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誰(shuí)比較了解異地購(gòu)房如何借錢貸款

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提問(wèn)者:尹慧月| 鎮(zhèn)江| 774次瀏覽
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已有2條回答

黃瓜5037
回答數(shù):32903 | 被采納數(shù):5

你好,在異地買房只要條件符合就可以貸款,買房條件如下:
1、 購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口,以家庭為單位在裝修'>廣州可購(gòu)買一套住宅,且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社保或稅單;
3、 不論是新房還是二手房,外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買一套;
4、 購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的首付款;


還可以輸入100 提交答案
西紅柿5037
回答數(shù):15706 | 被采納數(shù):3

你好,1在貸款城市有買到社保。貸款人需要在買房的城市繳納一定時(shí)間的社保,每個(gè)城市的要求都不同的,一線城市要求買社保的年限會(huì)長(zhǎng)一些,三四線城市的話時(shí)間會(huì)短一些,要具體看你所在的是哪一個(gè)城市。
2在貸款城市有穩(wěn)定的收入。貸款人需要給銀行提供收入證明,收入證明上每個(gè)月的工資收入,必須是月供的兩倍,比如你看上的那套房子,月供是5千,那么收入證明上,你的月收入必須要上萬(wàn),這樣銀行才會(huì)給你審批貸款的。
3在貸款城市有合法的身份證明。貸款人想要在大城市買房子,必須要有大城市的戶口,戶口必須提前遷來(lái)該城市,才有買房的資格。
4能給銀行提供抵押的東西。銀行不會(huì)隨意給別人放款的,你想要跟銀行借錢,必須要提供到能給銀行抵押的東西,或者能給銀行提供保證人,保證人有足夠的能力償還你的貸款,保證人需要提供他的收入證明和身份信息。當(dāng)你違約或者無(wú)法償還的時(shí)候,銀行可以叫保證人還款。
5貸款人的個(gè)人征信沒(méi)有逾期。貸款人的個(gè)人征信需要保證良好,沒(méi)有其他貸款,沒(méi)有信用卡逾期、沒(méi)有不良信用,銀行才有可能給你貸款。如果有不良信用,那么銀行審批的機(jī)率會(huì)很低,因?yàn)殂y行不會(huì)把錢借給一個(gè)沒(méi)有信用的人。
6貸款人有足夠的存款來(lái)給房子的首付。這個(gè)是最基本的條件了,貸款人必須要有足夠的存款來(lái)給房子的首付、契稅、中介費(fèi),不夠首付的話,即使你其他條件都齊全,也是無(wú)法達(dá)成交易的哦。


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