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水電驗收后就是中期工程,請問中期工程包括哪些?

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一、中期裝修工程款的交付需要根據(jù)業(yè)主與裝修公司的合同約定為準。
二、裝修工程款的一般支付方式、階段:
一般的裝修工程款的支付分四個階段:開工預(yù)付款、中期進度款、后期進度款、竣工尾款四個階段。
1、開工預(yù)付款是工程的起動資金,應(yīng)該水電工進場前交付。用于基層材料款和部分人工費,如木工板、水泥、沙、電線、木條等材料,以30%為宜。
2、中期進度款就說明是裝修工程中期的時候交付的,因此可以在裝修工程中期交付。中期進度款一般應(yīng)支付工程款以30-50%為宜,因為飾面材料往往較基層材料貴一些,如果這個時候出現(xiàn)資金問題,最易出現(xiàn)耽誤工期的情況。
3、后期進度款應(yīng)該是在工程后期所交付的費用。主要是用于后期材料的補全,以及后期維修維護的費用。后期進度款一般在油漆工進場前之后交付,約工程款的30%,期間如發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)盡快要求裝修公司及時整改。
4、竣工尾款就是在工程尾段的時候所交納給施工隊的最后一筆款項。交納完這筆款項后,整個裝修付款流程結(jié)束。工程全部完工,竣工驗收合格,并將現(xiàn)場清理干凈后就可以支付最后百分之五的尾款了,驗收不合格,可在整改合格后再行支付。
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中期驗收一般是指隱蔽工程完成后,即將準備精裝時的驗收。照明是中期驗收非常關(guān)鍵的一步,必須驗清楚電路情況,照明電路就是其中一項。主要包括電路敷設(shè)是否符合規(guī)程,插座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等的布局和安排是否與圖紙相符。接下來是天花板。平面的天花板與板之間的縫隙不超過0.3mm,PVC等塑料吊頂板材之間縫隙不超過0.5mm。

接下來是油漆。刷漆過后的墻面待油漆干透后表面光滑、手感好,而且沒有涂刷的痕跡。在一米范圍內(nèi)看墻面無明顯的色差和凹凸感,用手摸無甩灰,這樣才算質(zhì)量過關(guān)。接著是排水,排水順暢也是中期驗收的關(guān)鍵點。如果排水出現(xiàn)了滲漏、回流或者出現(xiàn)積水,那排水施工就得重做了。然后是砌墻。如果新家有砌墻的情況,需要檢查墻體是否平整,砌磚的磚縫是否整齊,而且不超過1mm。線的驗收包括木封口線、角線、腰線飾面板接口縫隙不超過0.2mm。兩線之間的夾口角縫不超過0.3mm,面板和板碰口的位置不超過0.2mm。


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