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想問公積金如何做裝修貸款

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提問者:兔友| 玉林| 549次瀏覽
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已有7條回答

丫兒_0833
回答數(shù):2882 | 被采納數(shù):0

申(1)申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金;(2)具有完全民事責任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍印戶口(非農(nóng)業(yè));(3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力;(4)借款人必須是大(裝)修住房的產(chǎn)權人,與正規(guī)的裝修公司簽訂工程實施合同;(5)借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。(6)抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,并擁有個人完全產(chǎn)權。


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June111
回答數(shù):2376 | 被采納數(shù):0

您好,公積金可以申請裝修貸款,為您介紹申請流程:
第一:提交申請
1、購買商品房、經(jīng)濟適用房的,在與售房單位簽訂購房合同的同時,在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準備相關材料,確定貸款金額;
2、建造、大修自住房的,憑土地、規(guī)劃管理部門的批準文件,到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請;
3、購買具有完全產(chǎn)權的私有住房(即二手房)的,到長房置換擔保有限公司辦理申請。
第二:銀行或金融機構進行審核
售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據(jù)等材料報市住房公積金管理中心審批。
第三:簽訂裝修貸款合同
住房公積金管理中心審批同意后,通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險等相關手續(xù)。
第四:找擔保
1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟適用房的,在房屋未正式辦理抵押手續(xù)前由開發(fā)商為借款人承擔階段性連帶責任保證;
2、購買有產(chǎn)權證、土地證的二手住房的,直接到市房地產(chǎn)交易中心抵押科辦理抵押登記,帶相關手續(xù)到產(chǎn)權登記發(fā)證中心辦理房屋他項權證;
3、購買有產(chǎn)權證、無土地證的二手住房的,需由擔保公司承擔保證責任。
第五:審核通過后,銀行放款
借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后,由中心向委托銀行發(fā)出《準予放款決定書》,通知銀行放款。
第六:后期進行還款。
希望對您有幫助


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祖祖在地壩111
回答數(shù):8649 | 被采納數(shù):0

1.貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2、自申請之日向前推,連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);
3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關材料;
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用住房的,自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低于總房價的30%),這里的自籌資金可以是不低于總房價20%的房款(首付款)收據(jù);
5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);
6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質(zhì)押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。


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萍huhu
回答數(shù):2979 | 被采納數(shù):0

公積金裝修貸款條件
1、房產(chǎn)證(只有現(xiàn)房才有資格申請)
2、房產(chǎn)證所有人身份證
3、戶口簿、結婚證(未婚的需到民政局開具單身證明)
4、借款人申請的住房公積金賬號
5、若房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,須提供最后一期的銀行對賬單(還款記錄)
6、與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預算書及裝修首付款發(fā)票


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踏實的兔子
回答數(shù):290 | 被采納數(shù):0

需要許多申請方面的資料:
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
2、穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明材料。
3、借款的申請審批表。
4、要有不低于總房價20%的房款收據(jù)及借款人出具的質(zhì)押權利清單、權屬證明文件。
5、其他相關證明。


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巨人
回答數(shù):3172 | 被采納數(shù):0

你好,申請裝修貸款步驟如下:
1、首先,在公積金貸款前要擁有以下條件,準備好借款人的身份證明,如果有配偶的話還要準備好配偶的身份證明,還要有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明材料,比如說單位開具的工資單,與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議還需要填好借款的申請審批表,要有不低于總房價20%的房款收據(jù)及借款人出具的質(zhì)押權利清單、權屬證明文件。
2、貸款的時候還要做好申請,在購買房產(chǎn)時與售房單位簽訂購房合同的同時領取《住房公積金貸款申請審批表》,按表填寫并準備相關材料,確定貸款金額。
3、之后就是等待審批了,售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據(jù)等材料報市住房公積金管理中心審批,待審批同意后,管理中心就會通知借款人與銀行簽訂借款合同,并辦理合同公證、抵押物保險等相關手續(xù)。
4、審批完成,還需要申請擔保,購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟適用房的,在房屋未正式辦理抵押手續(xù)前由開發(fā)商為借款人承擔階段性連帶責任保證;購買有產(chǎn)權證、土地證的二手住房的,直接到市房地產(chǎn)交易中心抵押科辦理抵押登記,帶相關手續(xù)到產(chǎn)權登記發(fā)證中心辦理房屋他項權證;購買有產(chǎn)權證、無土地證的二手住房的,需由擔保公司承擔保證責任。
5、所有步驟都完成后,由中心向委托銀行發(fā)出《準予放款決定書》,通知銀行放款,然后借款人按合同每月向銀行還款即可。


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張嘉儀
回答數(shù):146 | 被采納數(shù):0

拿本人戶口本和常住戶口證明,提供房產(chǎn)證,與裝修企業(yè)簽訂的《裝修工程合同》等,帶齊資料然后到到公積金管理中心領取《住房公積金裝修貸款申請審批表》按表填寫,確定貸款金額。


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