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梁芳潤
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1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)
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王高昂
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550000元(合同價)x2%(契稅)=11000元104建面x61元/平(對應(yīng)維修基金等級)=6344元房產(chǎn)工本費=85元印花費=5元土地工本費=33元共計=17467元
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萬飛宇
回答數(shù)：3066 | 被采納數(shù)：0
我買了第一套房，付清全款58萬，今年元月份交的房，4月份通知辦房產(chǎn)證，但是我最近沒時間，請問各路大神，我7月份辦會不會晚？會收滯納金嗎？面積73要多少錢？謝！
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盧慕詩
回答數(shù)：3848 | 被采納數(shù)：0
無論是購買期房還是現(xiàn)房，辦理房產(chǎn)證無疑是每一個購房者最關(guān)心的問題。您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。您也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。但是很多人對房產(chǎn)證辦理費用仍然是一知半解，不知道辦理房產(chǎn)證需要多少錢。結(jié)果是往往被人牽著鼻子走，可能存在亂交錢的情況喔。下面小編帶你了解辦理房產(chǎn)證需要多少錢，做個精明的購房者。開發(fā)商處購買的商品房辦房產(chǎn)證費用包括契稅、登記費、公共資金等。購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費用，框架結(jié)構(gòu)按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。辦理二手房房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅。交易費每平米6元錢，登記費每套80元;購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收;營業(yè)稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產(chǎn)證辦出時間是否超過5年而定。144平米以上的房子稱為非普通住宅，144平米以下的房子稱為普通住宅，普通住宅超過5年免征營業(yè)稅及附加，不超過5年的按照差額的5.55%征收;非普通住宅超過5年的按差額的5.55%征收，不超過5年的按全額的5.55%征收。若沒有原始發(fā)票，普通住宅超過5年的仍然免征，不超5年的不論普通還是非普通住宅都按全額的5.55%征收。超過5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征個人所得稅;不是家庭唯一的住宅、不超過5年的，需繳納個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得部分的20%，超過5年的按評估價的1%征收。財政部門收取契稅：房屋交易額的2-4%，河北為3%，最新規(guī)定，普通住房減辦收取。房管部門收?。?、房產(chǎn)交易登記費：80元#47;套。2、住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：新建商品住房3元#47;平方米，存量住房6元#47;平方米。經(jīng)濟適用房減辦收取。關(guān)于規(guī)范房屋所有權(quán)登記費計費方式和收費標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知。根據(jù)《國家計委、財政部關(guān)于全面整頓住房建設(shè)收費取消部分收費項目的通知》(計價格[2001]585號)的規(guī)定，現(xiàn)就規(guī)范房屋所有權(quán)登記費計費方式和收費標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題通知如下：一、房屋所有權(quán)登記費是指縣級以上地方人民政府行使房產(chǎn)行政管理職能的部門依法對房屋所有權(quán)進行登記，并核發(fā)房屋所有權(quán)證書時，向房屋所有權(quán)人收取的登記費，不包括房產(chǎn)測繪機構(gòu)收取的房產(chǎn)測繪(或勘丈)費用。二、房屋所有權(quán)登記包括所有權(quán)初始登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記等內(nèi)容。三、房屋所有權(quán)登記費的計費方式和收費標(biāo)準(zhǔn)，按下列規(guī)定執(zhí)行：(一)對住房收取的，從現(xiàn)行按房屋價值量定率計收、按房屋建筑面積定率或定額計收、按套定額計收等，統(tǒng)一規(guī)范為按套收取，每套收費標(biāo)準(zhǔn)為80元。住房以外其他房屋所有權(quán)登記費，統(tǒng)一規(guī)范為按宗定額收取，具體收費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市價格、財政部門核定。農(nóng)民建房收費按照《國家計委、財政部、農(nóng)業(yè)部、國土資源部、建設(shè)部、國務(wù)院糾風(fēng)辦關(guān)于開展農(nóng)民建房收費專項治理工作的通知》(計價格[2001]1531號)規(guī)定執(zhí)行。(二)注銷登記不得收費。各地按照規(guī)定管理權(quán)限批準(zhǔn)收取的房屋他項權(quán)利(包括抵押權(quán)、典權(quán)等)登記費，比照上述規(guī)定執(zhí)行。四、行使房產(chǎn)行政管理職能的部門按規(guī)定核發(fā)一本房屋所有權(quán)證書免于收取工本費;向一個以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所(共)有權(quán)證書時，每增加一本證書可按每本10元收取工本費。權(quán)利人因丟失、損壞等原因申.余下全文
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趙嵐嵐
回答數(shù)：3490 | 被采納數(shù)：0
辦理房產(chǎn)稅的主要費用有三種，一是契稅，二是維修基金，三是其他相關(guān)稅費。例如一套房的普通住宅(140以下的)的費用大概在總房款的2.5%――3.0%之間。如果您還不清楚，可以去問問house365的人，可能會有詳細(xì)的答案
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錢豐茂
