計(jì)算建筑面積的具體方法
(1)單層建筑物的建筑面積：此面積應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合以下規(guī)定：
1)單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)該計(jì)算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。
2)利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20～2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。
單層建筑物應(yīng)按不同的高度確定其面積的計(jì)算。其高度是指室內(nèi)地面標(biāo)高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。遇有以屋面板找坡的平屋頂單層建筑物，其高度是指室內(nèi)地面標(biāo)高至屋面板最低處結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。
凈高是指樓面或地面至上部樓板板低面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。
(2)單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層的建筑面積：局部樓層的二層及以上樓層，又維護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其維護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。
(3)多層建筑物的建筑面積：多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上機(jī)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓層者應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。
多層建筑物的建筑面積應(yīng)按不同的層高分別計(jì)算。層高指上下兩層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。建筑物最底層的層高，有基礎(chǔ)底板的指基礎(chǔ)底板上表面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至上層樓面的結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離；沒有基礎(chǔ)底板的指地面標(biāo)高之上層樓面的結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。最上一層的層高是指樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間垂直距離，遇有以屋面板找坡的屋面，層高是指樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板最低板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。
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