商品房毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)：
1、入戶門：入戶門就是咱說的防盜門。什么才是真正的防盜門，最直觀的辨別方法就是檢查門鉸鏈邊上距離地面1.6米左右的永久性鋼印(直徑25mm圓)，以宋體凹印形式永久固定在鉸鏈邊上。如果沒有，就是假冒防盜門(不符合商品房買賣合同)，開發(fā)商為節(jié)省成本而投機(jī)取巧。
2、檢查電路：每套住宅的空調(diào)電源插座、電源插座與照明應(yīng)分路設(shè)計(jì)；廚房電源插座與衛(wèi)生間電源插座已設(shè)置獨(dú)立回路；衛(wèi)生間應(yīng)做等電位連接，以保障安全用電。(廚房衛(wèi)生間環(huán)境潮濕、用電情況復(fù)雜)
3、檢查室內(nèi)墻、地面：空鼓、裂縫的情況，發(fā)現(xiàn)較嚴(yán)重情況盡快找開發(fā)商整改，否則裝修后會(huì)造成開裂、脫落等情況。那時(shí)候只能自認(rèn)倒霉，花金錢又花精力。
4、衛(wèi)生間、廚房排水管坡度應(yīng)符合要求，嚴(yán)禁出現(xiàn)倒坡(倒坡是排水反方向坡度)，很容易造成排水管堵塞。
5、有線電視接口與電源插座距離不小于50公分，否則會(huì)干擾有線電視信號(hào)(距離太近，強(qiáng)電會(huì)干擾弱電)。(電視屏幕上出現(xiàn)雪花等問題，很多人都不知道是自家電路安裝的問題吧！因?yàn)榇蠖嚯姽煾禐榍蠓奖愣紩?huì)裝一個(gè)槽里面)
6、手執(zhí)報(bào)警按鈕高度是否符合要求，是否接通。(考慮到家里有老人和小孩獨(dú)自在家時(shí)，為防止意外情況，現(xiàn)在一般住宅房都會(huì)安裝，這個(gè)是接通到物業(yè)那邊的。很多小區(qū)安裝了，但只是個(gè)擺設(shè)，并沒有接通，所以這個(gè)也要注意)
7、7層和7層以上、使用面積大于1.5平的玻璃、玻璃底邊離地面小于50公分的落地玻璃，必須使用安全玻璃(檢查玻璃邊框是否帶3C標(biāo)志)。(玻璃不合格，肯定會(huì)有安全隱患)。
8、陽臺(tái)欄桿凈高度不應(yīng)小與1.05米，豎桿間距不應(yīng)小與11公分，護(hù)欄玻璃應(yīng)使用安全玻璃，卡尺測量厚度不小與16mm，否則有安全隱患。
9、外窗臺(tái)應(yīng)無裂縫，地磚勾縫砂漿要飽滿，窗臺(tái)坡度向外，否則會(huì)造成雨水順縫隙侵濕墻體，滲透到室內(nèi)墻面。
10、檢查廚房煙道出風(fēng)口是否正常，有無倒風(fēng)現(xiàn)象。否則會(huì)造成油煙往里屋竄味。(點(diǎn)燃紙片，觀察火苗風(fēng)向)