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  • 蘇州二手房購房流程其實(shí)和其他地方的二手房購房流程是一樣的，第1步就是買賣雙方建立完善的溝通機(jī)制,確定好各自的要求,要查看好賣方的身份證以及產(chǎn)權(quán)證是否合法，第2步就是買賣雙方到管理部門提出申請，管理部門核驗(yàn)相關(guān)證件，如果都是真實(shí)的，就可以購買了。
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  • 墻壁水泥漆二、水泥漆墻面如何刷———做法2 1、用鋼絲刷刷凈橋墩、梁體、隧道混凝土表層的浮漿。 2、要在橋墩、樓板、梁體上撒水，直到混凝土吸水飽和為止。 3、將水泥漆干粉用毛巾均勻地抹到待處理表面。 4、第二天再用干凈毛巾將其抹擦一遍即可。 水泥漆墻面施工注意事項(xiàng)： 在進(jìn)行水泥漆墻面施工時，可以采用手刷、滾涂和噴涂等三種手法。其中，手刷對材料的損耗最小，質(zhì)量也更有保障，但是在涂刷時要連續(xù)迅速，一次性刷完。此外，手刷的工期比較長，所以，在操作時，最好和滾涂相結(jié)合施行，大面積使用滾涂，邊角部分使用手刷，這樣既可以提高效率又能保障質(zhì)量，何樂而不為了。
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  • 就是買毛坯房我覺得要比二手要好，因?yàn)槟闶亲约阂I的房子自己住，二手房他可能有一些不一定你能控制的東西，比如他以前出什么事兒或者說他也有一些什么房子隱患，但是你一方面要考慮價(jià)格，另一方面要考慮地段是不是好的地方，他不絕對存在買毛坯房好還二手房好的問題
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  • 二手房交房時注意事項(xiàng)：去房屋所在地的派出所辦理戶口遷移，確保房子之前的所有戶口已經(jīng)全部遷移出去。去水電*，天然氣煤氣*辦理過戶，看是否有欠費(fèi)，如果有的話讓原房東將全部欠款還清。電視電話寬帶也要辦理過戶。然后去物業(yè)辦理過戶，繳納物業(yè)費(fèi)。取暖費(fèi)也要繳清。總之就是所有名字的更正，所有費(fèi)用的清繳。最后結(jié)算尾款簽合同。
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  • 墻面刷漆過程中的注意事項(xiàng)據(jù)我所知，就是夏季的氣候多變涂料施工受影響，夏季的天氣比較多變，時而高溫干燥，時而多雨潮濕，而涂料的施工對溫度都有一定的要求，夏季和天氣的變化，對涂料施工影響較大，夏季高溫天氣對刷漆也有很大的影響。
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  • 二手房如何驗(yàn)房？可千萬別抱著走過場的心態(tài)去看看，在沒有親自徹底驗(yàn)房之前，你最好保留部分尾款。如果你自己不太懂行，最好是叫專業(yè)人士陪同，哪怕花一點(diǎn)錢也值得的，畢竟要自己居住的房子，驗(yàn)清楚放心一些，地面是否有裂紋、天花板是否有滲水，水電等隱蔽工程是否完好。
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  • 營業(yè)稅： 1、房產(chǎn)證未滿五年的，都需要繳納總房價(jià)的5.5%； 2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)*盈利部分的5.5%； 3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。 個人所得稅： 1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅； 2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)*盈利部分的20%或者總房價(jià)的2%； 3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)*盈利部分的20%或者總房價(jià)的1%。
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  • 別說成都郫縣二手房，就是我們家這十八線，二手房的均價(jià)也很高啊，比新房都高。但是二手房除了地段好一點(diǎn)，也沒什么優(yōu)勢啊，再說城市的中心又不是一層不變的，反正我是不打算買二手房啊，我們家這里新開盤的幾個樓房價(jià)都比二手房便宜。
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  • 乳膠漆墻面可以直接再刷乳膠漆么，應(yīng)該也行，但是不知道效果怎么樣，這就相當(dāng)于您刷乳膠漆的第一遍沒 有刷成功，再上邊再重新覆蓋一層，但是千萬一定要記住，再刷一遍的時候漆面一定要非常薄，如果太厚了的話，漆面也會容易出現(xiàn)裂縫，并且脫落的現(xiàn)象。
