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這個您可以在網(wǎng)上咨詢一哈泰州的樓盤。
已有 1 個回答
2019-09-19 16:57:02
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頂樓有好處，也有弊端，很難說利和弊到底哪個更大，需要購房者在利弊之間尋找平衡。
頂樓復(fù)式的好處包括：
視野開闊，對保護視力有好處；
通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；
受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；
在雨季比較干爽，不用除濕；
蚊蟲較少；
私密性好；
價格往往比較便宜
頂樓復(fù)式的弊端：
夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源；
如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；
水壓一般比較??；
高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多；
沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭等。
已有 4 個回答
2019-09-20 15:19:22
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現(xiàn)在很多像你這樣的年輕人選擇買個小復(fù)式，復(fù)式現(xiàn)在也是比較流行的
已有 3 個回答
2019-09-20 15:18:34
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復(fù)式房子面積怎么算關(guān)于這個問題，首先看一下房子，復(fù)式樓是是否按照國家標(biāo)準(zhǔn)建筑，如果是按照國家標(biāo)準(zhǔn)建筑的，1樓和2樓，的總面積，除了樓梯口，都屬于房子的面積，如果是沒有經(jīng)過國家審批，*商自行規(guī)劃的復(fù)式樓，面積只算一層，
已有 1 個回答
2019-09-19 16:57:02
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賣了重買
已有 2 個回答
2019-09-19 16:57:02
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復(fù)式金玉
[路北] 友誼路與興源道交匯處北行100米。 8500元/m2
復(fù)式富強城
[路北] 鄭州北新道與華巖路交叉口西北側(cè) 6300元/m2
復(fù)式麗景盛園
[曹妃甸新區(qū)] 創(chuàng)業(yè)大街與長豐路交叉口450元/m2
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準(zhǔn)
已有 3 個回答
2019-09-19 16:56:55
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天津復(fù)式房源多不多，據(jù)我個人了解，天津那邊的復(fù)式房子好像還蠻多的，不過具體的位置，還得你去自己去了解。你可以去中介或者在天津信息港里去查一下，應(yīng)該都會查得到，然后像你說的多看幾家做一下對比這個是比較好的，因為買房子畢竟是一個大的事情，要考慮好再買。
已有 2 個回答
2019-09-19 16:56:49
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看個人喜好吧，我是比較喜歡復(fù)式的，實用性高
已有 5 個回答
2019-09-20 15:19:06
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二手樓梯頂樓復(fù)式房值得買嗎，這個得看你的個人價值觀了，如果說這個房子特別便宜的話，我覺得可以買。如果說它的價位不怎么便宜的話，那就不值得買了，因為他這個是個二手的還是一個頂層的復(fù)式房，我個人比較不喜歡頂層。希望我的回答可以幫助到你。
已有 2 個回答
2019-09-19 16:56:49
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復(fù)式樓二手房信息去哪里找，現(xiàn)在的信息很發(fā)達(dá)的，你在網(wǎng)上可以看一下，搜索一下，都可以找到這種二手房的信息，不過為了安全起見呢，我覺得樓主你最好還是去中介里看這種二手房，因為中介相對來說比較安全一些吧，我個人覺得，希望可以幫助到你。
已有 2 個回答
2019-09-19 16:56:55
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復(fù)式房是把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進(jìn)出樓上臥室，樓上休息樓下活動，增加土地利用率，最大限度降底*成本。復(fù)式住宅交通面積都要比普通戶型大，臺階與樓梯的設(shè)計容易為了緊湊而顯得過于局促，家里有老人小孩的必須考慮其使用功能上的障礙，老人、小孩爬樓梯可能很困難。
已有 3 個回答
2019-09-19 16:56:55
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這位朋友你好，對于你提出來的這個，小復(fù)式二手房北京貴嗎的話題，北京的房子，現(xiàn)在不是一般的貴，沒有個幾百萬以上，我想你是買不成的，建議你還是可以考慮一下購買單層這種的，買一個3，4樓的就行了，不要買這種復(fù)式的，這只是我個人的意見，希望你能參考一下。
已有 2 個回答
2019-09-19 16:57:02
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復(fù)式房優(yōu)點：
1、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。
2、平面利用系數(shù)高，室內(nèi)空間利用率高，通過夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。
