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1、設計私密分區(qū)明顯
復式樓在設計上私密分區(qū)比較明顯。比如，下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內設多處墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層地板。對于三代同堂或其他家庭成員較多的家庭來說，復式樓是上佳之選。
2、買一層當兩層用
購買復式樓最大的一個優(yōu)點就是利用率高。整體布局是將一個樓層平面的局部做成二層的戶型，增加空間的利用率。這對于選購小戶型的購房者來說，是很實惠的。
3、視覺效果高大上
復式樓除了動靜分區(qū)之外，整體視覺效果也更新穎。因為房間的空間比較多，所以復式室內空間設計更靈活，方便恰當?shù)姆指畛龆鄻踊δ艿姆块g，從而更美的視覺效果，讓人看起來瞬間高大上起來。
不會漏雨的，房子頂層都會做專業(yè)的室外防水
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可能很多人的多層頂樓復式賣不掉的，因為現(xiàn)在大家買房子的時候都不愿意買頂樓的房子和第1層的房子。那么遇到這種情況應該怎么辦呢？首先我們可以嘗試把房價稍微下降一點點，以此來吸引別人買房?；蛘呶覀円部梢酝ㄟ^中介*進行*，中介*手上的客戶都是比較多的。
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如果出現(xiàn)新房未交付頂樓漏水的情況，首先應該要冷靜下來想想對策，我比較建議你的是先要拍照留證，然后去找業(yè)務協(xié)商一下這種情況該怎么辦，如果他們不愿意全權負責并且還有推卸責任的行為的話，建議你采取法律手段來維護自己應得的權利。
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廳有過梁吊頂建議可以采用裝飾性吊頂或者裝飾門廊進行區(qū)分，具體需要了解兩位的高度，如果兩位過高造成層高偏低，建議使用門廊形式進行區(qū)分，沒能起到一個虛化兩位的作用，將空間做一個劃分，然后就不會太凸顯出來，如果兩位下面的層高不算太低，建議可以吊頂連起來讓整個空間一體顯得更大氣。
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兄弟，挺時髦的呀，現(xiàn)在年輕人都挺喜歡這種風格的，頂樓加蓋開口改復式這種專業(yè)的問題，我們這些門外漢都是懂點皮毛，要想好好弄的話，得找那些專業(yè)人士來做，又安全又放心，自己弄哪里出點問題就是大問題，這可是住的地方啊
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我見別人客廳陽臺裝修成小臥室做的是簡約風格的，就是在客廳里做一個推拉的全玻璃擋板，白天拉開客廳陽臺還是一體的，到了晚上就拉上，分成了兩部分，另外再做一個窗簾，遮擋隱私用。我感覺這種挺不錯的，使用方便又不遮擋室內陽光。
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客廳玄關餐廳吊頂中式吊頂?shù)姆椒ㄓ泻芏喾N啊，看朋友你想怎么弄，我可以給你簡單介紹幾個。平面式吊頂是指表面無任何造型和層次感，這種平面結構平整，簡潔利落大方，材料也是用的最少的適用于各種室內吊頂裝飾。安裝在客廳與房間的吊頂，這個講究的是觀賞性。
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打掉南區(qū)的非承重墻，讓客廳采光變得更加通透，同時客餐廳進行空間性的融合，可通過吊頂?shù)脑煨瓦M行功能區(qū)分。
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坡面頂樓排水口開裂 一般就是縫縫補補啦，我有兩種方法給你做個參考哈！
1、補上縫隙，將排水口的縫隙用補漏膏把縫隙給填補上。
2、用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍，全面的，如果光涂縫隙也要寬帶達到20厘米以上。這樣確保粘結力。
我比較傾向于第二種方法，因為防水涂料的使用期限很長，也不易損壞。希望我的答案幫助到你啦~
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一、基面要求
基面清理干凈，含水率不大于9%，平整密實，各節(jié)點收頭整齊、完備，符合要求。
二、施工工序
