您好,我把我知道的給您說下。一.備件申請1.你到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落,結構,面積,所有權來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權人姓名,住址等基本情況2.帶上戶口簿,你的身份證3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結書4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理二.備案查檔1.繳納查檔冊費后,由房地局發(fā)出臨時收據(jù)2.對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核.三.登報聲明房產(chǎn)管理局對申請遺失事項校核后,會出具證明給你到報社辦理”遺失權證聲明”的登記手續(xù).待”遺失聲明見報后,你就持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人一個月內(nèi)沒有異議者,你就向測繪所申請勘丈四.勘丈入冊1.由測繪所勘丈,繪圖2.檔案管理部門負責案件入冊.五.登記審查核準由房管局負責初審,復審,審批六.繕證發(fā)證若經(jīng)審批同意補發(fā)權證者,經(jīng)繕證、校對后,向你發(fā)領證通知,你就憑“登記收件收據(jù)”領證。
一、深圳補辦房產(chǎn)證的程序:申請→受理→初審→核準→記載于登記簿→發(fā)證→立卷歸檔。二、補辦房產(chǎn)證的受理機關:深圳市房地產(chǎn)權登記中心三、補辦房產(chǎn)證的條件要求:(一)因房地產(chǎn)證滅失、破損或證書版本原因需要補發(fā)或換發(fā)的;(二)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。四、補辦房產(chǎn)證需要的申請材料:(一)深圳市房地產(chǎn)變更及其他登記申請表;(二)申請人身份證明:①屬個人的,提供身份證明:內(nèi)地人士提供身份證,無身份證的,可提供有效軍人身份證件、中國護照等身份證明;未滿16周歲的未成年人可提供戶口簿;港澳人士提供香港、澳門特別行政區(qū)身份證或者來往內(nèi)地通行證;臺灣人士提供來往大陸通行證或者旅行證或者身份證;境外人士提供護照。②內(nèi)地法人或其他組織提供工商營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證或其他登記證明、法定代表人或負責人證明;境外(包括港、澳、臺)法人或其他組織提供經(jīng)公證或見證的登記證明。③單位授權他人代理的,提供授權委托書及委托代理人個人身份證明;個人授權他人代理的,提供授權委托書及委托代理人個人身份證明。④未成年人的監(jiān)護人代為申請房地產(chǎn)登記的,還需提供監(jiān)護人關系證明材料及監(jiān)護人的身份證明。(三)申請換發(fā)《房地產(chǎn)證》的,提供原《房地產(chǎn)證》;(四)舊版產(chǎn)權證或者房屋所有權證申請換領現(xiàn)版《房地產(chǎn)證》的,屬原特區(qū)房地產(chǎn)公司代表政府頒發(fā)的房地產(chǎn)權利證書,需到深房集團新峰交易所認證,并提供原購房合同書原件;屬原蛇口工業(yè)區(qū)產(chǎn)權處頒發(fā)的《房屋所有權證》,需先持原《房屋所有權證》到蛇口工業(yè)區(qū)房地產(chǎn)公司核實確認,并提供原購房資料。(五)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他材料。五、法律依據(jù)(一)《中華人民共和國物權法》(2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過,自2007年10月1日起施行)(二)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》(1994年7月5日第八屆全國人民代表大會常務委員會第八次會議通過,根據(jù)2007年8月30日第十屆全國人民代表大會常務委員會第二十九次會議《關于修改〈中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法〉的決定》修正)(三)《廣東省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)權登記條例》(1994年7月6日廣東省第八屆人民代表大會常務委員會第九次會議通過)(四)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)登記條例》(1992年12月26日深圳市第一屆人民代表大會常務委員會第十三次會議通過)(五)《房屋登記辦法》(2008年1月22日經(jīng)建設部第147次常務會議討論通過,自2008年7月1日起施行)