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你好，辦理土地證過戶，是要求你們先過戶房產(chǎn)證，和契稅證，在有你和賣家一起持有老土地證，到土地局辦理土地證過戶。 而土地證之前辦理，只要賣家有房產(chǎn)證，契稅證，就能自行辦理，但是，住房如果土地是劃撥或是集體，就需要賣家繳納土地出讓金，才可以依法辦理原房主姓名土地證，再和你辦理過戶。
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和住宅過戶是不一樣的,因為商鋪過戶必須有開發(fā)商分割的小土地證才能過戶,光有房產(chǎn)證是不行的。住宅光有房產(chǎn)證就可以過戶,因為房改后很多都是單位的房子出售給職工的,沒有土地證,所以屬于歷史遺留問題。
來自買了新房，有房產(chǎn)證和集體土地證可以過戶嗎?2016-12-29 -
房產(chǎn)證和土地使用證的過戶，需要先辦理房產(chǎn)證過戶，再辦理土地證過戶。 需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。 有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證。
來自房產(chǎn)證和土地證過戶有什么手續(xù)？2017-09-19 -
有些能有些不能。情況一，土地是集體土地，就是農(nóng)村的房屋，土地是宅基地證，綠色土地證的那種。如果是這種情況，是不能過戶。情況二，歷史遺留問題，就是以前開發(fā)商有大的土地證，沒有把大土地證分割，導(dǎo)致每一戶沒有單獨土地，但是有房
來自有誰知無土地證只有房產(chǎn)證可過戶嗎2017-12-22 -
你好很高興為你解答，據(jù)我所知，只有房產(chǎn)證沒有土地證不影響過戶，二手房一般需要三證才可以交易，沒有土地證是不可以交易的。但是實際操作過程中有些房子還是可以過戶的。非市內(nèi)的二手房交易，需要三證都必須備齊方可交易，而市內(nèi)的二手
來自土地使用權(quán)貸款有什么風(fēng)險?只有房產(chǎn)證沒有土地證不影響過戶?2016-12-29 -
農(nóng)村集中居住區(qū)的房屋登記必須依法取得《集體土地使用證》后方可申請辦理《房屋所有權(quán)證》。憑土地證和本人身份證，到房管局申請辦理房產(chǎn)證。房管局會首先要你委托測繪，你按照委托書填寫完畢以后，經(jīng)測繪后三周內(nèi)就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。
來自有房產(chǎn)證，沒有個人的土地證，只有集體土地證，可以過戶嗎？2016-12-29
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