驗收找平層—清理基層—配制水泥粘合劑—做附加層—基層施工—保護層—養(yǎng)護。卷材鋪設粘結前，先將屋面防水卷材預鋪開，找正，然后將屋面防水卷材兩端對折卷起，把配制好的水泥粘合劑倒入基層上，并用刮板均勻的刮開，再將屋面防水卷材向前推鋪，并及時用刮板排除遺留在屋面防水卷材內部的空氣，刮出多余粘結劑。屋面防水卷材與找平層的粘結率85%。
三、卷材間接縫做法
隔汽層、防水層和附加層均采用搭接縫方法，用水泥粘合劑粘結，寬度為10cm。附加層接縫與防水層接縫錯開5cm以上。屋面防水卷材搭接寬度長邊8-10cm，短邊10-15cm，相鄰短邊接縫應錯開100cm以上，墻面與地面夾角處均為30cm以上。
四、防水保護層
卷材鋪粘完畢后，需在防水層上做1：2.5水泥砂漿厚度為2cm的保護層，分二次抹成，二層接茬必須錯開20cm以上，保護層要求平整，并灑水養(yǎng)護。以上就是告訴大家的屋頂防水三步驟，希望能給大家提供幫助。
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頂樓復式樓好只能讓他注意的是場所，就是要注意一下物品的方式，在樓板上開一層專用的防水漆或者是厚一點的，那個星期就再加一層水泥砂漿，防水腕表防水份更多的就是保護防水漆或者是利辛的作用，如果沒有這層防水做法，怎么都是不長久的。
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頂樓復式的房子怎么樣我也特別贊同樓上的說法，我也覺得這個真的是特別不好的，因為現(xiàn)在很多人選擇復式的話都不會選擇頂流，都沒頂樓的話真的是很容易漏雨漏水的，所以我建議樓主還是選擇別的比較好一點。那是我個人的觀點，希望可以幫助到您。
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無論哪里的裝修方法都是要根據整體的裝修風格和房子構型來定，如果飯廳夠大的話，在只有飯廳沒有客廳的情況下可以把飯廳和客廳結合在一起，同時發(fā)揮客廳和飯廳的功能。比如可以加一個屏風留出飯廳和客廳的兩個空間分別裝修，雖然可能每個的空間都比較小，但是起碼的功能是可以保證的，也很溫馨。
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現(xiàn)在的好多房子客廳，一般都是沒有陽臺的一般都是只有一個窗戶，對于這種不帶陽臺的客廳裝修來說要解決采光問題。就必須通過燈光來解決，但是要使用燈光的話，這樣好點比較大成本比較高，唯一的辦法就是坐床做落地窗，如果沒有窗戶的話可以自己鑿窗，做個窗戶。
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兄弟這個問題嘛，要看你是準備把頂樓拿做什么？這樣我才好給你推薦，農村自建別墅頂樓怎么設計啊。要是用來晾曬衣物被子什么的，就安個雨棚就是了，這樣隔熱又隔雨還省錢，就是下雨天可能有點吵，也可以在頂樓弄個花園。很漂亮的喲。
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裝修客廳陽臺陽臺那我覺得這個裝修的話，最好還是找一個人來裝修比較好一點，因為他們是專業(yè)的嗎？設計出來的東西肯定是比我們自己設計的好看，如果自己設計的話，到時候設計的不好看，想要反攻，我覺得也沒有太多的精力了吧，所以我覺得還是找一個人來設計，直接一步到位比較好一點。
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現(xiàn)代簡約餐廳客廳吊頂上次我去我朋友他們家那我見他們家在超市這種房子的時候把整體是利用顏色來進行裝飾的而且在選擇顏色這方面呢它家選用的是淡白色，而且我認為這種顏色整體出來的效果都是特別的大氣并且長時間待在里邊的話呢也會感覺到特別的舒適。
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現(xiàn)代簡約客廳餐廳吊頂其實我認為其設計方式的吊頂好像會比較好一些，如果你家里的餐廳這個地方餐桌選擇的是圓形的話，你也可以去嘗試一下選擇圓形的吊頂能夠和整個空間得到相匹配，要是餐廳和客廳是屬于相挨著的長方形可能會更加合適。
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長形客廳餐廳吊頂可以在天花頂?shù)乃闹茏鲈煨?，這種吊頂其實是比較特殊的，可以稱之為假吊頂，利用各種圖案，比如說花，蟲，魚這些，但是在裝修的時候一定要和房間里的風格一致，看上去也很不錯，操作起來也是很簡單的。
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請外墻專業(yè)防水*或者物業(yè)請人 屬于物業(yè)服務范圍
