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承重墻改造有啥注意的地方

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提問者:remix_lele| 合肥| 743次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):59829 | 被采納數(shù):137

隨著天氣的轉(zhuǎn)暖,越來越多的裝修開始進(jìn)場。進(jìn)場交底后,就是拆改墻體和埋設(shè)管線了。在拆改墻體過程中,很多業(yè)主為了房屋整體裝修效果,往往喜歡私自拆除承重墻,這是非常不可取的一種做法。 一般磚混結(jié)構(gòu)的建筑中,凡是預(yù)制板墻都是承重墻,一律不能拆除或開門開窗。超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻。裝修時承重墻千萬不要動,在上面掏大面積的洞也不行。 提示:拆除承重墻體,在承重墻上開門、開窗、削薄承重墻體,不僅直接破壞和削弱了承重墻體的承載能力,而且也破壞了房屋的整體性和抗震性。還可能造成相鄰墻體的酥松開裂,墻體強(qiáng)度、承載力下降,以及上下樓墻體、樓地面開裂,造成結(jié)構(gòu)損壞。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。


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回答數(shù):3218 | 被采納數(shù):193

  誤區(qū)一:承重墻能開門
  拋開法律層面的約束,單純從技術(shù)角度考慮可以開門,但這個拆除施工作業(yè)及后續(xù)加固方案必須由專業(yè)建筑公司來完成。施工一定要嵌入槽鋼,而且門不宜過寬,建議還是不要敲動承重墻。
  誤區(qū)二:承重墻體結(jié)構(gòu)可以隨便改動
  裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。因?yàn)閾p壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性。按照法律規(guī)定,破壞承重墻,不但必須恢復(fù),而且還可能被處以高達(dá)20萬的罰款。所以,承重墻是萬萬動不得的。
  誤區(qū)三:承重墻能拆除
  一般來講,承重墻是不可以拆除的。如果你拆除了承重墻,你的鄰居有權(quán)起訴并要求恢復(fù)。為了安全還是不要拆除承重墻了。同時,承重墻是經(jīng)過科學(xué)計(jì)算的,如果在承重墻上打孔裝修,就會影響地基的穩(wěn)定性。
  誤區(qū)四:非承重墻就一定能拆
  傳統(tǒng)觀念認(rèn)為:房內(nèi)的承重墻不能拆,非承重墻都可以拆,其實(shí)這是一個大誤區(qū)。事實(shí)上,并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。非承重墻同樣具有兩個重要的作用。一個是墻體自重的支撐作用,另一個是具有抗震作用。所以,就某一家庭來說,拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題,但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體,將大大降低樓體的抗震力。


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回答數(shù):3526 | 被采納數(shù):2

一般來說,承重墻支撐著整個房屋的重量,是不能輕易拆除的。出于安全考慮,最好還是不要拆除承重墻。不過,也有一些專業(yè)的建筑公司會拆除承重墻以后,再通過植筋、粘鋼等加固方法來使得承重墻達(dá)到原有的承重力。不過即使是建筑公司,施工前也要得到物業(yè)的審批才能拆除承重墻。


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