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正常的來(lái)說(shuō),復(fù)式建筑面積的計(jì)算是分為兩個(gè)部分的,第1個(gè)部分呢就是我們的平層面積也就是我們所說(shuō)的1樓面積二一個(gè)呢,就是我們的復(fù)式空間,也就是2層面積,2層的面積呢是折算一層的面積里面的。這兩個(gè)加起來(lái)的話就是你的復(fù)式建筑面積
這種復(fù)式房建筑面積怎么算房產(chǎn)證上應(yīng)該是有給出具體面積的吧,可以問(wèn)下賣(mài)房的人,他們解釋的可能要準(zhǔn)確一些,我只記得好像是國(guó)家在層高上有個(gè)規(guī)定的,具體層高多少怎么算我也不是很清楚,但是房產(chǎn)證上面的肯定不能作假嘍。
其實(shí)這個(gè)你真心是想多了,建筑面積墻面換算,你學(xué)這個(gè)干嗎?如果只是怕被騙算多了面積經(jīng)濟(jì)受到損失那就大可不必,因?yàn)檫@些數(shù)據(jù)都是專(zhuān)業(yè)測(cè)繪*測(cè)量出來(lái)的,你沒(méi)有專(zhuān)業(yè)測(cè)繪專(zhuān)業(yè)測(cè)量,沒(méi)有數(shù)據(jù)也是算不出來(lái)的呀!而且這里面也涉及了一些比較
外墻抹灰面積與建筑面積的比值與窗墻比有關(guān),一般情況外墻抹灰面約為總面積的30%(工程統(tǒng)計(jì)),門(mén)窗/外墻=32%左右,建筑面積/外墻面積=1/0.62。
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