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對(duì)于你所說(shuō)的二手房重新裝修多少錢(qián)是需要根據(jù)自己的裝修需要來(lái)進(jìn)行判斷的,主要考慮到就是自己的需求以及家庭需求為主,判斷,綜合方面考慮因素為主,來(lái)進(jìn)行綜合判斷的同時(shí),確定*方面的要求,同樣也需要跟對(duì)二手房的一些具體的設(shè)備來(lái)進(jìn)行判斷。
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二手房這個(gè)其實(shí)還是一個(gè)性價(jià)比挺高的,一個(gè)選擇,其是在地段比較好的地方的話還是不錯(cuò)的,大家選擇買(mǎi)房的時(shí)候就是地段越好,肯定是越保值的,至少雖然房?jī)r(jià)會(huì)有波動(dòng),但是這個(gè)地方比較好房?jī)r(jià)不會(huì)有影響的。另外,買(mǎi)二手房你能夠好好的去做一下其他的事情,比如跟一些有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師進(jìn)行協(xié)商二手房家裝水電改造,更有計(jì)劃,有規(guī)模的更改。
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關(guān)于樓主說(shuō)的這個(gè)二手房裝修建材保溫板的價(jià)格問(wèn)題,你可以到你們附近的地方,二手市場(chǎng)里面去看一下,或者網(wǎng)上查詢一下,之前的時(shí)候,我那個(gè)朋友他們家里邊裝修房子就買(mǎi)這個(gè)二手房的建材,好像價(jià)格也不是特別的各項(xiàng),這個(gè)二手保溫板的話大概有30多塊錢(qián)一平米吧,希望我的回答能夠幫助你
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一、不可放松水路工程
水路一定要徹底檢查,如有水管老化,必須馬上更換,還有水管的布局是否合理也是需要注意的。在裝修二手房之前,應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn),檢查原有的防水工程做得如何,如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設(shè)瓷磚,進(jìn)行整體裝修。而且,在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好,在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí),應(yīng)注意方便拆裝,利于今后的檢查和維修。同時(shí)要注意的是,施工后不可以留下死角。
二、不可忽視的電路改造
二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,基本上都不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時(shí)必須徹底改造,重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路,則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時(shí)使用P*C絕緣護(hù)線管。此外,新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè),但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn),如果大量使用移動(dòng)插座,當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí),移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫,為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。
三、“隱蔽工程”拆開(kāi)之后再隱蔽
裝修二手房中的質(zhì)量問(wèn)題,很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。什么是何為“隱蔽工程”?就是在施工工藝順序過(guò)程中,上一道工序的工作結(jié)束,將被下一道所掩蓋而無(wú)法進(jìn)行檢查的部位,稱之為“隱蔽工程”。于是,在二手房裝修時(shí),對(duì)“隱蔽工程”要格外注意。例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍,都是在第一次安裝之后無(wú)法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議,舊房裝修時(shí),能重新打開(kāi)這些部位實(shí)際上也是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì),業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
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首先購(gòu)買(mǎi)北京二手房必須要知道價(jià)格,了解好了價(jià)格再去做出買(mǎi)哪里房子的選擇,看看房子是否有房本,看看有沒(méi)有其他的抵押或者貸款業(yè)務(wù),這些都是必須要了解清楚的,防止以后打官司麻煩,因?yàn)槭且还P不小的錢(qián),所以我希望你找一家好的中介公司來(lái)幫你。
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這個(gè)建議你多找?guī)准?對(duì)比一下。
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一般的情況下,這個(gè)二手房墻面如何打毛,數(shù)學(xué)一般的情況下,巧妙的一個(gè)打包過(guò)程,你應(yīng)該不會(huì)操作這樣的一個(gè)操作,我是覺(jué)得一般的情況下,還是交給專業(yè)的技術(shù)人員操作比較好一些。那肯定有一些專業(yè)的技術(shù)手段進(jìn)行支持操作的。
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廣州二手房小復(fù)式裝修風(fēng)格,復(fù)式住宅:復(fù)式住宅是受躍層式住宅啟發(fā)而創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。這類住宅在建造上仍每戶占有上下兩層,實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)1.2米的夾層,兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅(復(fù)式為3.3米,而一般躍層為5.6米),復(fù)式住宅的下層供起居用,炊事、進(jìn)餐、洗浴等,上層供休息睡眠和貯藏用,戶內(nèi)設(shè)多處入墻式壁柜和樓梯,中間樓板也即上層的地板。因此復(fù)式住宅具備了省地、省工、省料又實(shí)用的特點(diǎn),特別適合子三代、四代同堂的大家庭居住,既滿足了隔代人的相對(duì)獨(dú)立,又達(dá)到了相互照應(yīng)的目的。
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買(mǎi)的二手房裝修需要看看現(xiàn)在的二手房是否有問(wèn)題,如果是新裝修的房子還好,如果是裝修很久的那種的話建議能全*掉就全*掉,別留后患,然自己住的不舒心!畢竟房子自己住,環(huán)保很重要的,別為了省錢(qián)讓自己掉坑里頭去!后期的裝修設(shè)計(jì)很重要!然后就是施工隊(duì)伍很重要,不一定是請(qǐng)大*,小*也行,主要還是質(zhì)量很重要??!
