小產(chǎn)權房”不是法律上的概念,而是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。通常所謂的“小產(chǎn)權房”,也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”,是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權證的房產(chǎn),即是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設等名義出售的、建筑在集體

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