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  • 　　商品房裝修時(shí)就發(fā)現(xiàn)房頂滲水，無(wú)疑是在保修期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。開(kāi)發(fā)商如果拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。 　　開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售房屋時(shí)，要向用戶提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，其中要明確保修項(xiàng)目和期限，并且不能低于規(guī)定的最低保修期限。 　　業(yè)主維權(quán)小技巧： 　　1.購(gòu)房人在購(gòu)房前要求開(kāi)發(fā)商提供小區(qū)的規(guī)劃，并要求開(kāi)發(fā)商對(duì)小區(qū)的排水設(shè)施和樓房的防水作出解釋和說(shuō)明。 　　2.雨天看房。購(gòu)房人可在雨天看房，不僅能夠知道小區(qū)附近的排水情況，還能了解房屋本身的防水情況，是否有滴漏或者滲漏現(xiàn)象。 　　3.維權(quán)、證據(jù)固定要及時(shí)。發(fā)現(xiàn)房屋漏水等情況時(shí)，要在第一時(shí)間對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保護(hù)，固定相關(guān)的證據(jù)，進(jìn)行拍照或攝像。 　　4.制作損失清單。因房屋漏水導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的，業(yè)主可制作詳細(xì)的財(cái)物損失清單，也可請(qǐng)?jiān)u估公司對(duì)所損失的財(cái)物進(jìn)行評(píng)估。 　　5.購(gòu)房合同約定要明確。解決房屋質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房合同是最有效的武器。購(gòu)房人在簽訂購(gòu)房合同時(shí)要將房屋質(zhì)量要求白紙黑字地寫(xiě)進(jìn)合同中，對(duì)出現(xiàn)房屋漏水、墻體滲水、上下水管道阻塞等情況進(jìn)行違約責(zé)任約定。
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  • 房頂裂縫漏水可以用自粘防水卷材的施工方法，簡(jiǎn)單來(lái)講就是：一掃、一撕、一貼。 自粘卷材對(duì)基面的要求，不能有起砂的現(xiàn)象，不能坑坑洼洼不平整，不能潮濕，不能有灰塵，所以在施工前，這些必須要注意了。把這些前期準(zhǔn)備工作做好，施工就簡(jiǎn)單多了，直接撕掉保護(hù)膜，對(duì)著裂縫一貼就行，這也許是目前最最簡(jiǎn)單的防水補(bǔ)漏辦法。 這個(gè)是最快的屋頂裂縫漏水維修辦法，只能針對(duì)于屋頂現(xiàn)有的開(kāi)裂縫漏水有效果，如果以后屋頂產(chǎn)生新的開(kāi)裂，那就得重新再修。徹底根治的辦法就是，整個(gè)屋面全部鋪貼一層，這樣花費(fèi)就有點(diǎn)高了。小編言盡于此，看大家的選擇了。
    已有 3 個(gè)回答
  • 洗手間頂部開(kāi)槽你好，衛(wèi)生間漏水是要看哪種情況導(dǎo)致的，如果是水管漏水，敲開(kāi)將水管修好再恢復(fù)，如果不是水管漏水，那一般情況就是用衛(wèi)生間底盤(pán)漏水防水出了問(wèn)題，加上現(xiàn)在衛(wèi)生間表面瓷磚縫隙由孫濤下去了，然后就漏水，如果是這種情況的話，處理方法是還是比較簡(jiǎn)單的買(mǎi)一瓶防水除衛(wèi)生間隱患的事就可以了。
    已有 2 個(gè)回答
  • 如果自己家過(guò)道這邊墻面底部沒(méi)有起皮脫落的現(xiàn)象，那就需要把臉盆這個(gè)區(qū)域的地磚打掉重刷防水了。
    已有 4 個(gè)回答
  • 商品房頂樓漏水怎么辦？如果你們漏雨的情況是比較嚴(yán)重的，那么你就需要在屋頂上一層防水卷材和隔熱板了，這樣不僅可以起到防水的作用還可以有很好的隔熱保溫的作用，如果覺(jué)得很麻煩那么你就在房頂做一個(gè)彩鋼屋頂，這樣效果也是很好的。
