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1、復(fù)式與躍層的區(qū)別：如果上下兩層完全分隔，應(yīng)稱為躍層式住宅；如上下兩層在同一空間內(nèi)，即從下層室內(nèi)可以看見上層的場面、欄桿或走廊等部分，則為復(fù)式住宅。2、復(fù)式與錯層的區(qū)別：復(fù)式層高往往超過一人高度，相當(dāng)于兩層樓。而錯層式高度低于一人，人站立在第一層面平視可看到第二層面。因此錯層有“壓縮了的復(fù)式”之稱。另外，復(fù)式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積一致；而錯層式兩個或三引樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。3、錯層與躍層的區(qū)別：錯層基本上仍是完整的平面住宅。雖然在一個平面內(nèi)又被區(qū)分為高度差別不大的各個不同平面。而躍層則是完全獨立的兩層居住空間，每一層都近于普通住宅層高。
一、復(fù)式住宅是受躍層式住宅的設(shè)計構(gòu)思啟發(fā)，在建造上仍每戶占有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層。
(一)、復(fù)式住宅優(yōu)點：
1、平面利用系數(shù)高，通過夾層，可使住宅的使用面積提高50—70%;
2、戶內(nèi)的隔層可為木結(jié)構(gòu)，既美觀，也降低了綜合造價;
3、適合大家庭居住，既滿足了隔代人的相對獨立性，又達到了相互照應(yīng)的目的；
4、上下兩層有視線聯(lián)通，空間具有開闊感。
(二)復(fù)式住宅缺點：
1、復(fù)式住宅不是真正意義上的兩層空間，通過夾層設(shè)計勢必對于住宅層高具有一定的影響。
2、樓梯設(shè)計尤為費心，緩了浪費空間，陡了存在危險，因空間開闊，需設(shè)有必要的防護措施，對于老人、兒童生活有潛在危險性。
3、因復(fù)式裝修大部分依賴木質(zhì)裝修材料，隔音性能差、防火效果不佳。
二、躍層住宅指套內(nèi)空間跨越兩個樓層且設(shè)有套內(nèi)樓梯的套型。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。
(一)躍層住宅優(yōu)點：
1、面積計算：其建筑面積或使用面積均是兩層的建筑面積或使用面積之和，這點和復(fù)式有著明顯的區(qū)別；
2、較好的采光面提供優(yōu)質(zhì)的采光、通風(fēng)效果；
3、戶內(nèi)面積較大，布局緊湊，可滿足不同需求人群住房需求；
4、功能明確、齊全，上下層隔離，相互干擾較小。
(二)躍層住宅缺點：
1、戶內(nèi)樓梯要占去一定的面積；
2、二層一般不設(shè)有通口，發(fā)生火災(zāi)時，不易疏散，存在安全隱患；
3、上下樓對于老人、兒童不方便；
4、高消費群體，躍層住宅面積一般較大，房屋總價較高。
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躍層住宅非常的不錯的，占有上下兩層樓南，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置，有較大的采光面，設(shè)計也比較的鮮明的，居住很便利。
來自請教各位躍層住宅好不好2018-02-10 -
躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的通行不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小樓梯連接。躍層式住宅的優(yōu)點是每戶都有較大的采光面；通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積
來自誰來講一下躍層住宅好嗎2017-06-11 -
躍層式住宅有上下兩層樓面，上下層之間通過戶內(nèi)獨用小樓梯連接。復(fù)式住宅也有上下兩層，不過它的上層實際上是在層高較高的樓層中增建的一個夾層，兩層合計的層高大大低于躍層式住宅。這兩種住宅的共同點是面積較大，屬比較豪華的住宅。盡
來自躍層式住宅大家了解嗎？2017-04-13 -
躍層住宅就是兩層的住宅，在室內(nèi)會設(shè)計出一條樓梯來鏈接上下兩層，把功能區(qū)分開。通常情況下，一層安排廚房、衛(wèi)生間、客廳、餐廳等活動區(qū)域，二層則是臥室、書房、衛(wèi)生間等，把動靜區(qū)給分開。躍層可以增加空間的層次感，功能分區(qū)到位。它
來自躍層式住宅是什么意思？2017-06-07 -
現(xiàn)在很多購房者喜歡買躍層式住宅，躍層式住宅近幾年也是越來越新穎的建筑形式了。更多的購房者因為其固有的空間大、布局比較緊湊、采光和通風(fēng)比較好，喜歡購買躍層式住宅。躍層住宅指套內(nèi)的空間跨越兩個樓層且設(shè)有套內(nèi)的樓梯套型。躍層住
來自什么是躍層式住宅？躍層式住宅主要有哪些特點？2017-06-07
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