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1、按套內(nèi)建筑面積計價,即:套內(nèi)建筑面積= 套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體建筑面積+陽臺建筑面積; 2、按建筑面積計價,即:建筑面積= 套內(nèi)建筑面積+公共分攤建筑面積。 但從現(xiàn)階段看,按套或套內(nèi)建筑面計價買房仍有很多局限。在
基本上都是按建筑面積的。 室內(nèi)使用面積一般只是說建筑面積減掉了公攤面積,但是在購房的時候飄窗是贈送的,陽臺是買一半送一半的,所以這部分面積都是需要裝修的,都是要計算的。不過如果是裝修每平方多少錢這樣太籠統(tǒng)了,不明細,容易
你好,是按照你的使用面積算的。 比如:刮大白就要算你除了衛(wèi)生間,廚房的墻面和棚面,墻面價加棚面積就對了。 如果按建筑面積算的話,那我真不知道他到底是在算一些什么。
一般的話是按照建筑面積算的,一般都是物管公司定的規(guī)定,也有特殊的是按照套內(nèi)面積算,所以具體的還是要看這個公司是怎么規(guī)定的,很簡單的。
建筑面積=套內(nèi)面積×(1分攤系數(shù))套內(nèi)面積=套內(nèi)使用面積套內(nèi)墻體面積陽臺建筑面積如果知道分攤系數(shù),再估計一下套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積,據(jù)此推算即可。有cad圖紙的話,勾出來就知道了,自己量多少有些差異的