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  • 玻璃房頂漏水怎么辦？我們首先就要把玻璃的接縫處理干凈，然后再貼上美紋紙，千萬(wàn)不能夠讓打膠污染到玻璃，然后在他的打理才使用透明的玻璃膠再塞入泡沫棒，然后再使用膠槍打它的耐候性，用刮刀把它刮得平整一些就可以。
    已有 2 個(gè)回答
  • 防水擋板不是隔一段時(shí)間就得換一次的么？怎么能都等到它失效然后漏雨了才發(fā)現(xiàn)了換的？不管是哪里的，只要勤快點(diǎn)換都沒(méi)事兒的，樓主我覺(jué)得你可以找物業(yè)或者裝修*去做定期檢查呀，這樣不管有什么是都能知道，早做預(yù)防早做打算嘛，畢竟房子是要長(zhǎng)期住的嘛。
    已有 2 個(gè)回答
  • 臥室頂上墻面漏水怎么辦，這要看你漏水的面積大不大，如果大的話可能就要重新整理然后再上一層防水涂料，這樣會(huì)比較保險(xiǎn)一點(diǎn)，因?yàn)榕氯绻@次不修整好，下次就很有可能再次漏水，如果裂縫不大，就沒(méi)有什么問(wèn)題，拿普通的膠水黏一黏就好了
    已有 2 個(gè)回答
  • 衛(wèi)生間頂上漏水結(jié)塊?？紤]到是你家樓上漏水了吧？我家之前也有出現(xiàn)過(guò)這樣的問(wèn)題，是我家樓上的防水層沒(méi)有做好，所以導(dǎo)致樓下的漏水了，你去你家樓上看一下吧，最好協(xié)商一下，檢查一下漏水的原因所在，再來(lái)進(jìn)行修補(bǔ)，盡量快一點(diǎn)
    已有 2 個(gè)回答
  • 邢臺(tái)房頂漏水維修價(jià)格這個(gè)我無(wú)法很清楚的告訴你，因?yàn)槲也⒉皇悄沁叺娜?，我建議樓主你可以上網(wǎng)查詢一下，或者是請(qǐng)教一下專(zhuān)業(yè)人員，但是我覺(jué)得這個(gè)費(fèi)用應(yīng)該是不會(huì)太高的。大概有200塊錢(qián)就足夠了，不過(guò)上面這些只是我一個(gè)個(gè)人的意見(jiàn)，希望可以幫助到你。
    已有 2 個(gè)回答
  • 衛(wèi)生間排氣孔漏水主要應(yīng)該有兩種可能，一是樓上家里的防水做得不是太好不好，他家里的衛(wèi)生間里漏水，慢慢往你家里滲水了，還有一種就是你們家如果實(shí)在頂樓的話也有可能是你家的熱氣往外排的時(shí)候遇到冷空氣然后冷凝成屬水珠了，具體什么原因就要看你家具體的情況了
    已有 1 個(gè)回答
  • 水走頂?shù)蹴斂隙](méi)有走地面核實(shí)了，你地面組成水管，那么在上面直接打一層墊層，基本上就全部覆蓋起來(lái)了。你要是把水管走在你家的吊頂里面，那就不一定好做了，如果說(shuō)在有量的情況之下，那請(qǐng)問(wèn)你應(yīng)該怎樣來(lái)走呢？是不是要繞過(guò)這個(gè)梁呢？在萬(wàn)不得已的情況下，是不是還得把這個(gè)管子走到外面，走成一個(gè)明管呢？那不是太丑了嗎？還有什么作用嗎？
    已有 2 個(gè)回答
  • 其實(shí)說(shuō)到房屋頂樓漏水物業(yè)管嗎，這個(gè)問(wèn)題很簡(jiǎn)單，物業(yè)肯定會(huì)管，因?yàn)轫敇鞘菍儆?商建筑，如果真的漏水了是需要*商來(lái)負(fù)責(zé)的，并不是說(shuō)你自己去解決，這樣的話也是非常不錯(cuò)的，因?yàn)槟I(mǎi)房的時(shí)候已經(jīng)交過(guò)公共維修基金了。
    已有 1 個(gè)回答
  • 我個(gè)人覺(jué)得員工休息區(qū)吊頂是非常有必要的，首先員工休息區(qū)也是我們自己*的一部分，所以在外觀方面肯定也要做的比較漂亮。而且本身這個(gè)地段就是給員工休息的，如果邋里邋遢的，很多員工可能休息的也不是特別好，這樣也會(huì)影響他們的工作效率。
    已有 2 個(gè)回答
  • 嗯，你好，我是閣樓*的員工?？吹侥鷵?dān)心的問(wèn)題是六樓是嗎？然后就是您的這個(gè)6樓是最高樓層的嗎？如果是。我在這可以告訴你說(shuō)六樓頂部開(kāi)閣樓是可以的。然后如果說(shuō)你有什么需要的話，可以*我們*，我們*有專(zhuān)門(mén)的設(shè)計(jì)師，還有建筑師都可以為您就是精心打造。
