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我想*一下高層復(fù)式戶型好嗎?

自己也在購(gòu)買房屋的時(shí)候,打算購(gòu)買復(fù)式樓房,但是在和朋友說(shuō)起來(lái)復(fù)式樓房產(chǎn)使用年限的時(shí)候,他說(shuō)是40年,而我所知道的卻是70年,因此想要去具體的*一下使用年限到底是多長(zhǎng)時(shí)間。
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提問(wèn)者:衛(wèi)安然| | 943次瀏覽
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已有2條回答

樂(lè)聰慧
回答數(shù):3100 | 被采納數(shù):0

在購(gòu)買復(fù)式樓房的時(shí)候,它的使用產(chǎn)權(quán)不是根據(jù)所購(gòu)買的房屋戶型來(lái)說(shuō)的,而是看土地的使用性質(zhì),如果說(shuō)你所購(gòu)買的房屋土地不是國(guó)家有償出讓的話,那么基本上這個(gè)都被判定為非商品房,這種復(fù)式樓房產(chǎn)使用年限就是40年,商住兩用的復(fù)式樓房產(chǎn)使用年限是50年。


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茅德業(yè)
回答數(shù):2480 | 被采納數(shù):0

純居住復(fù)式樓房產(chǎn)使用年限是70年,所謂的這個(gè)70年說(shuō)的是土地使用權(quán),房屋所有權(quán)的期限是永久的,但是土地使用權(quán)一旦到期以后是會(huì)被國(guó)家所征用或者是拆遷的,但是一般情況下,在自己的房屋土地使用年限到期以后,只需要繳納1%~10%的土地出讓金就可以進(jìn)行續(xù)期。


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