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實(shí)際面積算法：建筑面積減去套內(nèi)墻體面積，一般說來實(shí)際面積的比例占總面積的60%到70%左右。實(shí)際面積為套內(nèi)臥室、客廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和；
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陽臺無論是否封閉均按1/2計(jì)算建筑面積；而露臺是指利用屋面無頂蓋或?qū)痈撸斏w）大于5米的陽臺，則不能計(jì)算建筑面積。
來自陽臺怎么算建筑面積2017-04-26 -
菊園小區(qū)的住宅共有1704戶型，一居室、兩居室、三居室、四居室的戶型比較齊全。菊園小區(qū)是公房社區(qū)，單位多，還有部分的回遷戶，有些單元可能很多年都不出房，所以想要估計(jì)每種戶型具體的套數(shù)比較困難，只能根據(jù)已出的房子進(jìn)行預(yù)估：
來自建筑面積和公攤面積怎么算？2017-06-19 -
房屋建筑面積,一般以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。無房地產(chǎn)權(quán)證的,以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn),實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的,以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。最后還可以由具有測繪資質(zhì)的測繪部門進(jìn)行測繪確定,以及拆
來自建筑面積與實(shí)際面積像差巨大，請問這樣合理嗎？建筑面積怎么計(jì)算2016-12-16 -
教樓房的面積一是電梯間、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積；二是套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影
來自小白求教樓房的面積怎么算2017-11-22 -
裝修面積時(shí)按照實(shí)際的建筑面積來算的（含墻體面積），包括飄窗，陽臺但是不含公攤面積。房產(chǎn)證上的面積飄窗和陽臺都是算半面積，還有些贈送面積沒有含在里面，這些部分裝修是要全部做的。所以裝修面積時(shí)按照實(shí)際的面積來算。
來自裝修面積是按照房產(chǎn)證上的建筑面積算還是按照實(shí)際的建筑面積算2017-09-11
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