    已有 2 個(gè)回答
  • 不建議你屋頂鋪塑料布，既然房屋都已經(jīng)漏水了那就看看滲漏的地方主要集中的部位在修整屋頂?shù)臅r(shí)候集中的處理那一塊，常規(guī)的塑料布?jí)勖芏痰?，時(shí)間一長(zhǎng)肯定會(huì)產(chǎn)生破損和漏水的，防水不是你想的那么簡(jiǎn)單的，偶爾一次應(yīng)急的話還是可以的。
    已有 2 個(gè)回答
  • 覆膜板，納米板，滾涂板，磨砂板，等，滾涂板是經(jīng)過(guò)280度高溫直接烤漆到鋁板上面，環(huán)保無(wú)毒（甲醛釋放量低出國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)15倍），不易變色。而覆膜板是用膠水貼一層PUC的膜，一是不環(huán)保（含甲醛）二變色快（太陽(yáng)底下曬兩個(gè)小時(shí)就會(huì)變色），所以，最好不要選擇覆膜板。 　　怎樣鑒別扣板的優(yōu)劣？ 　　A、看：劣質(zhì)扣板表面看上去凹凸不平，而且會(huì)有顆粒。優(yōu)質(zhì)板看上去很平整，面板很柔和。 　　B、聞：用打火機(jī)燒劣質(zhì)板的一角，30秒就會(huì)燒焦，并有塑料燒焦的刺激性氣味，滾涂抗油污天花就算燒到發(fā)黃也不會(huì)有刺激性氣味。 　　C、摸：覆膜板板面的溫度是塑料的溫度，所以比較高，要暖一點(diǎn)，滾涂板板面的溫度是金屬的溫度，要涼一點(diǎn)。 　　D、聽(tīng)：用手提住面板的一角，輕輕的敲面板的中央，覆膜板的響聲悶一點(diǎn)，滾涂板的響聲清脆一點(diǎn)。 　　二、基材 　?。ㄒp而平）不是越厚越好，有很多人認(rèn)為扣板越厚越好，其實(shí)厚不一定好，鋁扣板的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)是0.5㎜，鋁板太厚拼起來(lái)中間會(huì)有一條黑縫。滾涂板所選用的鋁材是由鋁、鎂、錳三種金屬加工而成，含鎂較高約百分之1.3-1.8之間用來(lái)增加機(jī)材的彈性另外錳金屬的加入能增加機(jī)材的剛性，含量約0.1-0.3之間。要看所用鋁材的質(zhì)量怎樣，材質(zhì)差的鋁板只能增加厚度來(lái)保障剛性。而且沒(méi)有韌性。所以并不是厚就好。用手抖一下感覺(jué)到嘩嘩響的就不好。 　　表面涂層，不同的區(qū)域用不同的扣板，廚房要選用抗油污的鋁板，而衛(wèi)生間可以選一些比較柔和溫馨浪漫一點(diǎn)的花色，當(dāng)然關(guān)鍵要跟你們家的總體風(fēng)格相配，比如墻磚，地磚，還有櫥柜的顏色搭配。如果還有 清楚的地方可以直接向我了解。
    已有 1 個(gè)回答
  • 對(duì)于設(shè)計(jì)天花板防水吊頂，我覺(jué)得首先應(yīng)依照自己的天花板面積，進(jìn)行初步設(shè)計(jì)。同一個(gè)時(shí)間段里應(yīng)關(guān)注自己家庭的裝修風(fēng)格，一定要跟家庭風(fēng)格相結(jié)合。風(fēng)格設(shè)計(jì)好以后，選擇好的材料，我個(gè)認(rèn)為天花板的防水性一定要做好，這個(gè)步驟是很關(guān)鍵的。
    已有 2 個(gè)回答
  • 商品房屋頂漏水真的是頂樓最常出現(xiàn)的問(wèn)題了，物業(yè)不給力，只能業(yè)主自己解決，物業(yè)就知道修修補(bǔ)補(bǔ)，不能徹底解決，還是自己找裝修的工人，好好修一下吧，總是漏雨，多鬧心呀，誰(shuí)也沒(méi)有時(shí)間天天處理這個(gè)問(wèn)題，花點(diǎn)錢(qián)就花點(diǎn)錢(qián)吧。
    已有 2 個(gè)回答
  • 想要永久的防水的話就月熱塑性聚烯烴（TPO）防水卷材。地方不大的話，還是建議還是用瀝青。畢竟成本低效果也比較好。其實(shí)沒(méi)必要把露臺(tái)封頂現(xiàn)澆重新設(shè)計(jì)，只需要換個(gè)材料就可以了。如果覺(jué)得靠不住的話就上土巴兔看看吧。
    已有 2 個(gè)回答
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