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主要的收費大項就是契稅，一般面積在90平米以下的收取總房款的1%，90-144之間的收取1.5%144平米以上的，收取3%。一般是幾千塊錢。其他的都是些小項，比如印花稅，登記費和房產(chǎn)證的工本費，這些錢就很少了，幾百塊錢。
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滕成天
回答數(shù)：4953 | 被采納數(shù)：0
裝修'>武漢市于今年2月1日調(diào)整過一次普通住房標(biāo)準(zhǔn)，加上11月1日起施行的新標(biāo)準(zhǔn)，契稅征收的方式分別為：今年2月1日前簽訂購房合同或交易合同的，按照此前單價5500元/m2、總價70萬及別墅的分界線，高檔房及普通房分別征收4%或2%的契稅;2月1日~10月31日購買的房產(chǎn)，以合同時間為準(zhǔn)，按照單價5700/m2、總價80萬及別墅等標(biāo)準(zhǔn)，分別征收2%或4%的契稅;11月1日以后購買的房產(chǎn)，以合同時間為準(zhǔn)，按房屋不同檔次，分別按4%、3%、1.5%或1%征收契稅(詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)附后)。武漢市國土房產(chǎn)局有關(guān)人士介紹，其他新政條款中的執(zhí)行時限，也以購房合同時間為適用各自規(guī)定的節(jié)點，如在11月1日后簽訂二手房買賣合同且合同當(dāng)日房產(chǎn)辦證已滿兩年的普通住房才享受免營業(yè)稅政策。此外，市發(fā)改委、市公安局等也正在就調(diào)整買房落戶標(biāo)準(zhǔn)、買二手房也能落戶等政策制定執(zhí)行細(xì)則。同時，房產(chǎn)部門還將配合銀行及稅務(wù)部門，對個人轉(zhuǎn)讓家庭唯一住房的出具房產(chǎn)狀況證明。記者從武漢各大房產(chǎn)中介了解到，由于新政從11月1日起執(zhí)行，目前已有不少二手房交易出現(xiàn)暫?；蛞笾睾灪贤越档徒灰壮杀?。不過，由于新房合同簽訂后需要到房產(chǎn)部門備案，且備案后不得更改，部分近期已簽訂且備案的合同將難享受新政帶來的稅費減免政策。11月1日后購房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)別墅及聯(lián)體別墅住房仍按4%收取。個人購買除別墅及聯(lián)體別墅外的非普通住房稅率由4%調(diào)整為3%。個人購買普通住房稅率由2%調(diào)整為1.5%。其中，個人首次購買90平方米及以下的普通住房，稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。中心城區(qū)應(yīng)同時滿足以下條件：(一)住宅小區(qū)建筑容積率在1.5(含1.5)以上;(二)單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下;(三)單價7000元/平方米，總價不超過100萬元(含100萬元)。遠(yuǎn)城區(qū)應(yīng)同時滿足以下條件：(一)住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;(二)單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下;(三)單價5700元/平方米，總價不超過80萬元(含80萬元)。
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袁晨旭
回答數(shù)：4054 | 被采納數(shù)：0
合計費用35000左右。主要是契稅，根據(jù)面積大孝是否首次購房繳納，如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;4、交易費3/平方,買方;5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
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朱北晶
回答數(shù)：1855 | 被采納數(shù)：0
契稅：90平米以下為房屋總價的1%,90-144平米為房總價的1.5%，144平米以上為房總價的3%。印花稅：總價萬分之五維修基金：(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元#47;平方米(按房屋建筑面積計)交存。(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元#47;平方米(按房屋建筑面積計)交存。(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元#47;平方米(按房屋建筑面積計)交存；配備電梯的房屋，購房人按90元#47;平方米(按房屋建筑面積計)交存。產(chǎn)權(quán)代辦登記費：國有土地范圍內(nèi)成套住房登記按件收取，住房登記以套為基本單元；非住房登記以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元，登記時由申請人任選上述基本單元為一件進行申請登記。550元#47;套物業(yè)管理費：按物價局規(guī)定收取
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武漢辦房產(chǎn)證需要多少錢
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新房辦房產(chǎn)證的費用主要是契稅(首套90平米以下，按照總房款1%)、房屋維修基金(根據(jù)整棟樓層高(分3檔)按每平米標(biāo)準(zhǔn)*房屋面積)，其他的測繪費和本費沒多少。以上價格源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
來自辦房產(chǎn)證的多少錢2017-12-15 -
房產(chǎn)證辦證費用大概需要以下幾種：??契稅買方：個人1.5%(普通住宅)、3%(非普通住宅)?交易手續(xù)費：3元/平方米(賣方負(fù)責(zé))??房證印花稅：5元/證??相關(guān)辦房產(chǎn)證要交的費用規(guī)定：??商品房：??滿五年：??交易契稅
來自辦房產(chǎn)證交多少錢2017-12-26 -
首次購買、建筑面積不足90平方米按照百分之1,否則按1.5％交納，辦理《房屋所有權(quán)證》只交房屋產(chǎn)權(quán)登記費80.00元。辦理《土地使用證》只交土地使用權(quán)登記費和工本費70.00元。房屋維修基金百分之2~8。
來自我想問問武漢新房辦房產(chǎn)證要多少費用？2017-04-15 -
辦理房產(chǎn)稅的主要費用有三種，一是契稅，二是維修基金，三是其他相關(guān)稅費。例如一套房的普通住宅(140以下的)的費用大概在總房款的2.5%――3.0%之間。如果您還不清楚，可以去問問house365的人，可能會有詳細(xì)的答案
來自武漢辦房產(chǎn)證費用是多少2017-12-19
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