3、由于復(fù)式設(shè)計的特點，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過隔層，復(fù)式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計思路。
4、上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
5、更加個性化的私人設(shè)計：通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。在實際的設(shè)計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計，十分富有個性。
二、復(fù)式房缺點
1、自然通風(fēng)、采光較差
復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳。
2、層高的限制
復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。
3、樓梯間占空間，會有些浪費
樓梯間可能會占掉10-15平方，當(dāng)然平層設(shè)計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說復(fù)式浪費的更多一些。
4、增加裝修費用
增加的部分主要在樓梯，有些設(shè)計好的復(fù)式樓梯是混凝土結(jié)構(gòu)的，在交房時就已經(jīng)做好了，只需要多花個欄桿、扶手和貼面的費用，有些樓梯是需要住戶買現(xiàn)成的，這樣需要多掏很多錢。
5、層高過低，難于充分利用
如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感;貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用;
6、樓梯設(shè)計復(fù)雜
樓梯的設(shè)計在復(fù)式住宅中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間就要將樓梯設(shè)計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設(shè)計的寬了、平了又會占用過多的室內(nèi)空間。很難兩全。
7、安全性比較差
由于分割空間的需要，室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
已有 3 個回答
2019-09-19 16:57:02
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頂樓有好處，也有弊端，很難說利和弊到底哪個更大，需要購房者在利弊之間尋找平衡。
頂樓復(fù)式的好處包括：
視野開闊，對保護視力有好處；
通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；
受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；
在雨季比較干爽，不用除濕；
蚊蟲較少；
私密性好；
價格往往比較便宜
頂樓復(fù)式的弊端：
夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源；
如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；
水壓一般比較??；
高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多；
沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭等。
已有 4 個回答
2019-09-20 15:18:34
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復(fù)式房能叫別墅不能，這個問題這么說呢，我個人覺得它不能跟別墅混為一談，復(fù)式雖然說是兩層的但是它不是獨立的，我們這里管這個復(fù)式樓叫做躍層房，樓主你可以給*好好的上上課，給他講講，這是我的回答，希望能幫你征服*。
已有 2 個回答
2019-09-20 15:16:23
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確實就像樓主所說的那樣，現(xiàn)在很多年輕人都已經(jīng)開始買復(fù)式樓房，復(fù)式房樓盤就是非常不錯的戶型，因為我們家離這里非常的近的，平常路過的時候看到他們那里的房子，也是非常的喜歡，樓主想要在那里買房子的話，也是非常正確的選擇，價格也就是在19,000塊錢左右。
已有 2 個回答
2019-09-19 16:56:55
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鄭州小戶型復(fù)式樓房本月均價8669元/平米,環(huán)比上月↑0.41%,同比去年↓-2.40%。鄭州小戶型復(fù)式樓房戶型選擇豐富,居住實用率高。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價格以購買時為準(zhǔn)
已有 3 個回答
2019-09-19 16:56:55
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買復(fù)式二手房子怎么過戶，過戶的手續(xù)和平常的房屋是一樣的，如果你不需要貸款，只需要過戶的話，帶上所有的證件，到房管局去填一個過戶申請表，房管局通過審核以后，會給你們進(jìn)行過戶的手續(xù)，然后把舊的房產(chǎn)證收回，給買方一個新的房產(chǎn)證，過戶手續(xù)就完成了。
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2019-09-20 15:16:23
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沈陽復(fù)式二手房這價格一般都是在每平米5000~6000塊錢左右的，他的二手房雖然是比較舊的，但是它的質(zhì)量是比較好的，即使是二手房也是可以放心使用的，不會讓他們第2天你在買二手房，以后是不用做任何裝修就可以入住的。
已有 2 個回答
2019-09-19 16:56:55
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這個推薦千祥設(shè)計，性價比高，服務(wù)好
已有 3 個回答
2019-09-19 16:57:02
