對于舊房外貌改造這一塊，一個就是舊房改造的設(shè)計方面，還有就是要注意的方方面面，舊房比新房裝修復(fù)雜，在舊房改造以前先要驗收舊房子的具體情況，比如面積，承重墻，以及屋頂是否漏水，需要水的位置，電路和水路不要走地線，做一下睡呀典雅的測試。

我自己是有這個買房經(jīng)歷的關(guān)于這個收房的注意事項，我當(dāng)時也有特別注意到但是如果說這款日期如果沒有及時到的話你可以讓親友啊幫你也可以跟*商*一下因為我當(dāng)時就有一些突發(fā)情況，沒有及時去收房，然后就是要特別注意對于一些文件你要看他有沒有合法性

*遷合同在簽訂的時候，首先要確定的就是*遷補償?shù)姆绞?，現(xiàn)在一般都沒有不等價的產(chǎn)權(quán)房屋條款，以及給予一定的*遷補償款。不過簽訂的時候還是要注意不等價房屋調(diào)換的補償方式，在天津的時候要確定房主調(diào)換的面積以及低點位置，樓層和調(diào)換交付房屋的時間。

陽臺搭陽光房一定要注意幾點，一定要考慮自己的居住環(huán)境，根據(jù)自己的居住環(huán)境去設(shè)計，一定要在陽光房的頂部安裝幾個大窗戶，讓熱氣往上走，要不夏天一定很超級熱的，也可以采用木材吊頂，安裝按章排風(fēng)扇，空調(diào)，安裝窗簾等等，都可以起到隔熱的作用。

開放性廚房櫥柜我認(rèn)為整體的做飯油煙問題是比較關(guān)鍵的在廚房里面抽油煙機肯定是缺少不了的，而且廚房里面最好是能夠開一個比較大一些的窗戶這樣能夠很好的保證通風(fēng)性，房間里面的油煙味也可以大大的減少廚房的光線也能更加通透。

整體廚房安裝的注意事項有如果你用的是石英石臺面，要注意臺面的接口是否細(xì)。裝好之后，一般都會打上玻璃膠，要看一下玻璃膠的質(zhì)量是否好。在水盆柜的底板是不是有防水的鋁箔，此處經(jīng)常會有漏水的現(xiàn)象，如果有的話，可以防止發(fā)霉。

我建議在廚房櫥柜定做時使用防水的材質(zhì)，比如瓷磚或不銹鋼，雖然*會高，但能使用更長的時間。另外櫥柜在設(shè)計時要選擇和家里裝修相符的款式，常見的有歐式和中式，前者簡潔后者典雅，現(xiàn)在也流行田園風(fēng)的櫥柜，顏色會很清新，造型也更時尚。

舊房新風(fēng)吊頂也行，不過最好還是找個專業(yè)的設(shè)計師團隊或是去那些大型的裝修*，這樣他們會根據(jù)經(jīng)驗以及結(jié)合你的想法設(shè)計出一套比較適合你家的裝修方案。舊房新風(fēng)吊頂相對來說不是很容易，所以千萬別自己去做，一定要三思而后行。

臥室對這洗手間時間長了很容讓人生病的，衛(wèi)生間的潮氣重臭氣多，聞的時間長了肯定對人身體不好的，臥室對著洗手間風(fēng)水上面也是有很多的禁忌的，你應(yīng)該在衛(wèi)生間門口掛上珠簾，或者在臥室門上掛個鏡子，這樣可以既可以阻擋臭氣，又可以起到反煞的作用。

廚房局部改造翻新的過程當(dāng)中首先要自己要有一個大致的規(guī)劃圖，在裝修的時候盡量把管道的走向避開入墻的電線管，避免咱們?nèi)蘸笏艹霈F(xiàn)破裂漏水的現(xiàn)象，影響廚房用電，就廚房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)一般都是比較復(fù)雜一些的，然后建議你請一個裝修師傅來看一下你家的廚房管道之類的，如果有需要改動的話則讓他們改動比較專業(yè)一些。

廚房做防水也是很有講究的，廚房防水高度，防水位置底材都有一定的要求。防水高度一般30公分左右就可以了，材料選擇一定要考求，如果有伸縮縫的，建議一定要粘貼塑膠條，有節(jié)點的地方，必須加一層無紡布，這樣做出來的防水基本不會出現(xiàn)問題。

衛(wèi)浴間水汽比較嚴(yán)重，所以新房衛(wèi)浴安裝注意事項中也一定要有選材的要求，尤其時頂棚，一定要選擇防水，防腐，防銹的材料。地磚和墻紙的選擇也要按照這個標(biāo)準(zhǔn)來選，而且地磚安裝的時候一定要有一個斜坡通地漏喲，千萬別忽略這點呀。

