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123靜子
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住房公積金貸款裝修辦理
第一步：申請
1、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準(zhǔn)備相關(guān)材料，確定貸款金額；
2、建造、大修自住房的，憑土地、規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件，到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請；
3、購買具有完全產(chǎn)權(quán)的私有住房(即二手房)的，到長房置換擔(dān)保有限公司辦理申請。
第二步：審核
售房單位或擔(dān)保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據(jù)等材料報市住房公積金管理中心審批。
第三步：簽訂貸款合同
住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險等相關(guān)手續(xù)。
第四步：擔(dān)保
1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續(xù)前由開發(fā)商為借款人承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證；
2、購買有產(chǎn)權(quán)證、土地證的二手住房的，直接到市房地產(chǎn)交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關(guān)手續(xù)到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證；
3、購買有產(chǎn)權(quán)證、無土地證的二手住房的，需由擔(dān)保公司承擔(dān)保證責(zé)任。
第五步：銀行放款
借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書》，通知銀行放款。
第六步：還款
借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。
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土豆不逗的世界
回答數(shù)：1415 | 被采納數(shù)：0
你好，申請方法：
借款人申請貸款時，應(yīng)準(zhǔn)備以下資料：
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等)；
2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料(單位工資收入證明等)；
3、繳存住房公積金的證明；
4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件)；
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表；
6、要有不低于總房價20%的房款(首付款)收據(jù)(購買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明)；
7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾)。
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only_7373
回答數(shù)：15312 | 被采納數(shù)：0
你好，一、公積金裝修貸款條件
1、申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金；
2、具有完全民事責(zé)任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍(lán)印戶口(非農(nóng)業(yè))；
3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；
4、借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權(quán)人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實(shí)施合同；
5、借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。
6、抵押物為借款人實(shí)施個人大(裝)修的自住住房,并擁有個人完全產(chǎn)權(quán)。
二、公積金裝修貸款申請材料
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等)；
2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料(單位工資收入證明等)；
3、繳存住房公積金的證明；
4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件)；
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表；
6、要有不低于總房價20%的房款(首付款)收據(jù)(購買私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明)；
7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾)。
三、公積金裝修貸款申請流程
1、提交申請
①購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在與售房單位簽**房合同的同時，在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準(zhǔn)備相關(guān)材料，確定貸款金額；
②建造、大修自住房的，憑土地、規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件，到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請；
③購買具有完全產(chǎn)權(quán)的私有住房(即二手房)的，到長房置換擔(dān)保有限公司辦理申請。
2、銀行或金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核
售房單位或擔(dān)保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據(jù)等材料報市住房公積金管理中心審批。
3、簽訂裝修貸款合同
住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險等相關(guān)手續(xù)。
4、找擔(dān)保
①購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續(xù)前由開發(fā)商為借款人承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證；
②購買有產(chǎn)權(quán)證、土地證的二手住房的，直接到市房地產(chǎn)交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關(guān)手續(xù)到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證；
?、圪徺I有產(chǎn)權(quán)證、無土地證的二手住房的，需由擔(dān)保公司承擔(dān)保證責(zé)任。
5、審核通過后，銀行放款
借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書》，通知銀行放款。
6、后期進(jìn)行還款。
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d98f7f
回答數(shù)：1011 | 被采納數(shù)：1
