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許高歌
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您好，一、裝修'>蘇州工業(yè)園區(qū)可以申請公積金貸款，貸款流程共分七步，具體如下：1、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。2、借款人向市資金中心提交以下貸款資料：(1)公積金貸款申請表；(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經(jīng)濟收入證明；(3)所購房屋的評估報告書；(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；(5)原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件)；(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件，單身職工應提供單身證明。)3、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。4、交易過戶:房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理權證交易過戶手續(xù)。5、簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的權證及契稅完稅發(fā)票(原件及復印件)到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。6、辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權證》。7、發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。二、公積金貸款額度1、使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；2、同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。3、使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；4、同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。三、公積金貸款利率1、個人住房公積金貸款五年以下(含五年)年利率：3.25%2、個人住房公積金貸款5年以上年利率：3.75%
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賀成龍
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蘇州工業(yè)園區(qū)公積金住房貸款手續(xù)，你準備這些材料。①貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章；②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料；③不少于房價二成的首付款收款憑證；④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復印件；⑥期房的預售許可證或現(xiàn)房的大產(chǎn)證復印；⑦期房的預售合同或現(xiàn)房的出售合同原件；⑧房產(chǎn)開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表身份證的復印件及房產(chǎn)開發(fā)商或代理商的收款帳號。
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