水電改造廚房的改造方法注意，首先建議改造前先設(shè)計，不免錯誤改正的麻煩，插座的準(zhǔn)確位置要根據(jù)廚房使用的電器來決定，安裝的高度在一米二左右，忒低容易受潮不安全，安裝水管的冷水管要有一厘米的保護層在墻內(nèi)，熱水管的保護層要一點五厘米的厚度才可。

一般居民新房pvc線槽安裝主要是注意接地這個問題，因為pvc槽板是塑料的，所以一般槽板里的線沒法接地，如果漏電則不安全，不過用槽板的好處就是更換方便，因為是在墻上固定著，所以如果要更換線路只要打開槽板把線換成需要的線就行了。

收樓還是一件比較重要的事情的，公寓收樓注意事項有很多的，我們普通人也掌握不太明白，內(nèi)行看門道，外行看熱鬧嘛。所以我覺的吧，你可以去找那種專業(yè)驗收的人去幫你驗收一下，畢竟人家工具也專業(yè)，知識也專業(yè)的，還是比自己強的。

恭喜兄弟要買房結(jié)婚啦。但是買房子的時候門道很多的。所以說看房子的時候一定要多注意。新房注意事項也就這些。首先你要看一下這個房子的面積到底和描述的一樣不一樣。誒，我這房子的周邊環(huán)境怎么樣？周圍那些基礎(chǔ)設(shè)施有沒有。生活起來方不方便，

關(guān)于這個看房注意事項有哪些的話，我覺得你最好還是要選擇天氣好一點的時候，白天不要直接去售樓部領(lǐng)你去周圍走一下看一下看一下是不是跟你一起想象的差不多，然后就是本身心態(tài)第1次看房的話不要送慫然后就是就說在介紹戶型的時候不要全聽因為全聽的話可能會擾亂到你自己原來想要買的房子。

露臺木房在裝修的時候要注意的還是很多的，首先它的基礎(chǔ)是比較樸實的，所以盡量去選擇淡雅的或是淺色的的顏色比較好，還有就是在挑選搭配的時候一定要和室內(nèi)的風(fēng)格相互搭配，還有就是露臺木房的木制材料是一定要保養(yǎng)好的，不然就會出現(xiàn)蟲蛀開裂的狀況。

新房驗收注意事項有哪些： 新房驗收注意事項一、看墻壁 　　不知道從什么時候開始，看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀(jì)80年代建的房子都沒有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風(fēng)。我看過最嚴(yán)重的一棟房子，窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，一問，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺風(fēng)來臨之時，更是令人提心吊膽，真可怕。所以，驗收這個，是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是墻壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫，后來追問發(fā)展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，后來封補時，馬虎處理以致留后患。 新房驗收注意事項二、驗水電 　　首先是驗一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然，對于一些高級裝修來說，多數(shù)的水電后期都要更換的了，所以有時候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認(rèn)真驗收了。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達到4平方，否則使用空調(diào)時，容易過熱變軟。 新房驗收注意事項三、驗防水 　　這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。 新房驗收注意事項四、驗管道 　　這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預(yù)先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯摺槭裁匆炇者@個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。還有一種情況，不過就與驗收沒關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發(fā)一種異味。也許會有發(fā)展商會認(rèn)為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實際需要。而正因為這種小地方，往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。 新房驗收注意事項五、驗地平 　　其實驗收這個，對于普遍用戶是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗這個，很多時候也可以體現(xiàn)發(fā)展商的建筑質(zhì)量。因為作為業(yè)主方，根本是不可能去驗收主體結(jié)構(gòu)的。那么就只能從這些細(xì)節(jié)來看質(zhì)量了。測量的方法如果你不嫌麻煩，那么方法也是挺簡單的。去五金*買一條小的透明水管，長度約為20米左右吧，然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標(biāo)志。然后把水管的水位調(diào)至這個標(biāo)志高度，并找個人固定在這個位置。然后把水管的另一端移至離門口最遠(yuǎn)處的室內(nèi)。然后看水管在該處的高度，然后再做一個標(biāo)志。然后用尺測量一下這個標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水平差度。一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米

在蘇州購房要注意蘇州的房產(chǎn)動態(tài)，現(xiàn)在蘇州的房子首付比從20%已經(jīng)上調(diào)到30%，所以在付首付時一定要注意。同時如果你是本地戶口的話，那是嚴(yán)禁購買第四套房，本地戶口是指如果夫妻雙方只要有一個人是蘇州戶口，那就按蘇州戶口來執(zhí)行。