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一般陽(yáng)光房頂子分為三種:鋼化玻璃頂、彩鋼瓦頂、和陽(yáng)光板頂,其性能各不同,各有各的優(yōu)點(diǎn)及缺點(diǎn)。鋼化玻璃頂優(yōu)點(diǎn):采光性好,冬季飽暖,漂亮缺點(diǎn):夏季室內(nèi)溫度特別的高。解決辦法:在鋼化玻璃頂部增加遮陽(yáng)簾。彩鋼瓦頂優(yōu)點(diǎn):夏季陰涼,
屬于全體業(yè)主,是公共財(cái)產(chǎn)。 頂樓露臺(tái)的注意事項(xiàng): 1、露臺(tái)不計(jì)面積,也自然沒(méi)有產(chǎn)權(quán); 2、頂樓數(shù)公共使用面積,開發(fā)商無(wú)權(quán)贈(zèng)送; 3、頂樓業(yè)主只能有部分使用權(quán)。
頂層露臺(tái)裝修的話,可以做成小花園的樣式的,也是比較好看的,而且它的作用也比較多,可以自己進(jìn)行觀賞,也可以去燒烤游玩都可以的。
封陽(yáng)臺(tái)的好處:1.檔灰、檔雨 2.隔熱保溫 3.隔音 4.增加使用面積 露陽(yáng)臺(tái)的好處:舒服,光線很好,方便曬衣服之類 各自有各自的好處,看你怎么選擇。
露臺(tái)產(chǎn)權(quán)應(yīng)該屬于全體業(yè)主,是公共財(cái)產(chǎn)。有些開發(fā)商說(shuō)贈(zèng)送露臺(tái),實(shí)際是指贈(zèng)送部分露臺(tái)使用權(quán)。如果您仍然有疑問(wèn),歡迎繼續(xù)追問(wèn)或咨詢相關(guān)經(jīng)紀(jì)人。