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1、貸款利率。二套房貸款的貸款利率是比首套房的貸款利率高不少的。二套房公積金貸款的利率,是要在首套房公積金貸款利率的基準(zhǔn)上,上浮10%。其他商業(yè)貸款的貸款利率,要以各銀行規(guī)定為準(zhǔn),但總體來(lái)說(shuō)都是比較高的。 2、貸款額度
首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)正規(guī)的說(shuō)起來(lái)比較復(fù)雜,要看你產(chǎn)證上的名字有幾人,是否除此之外都沒(méi)有其他的房屋。 我可以告訴你,以你目前的情況可以按二套房辦理。 首套房與二套房的價(jià)格咩有關(guān)系,重要的是買(mǎi)賣(mài)的順序。
首套最高可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的8成。當(dāng)然首先貸款人的各方面要符合銀行規(guī)定,利率目前最低可以打到基準(zhǔn)利率的7折。 但是如果是第二套的話,最高只有評(píng)估價(jià)的6成,利率能夠做到基準(zhǔn)已經(jīng)是很不錯(cuò)了。換句話說(shuō)就是既可以貸的多 又可以
多了一個(gè)評(píng)估的過(guò)程
行政套房一般指行政樓層的套房。行政樓層專為商務(wù)客人設(shè)置:有獨(dú)立的前臺(tái),即可快速辦理入住和退房的地方. 如是另一種意義的套房,即房間里有辦公臺(tái),傳真及會(huì)客廳。每個(gè)酒店的商業(yè)性質(zhì)不同,行政的概念也不同. 復(fù)式房在概念上是