)令立即改正，恢復(fù)原狀，可處一萬元以上十萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，可處十萬元以上二十萬元以下的罰款?！卑凑沾艘?guī)定，破壞承重墻，不但必須恢復(fù)，而且還可能被處以高達(dá)20萬的罰款。 所以，承重墻是萬萬動不得的。
    已有 4 個回答
  • 您好，處理光線的問題除了人工采光，再過來就是拆墻挪墻了，例如這樣情況對你生活帶來很大的困擾，建議咨詢專業(yè)的設(shè)計師到您的戶型現(xiàn)場給與建議，短暫的麻煩，可以為您以后帶來更好的舒適環(huán)境，同時對小孩子眼球的成長也很大的影響。每天工作勞累之際回家躺在自己舒適滿意的家，比您現(xiàn)在要處理的瑣碎事好多了。
    已有 1 個回答
  • 戶外庭院一般無非就是種種花草，種種吃的植物什么的。然后就是休閑娛樂一下，就是讓你們基本的幾個功能吧。如果就這么簡簡單單的，其實你看你想要干啥了主要，你的主要功能確定之后，那就直接種植上東西就好了嘛，那有什么難的呢很簡單吧。
    已有 2 個回答
  • 樓承板目前比較經(jīng)常使用的是鋼結(jié)構(gòu)的樓承板，用于大型公共場所，比如電力設(shè)備，大劇院，大型超市和體育場館等場所。樓承板安裝在哪個位置，基本都是在建筑或房子的頂部，其他設(shè)施也有存在樓承板的安裝，具體還是問問裝修行業(yè)的人。
    已有 2 個回答
  • 如果只是想把墻面的顏色變成白色的話，可以用白水泥批一遍就可以了，這樣可以不用刷乳膠漆，簡單還省錢，對于以后裝修不會造成影響。如果要刷涂料（乳膠漆）的話，需要批墻面膩子，那樣的話，施工的時間長了，你的費用也就高了。
    已有 3 個回答
  • 陽臺改廚房砌磚有承重危險嗎？這個問題還需要問？肯定會有承重問題。你沒看那些陽臺突然垮了的新聞，很多都沒有用磚砌墻，還只是把廚房或者房間搬進(jìn)廚房，結(jié)果垮了。陽臺的承重能力沒有普通房間的承重能力強，所以你最好不要用磚砌。
    已有 2 個回答
  • 北京房屋租賃合同范本應(yīng)該和其他城市的房屋租賃合同范本是一模一樣的，其實既然是朋友也可以不需要標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃范本，只要你和你朋友自己簽訂一份相對完整的房屋租賃協(xié)議，注明房東和房客的詳細(xì)信息以及雙方應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)和享受的權(quán)利就行了。
    已有 2 個回答
  • 過戶費這個的計算方式應(yīng)該是按照房子的平米數(shù)把房子越大，過戶費越貴，我是這樣理解，但是具體我不是特別清楚，因為我沒有買過房子，所以樓主還是咨詢一下買過房子的人，看他們是怎么說的，他們肯定知道的特別清楚什么情況。
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  • 陽光房承重力肯定是沒有咱們正常的房子好的，所以樓主如果建造陽光房的話就一定注意不要用什么把什么特別重的東西都放在上面，這樣的話很有可能會影響供貨的使用，還有就是我個人盡量不要上陽光房的頂子上，很有可能就會出現(xiàn)危險，這樣就不好了。
    已有 2 個回答
  • 承重墻可以開窗戶嗎？我覺得承重墻是關(guān)系到我們整個房間的構(gòu)造，他的墻面肯定是非常厚的，而且里面有鋼筋開一個窗戶出來，有可能會把鋼筋弄斷，這樣的話有可能就會威脅到家里整棟房子的安全，所以我覺得最好還是不要開窗戶了。
    已有 2 個回答
  • 你是想要吧戶型大動嗎？既然不喜歡這樣的戶型，還買它干啥，買一個自己喜歡的戶型不就行了嗎，有動工的錢，加到房款里，再買一個喜歡的，不是更好嗎，戶型改造敲墻應(yīng)該不行，物業(yè)都不會同意的，你可以考慮一下我說的。
    已有 2 個回答
  • 你可以選用大禹神工液體卷材，很適合屋頂。
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  • 現(xiàn)在的樓房結(jié)構(gòu)基本上是框架結(jié)構(gòu)，房間內(nèi)的房間布局使用輕質(zhì)磚或者承重磚隔墻，根據(jù)整棟樓房的結(jié)構(gòu)設(shè)計，戶型內(nèi)有些地方的隔墻采用混凝土澆筑來施工；只要確認(rèn)不是承重墻，窗戶擴大是沒什么影響的，高層施工的話要注意拆除時間產(chǎn)生的拆除垃圾掉落； 希望對您能有所幫助。
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  • 綿陽承建樓頂陽光房如樓上所說確實是這樣的情況，假如是你們家自己的樓頂那你可以建造一個陽光房出來，假如是很多人公攤的這種面積的話就是不可以的。樓主也可以問一下當(dāng)?shù)氐墓苓@方面的人具體的咨詢一下。希望可以幫到你。
    已有 2 個回答
  • 室內(nèi)非承重墻開窗戶是鋼筋混泥土澆灌而成的，非承重墻只是痛你的強壯設(shè)計師是不可以*的，非承重墻可以隨意踩的，敲打聲中是比較沉悶的，而非沉重槍是比較清脆的，一是要看你現(xiàn)在是新閣樓式架空結(jié)構(gòu)的，其中剪力墻是承重墻的一半，一種就是一面墻，有一半是230號一半是130號，判斷是否是承重墻的，也可以判斷出墻是否有電。
    已有 2 個回答
  • 房屋面積墻面面積材料上面盡量選擇那種特別環(huán)保的，地面的材料我跟你在一起用那種比較好的一些釉面磚，整體使用起來它的表面是特別繁華的吊頂材料呢，要選擇那種石膏板來做上任何不同的層次造型給整個居室添加一份質(zhì)感。
    已有 2 個回答
  • 您好，建議您通過土巴兔專修平臺找專業(yè)的裝修*了解一下。
    已有 6 個回答