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想知道住復(fù)式樓好不好，幫個(gè)忙好嗎？
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復(fù)式樓挺好的。
1、戶(hù)內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。
2、平面利用系數(shù)高，室內(nèi)空間利用率高，通過(guò)夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。
3、由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過(guò)隔層，復(fù)式住宅相對(duì)于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡(jiǎn)單的說(shuō)，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。
一、復(fù)式房?jī)?yōu)點(diǎn)：
1、戶(hù)內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。
2、平面利用系數(shù)高，室內(nèi)空間利用率高，通過(guò)夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。
3、由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過(guò)隔層，復(fù)式住宅相對(duì)于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡(jiǎn)單的說(shuō)，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。
4、上部層采用推拉窗戶(hù)，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
5、更加個(gè)性化的私人設(shè)計(jì)：通過(guò)對(duì)室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭娛樂(lè)中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì)，十分富有個(gè)性。
二、復(fù)式房缺點(diǎn)
1、自然通風(fēng)、采光較差
復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶(hù)型朝向不佳。
2、層高的限制
復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會(huì)使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動(dòng)靜分開(kāi)了、儲(chǔ)物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價(jià)的。
3、樓梯間占空間，會(huì)有些浪費(fèi)
樓梯間可能會(huì)占掉10-15平方，當(dāng)然平層設(shè)計(jì)不好的也存在過(guò)道占空間的問(wèn)題，相對(duì)來(lái)說(shuō)復(fù)式浪費(fèi)的更多一些。
4、增加裝修費(fèi)用
增加的部分主要在樓梯，有些設(shè)計(jì)好的復(fù)式樓梯是混凝土結(jié)構(gòu)的，在交房時(shí)就已經(jīng)做好了，只需要多花個(gè)欄桿、扶手和貼面的費(fèi)用，有些樓梯是需要住戶(hù)買(mǎi)現(xiàn)成的，這樣需要多掏很多錢(qián)。
5、層高過(guò)低，難于充分利用
如廚房只有2米高度，長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感;貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用;
6、樓梯設(shè)計(jì)復(fù)雜
樓梯的設(shè)計(jì)在復(fù)式住宅中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間就要將樓梯設(shè)計(jì)得陡一些、窄一些，這樣就會(huì)給老人和小孩帶來(lái)很大的不便甚至危險(xiǎn)。而將樓梯設(shè)計(jì)的寬了、平了又會(huì)占用過(guò)多的室內(nèi)空間。很難兩全。
有些事情不知道自己怎么想的其實(shí)是挺嚴(yán)重的一個(gè)問(wèn)題，但是像這種住復(fù)式樓好不好的問(wèn)題嘛，你其實(shí)應(yīng)該根據(jù)自己的想法做決定，跟你自己家屋子里面啥狀態(tài)再去想想要不要吧，我們只不過(guò)是根據(jù)我們自己家的條件說(shuō)一下，你覺(jué)得呢？
嗯，這種問(wèn)題我覺(jué)得還是去尊重一下自己，跟前的人或者是能自己看到你屋子整體樣式的人去想會(huì)更好一點(diǎn)吧，因?yàn)樗麄儗?duì)這個(gè)地方很熟悉，跟我們不一樣，我們對(duì)他并不是很了解，所以有很多地方我們可能了解的不如你們自己了解的好。但住復(fù)式樓好不好的話(huà)確實(shí)挺好的。
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想知道高層頂層復(fù)式樓好不好呢？我感覺(jué)是好的，價(jià)格是比較合適的，花比標(biāo)準(zhǔn)層便宜的價(jià)錢(qián)，可以買(mǎi)到相同服務(wù)、相同標(biāo)準(zhǔn)的房子，把屋頂轉(zhuǎn)變?yōu)槠率?，起到了防水、隔熱作用，利用頂層的房間幾率提高了，視野開(kāi)闊很多，心情比較舒暢，對(duì)視力也
來(lái)自到底購(gòu)買(mǎi)高層頂層復(fù)式樓好不好呢2021-06-04 -
現(xiàn)在確實(shí)是這樣的，商品住宅樓的價(jià)格太貴了，相對(duì)劃算一點(diǎn)的就是公寓樓了，所以說(shuō)買(mǎi)公寓復(fù)式樓好不好，我覺(jué)得主要看你個(gè)人的想法了，如果不是復(fù)式樓的話(huà)，普通公寓樓我覺(jué)得也挺不錯(cuò)的呀。不過(guò)復(fù)式樓可能會(huì)更大一些，而且更時(shí)尚一些。
來(lái)自我想問(wèn)一下，買(mǎi)公寓復(fù)式樓好不好呢？2019-07-19 -
頂樓有好處，也有弊端，很難說(shuō)利和弊到底哪個(gè)更大，需要購(gòu)房者在利弊之間尋找平衡。 頂樓復(fù)式的好處包括：視野開(kāi)闊，對(duì)保護(hù)視力有好處；通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶(hù)的噪音干擾，也不會(huì)受
來(lái)自想具體*一下，樓頂復(fù)式樓好不好呢？2020-02-13 -
南寧小復(fù)式樓，挺不錯(cuò)的呀，你們家真有錢(qián)，還能買(mǎi)得起小復(fù)式呢，真羨慕你，哈哈，我也有個(gè)親戚他們住的就是這種南京小復(fù)式樓，我去過(guò)他們家，應(yīng)該說(shuō)每年，過(guò)年都會(huì)去他們家串門(mén)吧，反正家里超級(jí)大，超級(jí)豪華，特別喜歡這種風(fēng)格
來(lái)自你們覺(jué)得南寧小復(fù)式樓好不好呀，我想買(mǎi)2020-02-20 -
50平復(fù)式樓的缺點(diǎn)雖然很多，但是修技巧也是很多的，因?yàn)榭臻g的戶(hù)型是比較小的，所以在裝修的時(shí)候在色調(diào)運(yùn)用上面最好是選用淺色調(diào)的，這樣不會(huì)使空間過(guò)于壓抑。在選擇燈具這方面的東西的時(shí)候，一定要選擇比較小巧實(shí)用的。在家具的選擇上
來(lái)自想具體*一下，樓頂復(fù)式樓好不好呢？2020-02-11
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