5、6層。
17高層住宅幾層最好要考慮以下幾個因素:
(1) 遮擋及采光情況;
(2) 生活的便利程度;
(3) 環(huán)境要求;
(4) 家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況;
(5) 住宅樓的總層數(shù)。
選怎樣的樓層最理想,實際上,每層都有自己的小氣候,要根據(jù)自己的需要來選擇樓層。
從一樓到三樓,人們通常生活在樹冠下,離地面很近,常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適,這是最好的。但接近地面的生活也有不足:空氣循環(huán)減緩,空氣換氣受阻,陰影和濕度增大,污染也比較嚴重。中間樓層也如上所說,并非像開發(fā)商宣傳的理想。
因此,業(yè)內(nèi)人士提出兩點可供人們選擇高層住宅時參考:如果是年齡相對較大的居住者,可選擇4—6層的樓層,自然景色優(yōu)美,樹和水都是極好的過濾器,不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低,選擇15層以上的樓層,空氣相對清新、景色也很優(yōu)美。
一般來說,層次越高,遮擋越少,采光越好,且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染,特別適合于在家生活時間較短的中青年人居住;層次低,上下樓比較方便,適宜于老年人居住,可增加其戶外活動的機會。
哪些層次屬于好層次,同樣也與住宅樓的總層數(shù)有關,同樣四五層在多層住宅中屬于高層次,而在高層住宅中又屬于低層次。一般來說,在不考慮個人因素的情況下,住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次,如六層住宅樓以三四層,十八層塔樓以六層至十二層為最佳。此另外對層次的選擇,還與購房者對數(shù)字的偏好有關,如喜歡8、9,討厭13、14,等等。
且有污水外溢、地面潮濕的可能,人來人往安全性差,在購房者選擇層次時往往不被看好;住宅樓頂層建筑質(zhì)量問題發(fā)生頻率高,如滲漏,并且存在隔熱不好,供水不足,上下樓最為不便等缺陷,許多人買房最忌買底層和頂層。
1.如果你是一個喜歡陽光的人,那么建議你住8到16層之間的任意一層,在這些層面里陽光充足,且空氣較為潔凈。如果你不太喜歡光線較強的住所,那么選擇3到8層應該是個不錯的選擇。補充分析,17層樓,沒有一樓之說,從2樓開始算起,作為最底層的2樓,顯然不是最佳選擇,雖然比較方便,但是應該不適合青年人居住,比較適合腿腳不方便的老年人。
2.從三樓開始,一直到8層,屬于樓房的中段區(qū)域,選擇此區(qū)域的好處是稍微方便,不需要等待很長時間的電梯,有突發(fā)情況可以隨時使用安全通道,光線適宜;缺點是如果想觀看風景就只能望遠樓而嘆焉。
3.8層以上到16層,無論從光線,空氣的清新度,都非常不錯,通風好,喜好眺望的人們的最佳選擇,缺陷也很明顯,高一分,危一分,安全指數(shù)不是非常之高,但是在現(xiàn)在的安定社會,所謂的風險幾率就如汶川大地震一樣非常之低,且上下樓需要時間,對于時間緊迫的上班一族,不推薦此樓層段。
4.至于頂樓17層,如果你覺得夏天不夠熱的話,選擇此層也是一個不錯的想法,有空調(diào)就更好了,那么我想整個夏季度的電費單會是一個讓你頭疼的東西。