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品房經(jīng)驗(yàn)收合格唯一有效法定的證明文件是《建筑工程竣工驗(yàn)收備案證》。如開發(fā)商在辦理房屋交接手續(xù)時(shí),不能根據(jù)合同約定和法律規(guī)定取得并出示擬交付房屋的《建筑工程竣工驗(yàn)收備案證》,購房者有權(quán)拒收該房屋,由此產(chǎn)生的逾期交房的違約責(zé)
1、全部外飾面,包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。 2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成各種測(cè)
沈陽商品房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有誰清楚商品房經(jīng)驗(yàn)收合格唯一有效法定的證明文件是《建筑工程竣工驗(yàn)收備案證》。如開發(fā)商在辦理房屋交接手續(xù)時(shí),不能根據(jù)合同約定和法律規(guī)定取得并出示擬交付房屋的《建筑工程竣工驗(yàn)收備案證》,購房者有權(quán)拒收該房
商品房驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn):面積一般來講,商品房在出售時(shí)是按“套”或“單元”出售,并以建筑面積而不是使用面積來計(jì)算總售價(jià),而這建筑面積是銷售面積,指的是購房者所購買的那處房子的套內(nèi)或單元內(nèi)的建筑面積(即套內(nèi)建筑面積)與應(yīng)分?jǐn)偟墓?
商品房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有很多,例如質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn),綠化面積的標(biāo)準(zhǔn),竣工備案表的標(biāo)準(zhǔn)等等,每一項(xiàng)都要仔細(xì)的與實(shí)際數(shù)據(jù)比對(duì),發(fā)生問題需要及時(shí)解決處理。交房的時(shí)候,還需要繳納很多稅費(fèi)之外的其他費(fèi)用,所以要提前做一些這方面的功課,好準(zhǔn)備