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幾年前家里買了一套兩限房,但是今年家里添了一個小*,加上農(nóng)村的父母要來照看*,家里房子有些小了,想請問各位大佬們知道2019年的兩限房買賣政策是啥嗎?我能不能把原來的房子賣了,換一套更大一點的房子?
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提問者:酆虹星| | 892次瀏覽 | 2019-05-10
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已有2條回答

袁紅葉
回答數(shù):2236 | 被采納數(shù):0 | 2019-05-10 12:16:24

2019年的兩限房買賣政策上明確規(guī)定:凡是兩限房購房人在取得契稅完稅證明或房屋所有權(quán)證不滿5年的,是不得向外出售的。要是真的需要出售的,由*折舊回購。要是滿5年的,購房人應(yīng)按同段普通商品住房和限價房*之差的百分之35上交土地金額。


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蔡紹祺
回答數(shù):5290 | 被采納數(shù):0 | 2019-05-10 13:13:47

這個要看你的兩限房有沒有超過五年了,2019年的兩限房買賣政策和2018年的內(nèi)容大致是相同的,要是沒超過五年一般是不能出售的。兩限房本來就是優(yōu)惠房,所以在出售的時候是要交辦手續(xù)費的。而且你再賣掉這個兩限房后能不能再買兩限房還不一定呢?即使你符合條件怕還得等好長時間。


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