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  • 二手房如何驗(yàn)房？可千萬別抱著走過場的*去看看，在沒有親自徹底驗(yàn)房之前，你最好保留部分尾款。如果你自己不太懂行，最好是叫專業(yè)人士陪同，哪怕花一點(diǎn)錢也值得的，畢竟要自己居住的房子，驗(yàn)清楚放心一些，地面是否有裂紋、天花板是否有滲水，水電等隱蔽工程是否完好。
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  • 深圳房二手房再改造的時候，我們要注意水暖店的改造，這些往往都是比較容易出問題的，而是也是我們最容易忽略掉的，在改造之前我們最好要請專業(yè)的人員來進(jìn)行勘查，檢查一下墻壁，地面有沒有明顯的裂縫或者是掉皮的現(xiàn)象。
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  • 目前市場網(wǎng)簽量和成交均價(jià)仍在高位，但由于網(wǎng)簽量通常有滯后性，并不能反映市場當(dāng)下的情況。從目前的數(shù)據(jù)指標(biāo)來看，預(yù)計(jì)后市成交量會有所回落，北京二手房房價(jià)看跌。市場已經(jīng)開始回歸理性，業(yè)主提價(jià)需謹(jǐn)慎，特別是要換房的業(yè)主，一定要規(guī)避定了新房舊房賣不掉的風(fēng)險(xiǎn)。
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  • 墻面刷漆好還是硅藻泥要說這兩種材質(zhì)的話，我個人是比較喜歡這種硅藻泥的，因?yàn)橄襁@種回報(bào)率它是屬于比較好的那種材質(zhì)，而且做出來的效果是顯得家里比較高檔也比較大氣一些的，但是我并不是說這種墻面心態(tài)就不好了，只是說我個人的想法是這樣的。
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  • 去年我爸媽住的房子重新翻修，原來墻面也是乳膠漆的，當(dāng)時我問負(fù)責(zé)的師傅：“我家舊乳膠漆墻面能直接刷乳膠漆嗎？”他看了一下說不可以，因?yàn)槲壹以瓉淼膲γ嬉呀?jīng)有的地方上霉脫落了，如果直接刷，用不了多久，新墻面也會脫落，后來全部鏟掉重新刷的新乳膠漆。 ‘
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  • 好多人自己在家刷墻的時候，不知道乳膠漆墻面刷幾遍漆，我以前也不知道，在買乳膠漆的時候問他們老板，他說的我也沒聽明白，后來打電話問我表弟，他做過油漆工，他跟我說舊墻面要想保證效果，最好要刷三到四遍，正好買的一桶漆有得多，我就刷了三遍，現(xiàn)在有四年多了，墻面還是好好的。沒有發(fā)生裂紋之類的問題。
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  • 二手房的裝修風(fēng)格有現(xiàn)代簡約風(fēng)格，中式風(fēng)格，美式風(fēng)，歐式風(fēng)格，這些風(fēng)格吧，我覺得是你可以二手房比較適合的風(fēng)格是現(xiàn)代簡約風(fēng)格吧，裝飾的都是非常的不錯的啊，給人感覺非常的舒適浪漫的效果。
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  • 新房涂墻面漆需要打磨墻面嗎，我可以負(fù)責(zé)任的告訴你，你一定需要打磨，只有經(jīng)過打磨的墻面，墻面才會比較平整，所以不管以后是貼瓷磚，還是貼壁紙，或者是刷乳膠漆，效果都是非常好的，另外房屋交工的時候，可能墻面還不夠平整，我們需要用膩磨平。
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  • 墻面漆的環(huán)保性能詳解，現(xiàn)在市面上的乳膠漆環(huán)保性能只要不是那些三無產(chǎn)品環(huán)保性能都是很好的，甲醛的含量對人體的危害肯定是有的但是比較小，如果你真的是特別的擔(dān)心也也可以涂抹硅藻泥這是一種比較環(huán)保的材料，就是造價(jià)比較高些。
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  • 西安復(fù)式二手房房子如何選擇，第一要看這個復(fù)式二手房所在的地段的商業(yè)是否成熟，周圍有沒有大型的商場以及學(xué)校和醫(yī)院，交通是否便利這些都關(guān)系到你的生活質(zhì)量。第二，要看復(fù)式二手房的證件是否齊全，是否能夠進(jìn)行*，產(chǎn)權(quán)是否清晰等。
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  • 在買內(nèi)丘二手房的時候確實(shí)也是挺費(fèi)心的，先看看周圍的環(huán)境和生活所設(shè)施，最起碼住進(jìn)來之后可以給自己的生活帶來便利，再者就是交通方便，你既然是買二手房子肯定不是買市中心的，畢竟價(jià)格很高的，所以一定要交通便利，坐車方便。
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