須提供經(jīng)單位蓋章的個人住房公積金提取申請表(一式三份)、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料：
1、大修自住住房的，提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費(fèi)用發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份。
2、租房自住的，首次提取時，提供租賃合同(指經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發(fā)票(或收據(jù))原件及復(fù)印件一份；
3、符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核提取。
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丫兒_0833
回答數(shù)：2882 | 被采納數(shù)：0
申請條件：(1)申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;(2)具有完全民事責(zé)任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍(lán)印戶口(非農(nóng)業(yè)); (3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;(4)借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權(quán)人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實(shí)施合同;(5)借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。(6)抵押物為借款人實(shí)施個人大(裝)修的自住住房,并擁有個人完全產(chǎn)權(quán)。
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荔枝330
回答數(shù)：5447 | 被采納數(shù)：2
你好，首先，在公積金貸款前要擁有以下條件，準(zhǔn)備好借款人的身份證明，如果有配偶的話還要準(zhǔn)備好配偶的身份證明，還要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料，比如說單位開具的工資單，與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議還需要填好借款的申請審批表，要有不低于總房價20%的房款收據(jù)及借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件。貸款的時候還要做好申請，在購買房產(chǎn)時與售房單位簽訂購房合同的同時領(lǐng)取《住房公積金貸款申請審批表》，按表填寫并準(zhǔn)備相關(guān)材料，確定貸款金額。之后就是等待審批了，售房單位或擔(dān)保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據(jù)等材料報市住房公積金管理中心審批，待審批同意后，管理中心就會通知借款人與銀行簽訂借款合同，并辦理合同公證、抵押物保險等相關(guān)手續(xù)。
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月半子_7118
回答數(shù)：4006 | 被采納數(shù)：22
你好！住房公積金裝修貸款辦理流程如下：
一、由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
二、申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購買的房屋價值進(jìn)行評估，經(jīng)濟(jì)適用房不需要評估。
三、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù)。
四、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶。
五、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息。
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萍huhu
回答數(shù)：2979 | 被采納數(shù)：0
借款人在申請個人住房裝修貸款時，除需提供辦理個人住房貸款中的借款人資料外，還需提供以下資料：1、房屋裝修的合同或意向書原件，裝修概算書及相關(guān)資料；2、如有指定劃款商戶，應(yīng)提供商戶銀行賬號；3、如借款人房屋已在銀行辦理按揭貸款且未全部清償，必須提供原個人住房貸款的《個人購房借款合同》和已設(shè)定抵押的《他項(xiàng)權(quán)證書》復(fù)印件；4、貸款人認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價報告。
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上等將軍123
回答數(shù)：9682 | 被采納數(shù)：2
你好，住房裝修公積金貸款申請方法：房子裝修不符合提取住房公積金的規(guī)定，不能提取公積金，所以得具備以下申請條件：
1、具有合法有效身份;具有完全的民事行為能力;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
2、購買、建造、翻建、大修自住住房;
3、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;
4、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;
5、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
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按揭貸款提取公積金好像每年只能有一次，你的公積金可以用來償還貸款，公積金貸款比較便宜，把房款，公積金和貸款，最后能夠查出大約十萬塊錢，公積金一般不能用來，算作裝修的費(fèi)用，辦理這些過程需要帶很多的*，具體到都有什么，你可以
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北京公積金異地肯定是不能辦理貸款買房的，因?yàn)楣e金一般只能在當(dāng)?shù)厝マk理貸款的。假如說你在北京這邊繳納的公積金，那么你只能在北京這邊使用公積金辦理貸款買房子，如果想在外地買房的話，就不可以享受到公積金貸款的優(yōu)惠政策了。
來自現(xiàn)在北京公積金異地可以去辦理貸款嗎2019-05-13 -
房貸住房公積金可以申請長方購買房子，提取公積金的住房公積金還是一個卓越的，一般半年提取一次，具體需要是一個資料和手續(xù)，個人地方并不安全一樣，可以咨詢當(dāng)?shù)匾粋€住房公積金管理中心或者12公積金管理中心的一個官方上查。
來自請問一般關(guān)于房貸住房公積金有哪些呢？2019-05-22 -
現(xiàn)行公積金貸款利率是2012年6月8日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率4.70%,月利率為4.70%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.2%，全國都一樣
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現(xiàn)在查住房公積金都是很方便的，很多城市都是有公眾號的，直接能在公眾號里查詢，支付寶里也有查住房公積金的，就是在城市*里，我同事前不久剛買房，這都是她告訴我的，都不行也可以下載*，都很方便，不用跑很遠(yuǎn)的路問了
來自查住房公積金能貸多少錢怎抹查?2019-05-08
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