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高層復(fù)式樓房戶型,你可以選擇一個(gè)家族中進(jìn)行一個(gè)提倡儒家是一個(gè)主張的一個(gè)前者最愛(ài)好的一個(gè)習(xí)慣解決了一個(gè)不少的一個(gè)空間問(wèn)題,空間是不可能提供更多的一個(gè)擺放位置低價(jià)的,一個(gè)需要的一個(gè)做視頻,那邊是一個(gè)也可以說(shuō)也可以做一個(gè)事情的一個(gè)裝飾點(diǎn)綴一個(gè)作用,反而造成一個(gè)空間的一個(gè)雜亂感。
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很多人可能都會(huì)問(wèn)墻面的膩?zhàn)拥降滓灰P除,特別是在裝修二手房的時(shí)候,我個(gè)人覺(jué)得最好還是把它鏟除掉吧,雖然有的人也會(huì)直接使用這些例子,但是我覺(jué)得現(xiàn)在膩?zhàn)拥某杀居植皇翘貏e高,刷一下膩?zhàn)哟蟾乓簿蛶装賶K錢(qián),既然我們準(zhǔn)備重新裝修,還是從里到外全部弄掉比較好。
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不管你是哪里的二手房啊,二手房裝修最重要的事情是確認(rèn)房子是否有問(wèn)題,講的是是否有滲水問(wèn)題,是否有墻體開(kāi)裂問(wèn)題,水電是否老化,外墻是否有滲水,墻體是否有沉降。這些,首先只有確認(rèn)自己家這個(gè)問(wèn)題以后再去進(jìn)行下一步!下一步一般就是設(shè)計(jì),然后*除,然后水電,泥工,木工油漆。安裝就OK了!
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盤(pán)*名府復(fù)式二手房現(xiàn)在這個(gè)房子裝修風(fēng)格還是比較多一些的,你比如說(shuō)像我們家我裝修的是這種地中海風(fēng)格我覺(jué)得非常的不錯(cuò)像這種地中海的風(fēng)格它主要是以這種天藍(lán)色和白色為主的裝修,我感覺(jué)這兩種顏色會(huì)讓家里顯得比較干凈一些而且比較亮堂一點(diǎn)。
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武漢二手房成交量查詢大體呈下滑趨勢(shì),現(xiàn)在的二手房房?jī)r(jià)虛高,好多房主都想賣一個(gè)好價(jià)錢(qián),可是掛一年,一年半房子都賣不出去,想在武漢買(mǎi)二手房我感覺(jué)不用太著急,國(guó)家現(xiàn)在一直在調(diào)控房?jī)r(jià),如果特別迫切的想有一套自己的房,一定要看好再買(mǎi)。
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宣化二手房,需要核實(shí)房屋的情況看一下周圍的建筑環(huán)境,地區(qū)是不是適合自己,而且還要明確交易的程序,在簽合同時(shí)一定要仔細(xì)閱讀每一項(xiàng),如果拖延辦理過(guò)戶手續(xù),有沒(méi)有支付賠償?shù)臈l約,如果賣方想要飆升房?jī)r(jià)則克可要求買(mǎi)方退房。
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淄博華茂觀邸二手房在計(jì)算這個(gè)過(guò)戶費(fèi)的時(shí)候了解一下繼承還是購(gòu)買(mǎi),一般的話這種過(guò)戶費(fèi)都是大概40塊錢(qián)一平米左右吧,根據(jù)不同的城市這個(gè)國(guó)家有不同的規(guī)定過(guò)戶費(fèi)手續(xù)需要我們給國(guó)家上交一部分的個(gè)人所得稅,一般超過(guò)5年的房子就可以不交個(gè)人所得稅了。
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據(jù)我所了解得知南京復(fù)式樓二手房的房屋在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候,價(jià)格均價(jià)是24,600元每平米,如果你要是在鼓樓地區(qū)購(gòu)買(mǎi)二手房的話,它的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格是38,000元每平米,如果是在溧水區(qū)購(gòu)買(mǎi)房屋的話,他的房屋價(jià)格大概是在23,000元每平米,溧水區(qū)的房屋價(jià)格之所以這么便宜,主要是因?yàn)樗奈恢帽容^偏僻,在出行方面是較為困難一些的。
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高科尚都這個(gè)小區(qū)我是追到了這個(gè)小區(qū)里面的二手房,現(xiàn)在還有120套左右的二手房源沒(méi)有賣出去,所以我覺(jué)得如果你現(xiàn)在想要購(gòu)買(mǎi)的話,也正是一個(gè)時(shí)機(jī),正是因?yàn)檫@個(gè)小區(qū)里面的手房?jī)r(jià)格變化比較大,所以才導(dǎo)致現(xiàn)在的二手房源一直是比較多的,那么以前的價(jià)格咱就不多說(shuō)了,現(xiàn)在的價(jià)格已經(jīng)降到了每平米21,000塊錢(qián)左右。
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二手房重新裝修劃算嗎?我覺(jué)得如果原來(lái)裝修得還可以,就沒(méi)必要花時(shí)間花精力去重新裝修,我家前年也買(mǎi)了套二手房,我是沒(méi)有重新裝修,因?yàn)樵瓉?lái)房東裝修沒(méi)多久,東西都是好的,我只是把馬桶換了一下,因?yàn)槲覀冞@邊有種說(shuō)法,用人家的馬桶不好,別的都是原封不動(dòng)的,因?yàn)槲矣X(jué)得沒(méi)必要花這個(gè)錢(qián),
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無(wú)論在哪里購(gòu)買(mǎi)二手房都要注意房子的年齡有多長(zhǎng),房子周圍環(huán)境怎么樣,房子裝修程度如何,因?yàn)檫@些都是關(guān)系著房子價(jià)格的重要因素,一定要搞清楚,購(gòu)買(mǎi)陽(yáng)泉二手房的時(shí)候看看房本有沒(méi)有滿五年,如果是滿五年了,房子在過(guò)戶的時(shí)候會(huì)減少很多的費(fèi)用。